染雾农村自建房合同书范本 篇一
自建房合同书
甲方（出卖人）：
身份证号码：
地址：
乙方（购买人）：
身份证号码：
地址：
鉴于甲方拥有农村自建房产权，并愿意将该房屋出售给乙方，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条 房屋描述
1. 甲方出售的房屋位于农村地区，具体地址为（填写详细地址）。
2. 房屋的建筑面积为（填写具体面积），房屋结构为（填写结构类型）。
3. 房屋的使用权属于甲方，在本合同签订后，所有权将转移给乙方。
第二条 房屋价格
1. 甲方将房屋售价定为（填写具体金额）。
2. 乙方同意按照约定价格购买该房屋。
第三条 付款方式
1. 乙方应在签订合同后的（填写具体天数）内支付房屋首付款，金额为总售价的（填写具体比例）。
2. 乙方应在签订合同后的（填写具体天数）内支付剩余房款。
3. 乙方应将付款金额直接转账至甲方指定的银行账户。
第四条 房屋交付
1. 乙方应在支付房款后的（填写具体天数）内将房屋移交给乙方。
2. 甲方应将房屋的所有权证书、房屋使用手册等相关文件一并交给乙方。
第五条 违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，拒绝将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的房款，同时支付相应的违约金。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。
第六条 法律适用
1. 本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。
2. 若因合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院处理。
第七条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并具有同等法律效力。
甲方（出卖人）： 乙方（购买人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
农村自建房合同书范本 篇二
自建房合同书
甲方（出卖人）：
身份证号码：
地址：
乙方（购买人）：
身份证号码：
地址：
鉴于甲方拥有农村自建房产权，并愿意将该房屋出售给乙方，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条 房屋描述
1. 甲方出售的房屋位于农村地区，具体地址为（填写详细地址）。
2. 房屋的建筑面积为（填写具体面积），房屋结构为（填写结构类型）。
3. 房屋的使用权属于甲方，在本合同签订后，所有权将转移给乙方。
第二条 房屋价格
1. 甲方将房屋售价定为（填写具体金额）。
2. 乙方同意按照约定价格购买该房屋。
第三条 付款方式
1. 乙方应在签订合同后的（填写具体天数）内支付房屋首付款，金额为总售价的（填写具体比例）。
2. 乙方应在签订合同后的（填写具体天数）内支付剩余房款。
3. 乙方应将付款金额直接转账至甲方指定的银行账户。
第四条 房屋交付
1. 乙方应在支付房款后的（填写具体天数）内将房屋移交给乙方。
2. 甲方应将房屋的所有权证书、房屋使用手册等相关文件一并交给乙方。
第五条 违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，拒绝将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的房款，同时支付相应的违约金。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。
第六条 法律适用
1. 本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。
2. 若因合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院处理。
第七条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并具有同等法律效力。
甲方（出卖人）： 乙方（购买人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
农村自建房合同书范本 篇三
甲方：乙方：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。
建筑设计要求
1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。
2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。
3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。
4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。
5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。
7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。
结构设计说明
1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。
2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。
3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。
照明设计说明
1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。
2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。
4.配电箱为铁制成品暗装，
供排水设计说明
1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。
2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。
部分材料要求
水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。
钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。
其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。
因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。
本工程预定工期为120天。
本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式
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工程付款方式为现金支付。
工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
工程其它事项
工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
x年 月 日
