房屋租赁合同范本标准版【精选3篇】

房屋租赁合同范本标准版 篇一

在现代社会中，越来越多的人选择租房作为解决住房问题的方法。而房屋租赁合同作为租房过程中不可或缺的一部分，起到了保护租户和房东双方权益的重要作用。在签订房屋租赁合同之前，租户和房东应该了解其中的条款和内容，确保自己的权益不受损害。

一份完整的房屋租赁合同应包括以下内容：

1. 合同双方信息：包括租户和房东的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保租赁过程中的沟通畅通无阻。

2. 租赁物信息：包括租赁房屋的地址、面积、格局等详细信息，确保租户租赁的房屋符合其需求。

3. 租金支付方式：包括租金金额、支付时间、支付方式等详细信息，确保租户和房东在租金支付方面的权益得到保护。

4. 押金和违约金：包括押金金额、退还条件、违约金金额等详细信息，确保租户和房东在租赁期满或解除合同时的权益得到保护。

5. 使用权和维修责任：包括租户在租赁期内的使用权以及维修责任，确保租户和房东在使用房屋和维修方面的权益得到保护。

6. 合同期限和解除条件：包括租赁合同的起止日期、续约条件、解除合同的条件等详细信息，确保租户和房东在租赁期限和解除合同方面的权益得到保护。

7. 其他条款：包括合同的附加条款，如房屋保险、卫生清洁等约定，确保租户和房东在其他方面的权益得到保护。

在签订合同之前，租户和房东应仔细阅读合同的所有条款，并确保自己对合同内容没有任何疑问。如果对合同内容有任何异议或需要修改的地方，应当及时与对方进行沟通，并在合同中明确约定。

总之，房屋租赁合同是租房过程中保护租户和房东权益的重要法律文件。双方应当遵守合同约定，共同维护合同的有效性，并在租赁期内和解除合同时保护自己的权益。只有通过合法合规的租房方式，才能让租户和房东双方在租赁过程中感到安心和满意。

房屋租赁合同范本标准版 篇二

在现代社会中，租房已成为很多人解决住房问题的常见方式。而房屋租赁合同作为租房过程中不可或缺的一部分，为租户和房东双方提供了法律保障。一份完整的房屋租赁合同应包含了双方的基本信息、租赁物信息、租金支付方式、押金和违约金、使用权和维修责任、合同期限和解除条件等内容。

首先，合同双方的基本信息是非常重要的。双方应提供准确的姓名、身份证号码、联系方式等信息，以确保租赁过程中的顺利沟通。双方的信息应当真实有效，以免因信息不准确而引发纠纷。

其次，租赁物信息也是合同的重要内容之一。租赁物信息应包括房屋的地址、面积、格局等详细信息，以确保租户租赁的房屋符合其需求。双方应在签订合同时对房屋的现状进行详细记录，以便在合同期满后的维权。

租金支付方式是合同中的关键内容之一。合同应明确租金的金额、支付时间、支付方式等，以确保租户和房东在租金支付方面的权益得到保护。双方应明确约定好租金的支付周期和方式，避免因支付问题引起的纠纷。

押金和违约金是合同中需要特别关注的内容。合同应明确押金的金额、退还条件，以及违约金的金额等，确保租户和房东在租赁期满或解除合同时的权益得到保护。双方应在合同中明确约定好押金的用途和退还的条件，以及违约金的计算方式，避免因此引发的争议。

使用权和维修责任是合同中需要重点关注的内容。合同应明确租户在租赁期内的使用权和维修责任，确保租户和房东在使用房屋和维修方面的权益得到保护。双方应明确约定好租户的使用权限和房东的维修责任，以便在使用和维修过程中能够顺利沟通和合作。

合同期限和解除条件也是合同中需要明确约定的内容。合同应明确租赁合同的起止日期、续约条件，以及解除合同的条件等，确保租户和房东在租赁期限和解除合同方面的权益得到保护。双方应在合同中明确约定好合同的期限和解除的条件，以便在租赁过程中能够有明确的规定和约束。

总之，房屋租赁合同是租房过程中非常重要的法律文件，对租户和房东双方的权益保护至关重要。双方在签订合同之前应仔细阅读合同的所有条款，并确保自己对合同内容没有任何疑问。只有通过合法合规的租房方式，才能让租户和房东双方在租赁过程中感到安心和满意。

房屋租赁合同范本标准版 篇三

　本合同是房屋租赁合同范本。

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：_________________________

　　(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________，邮政编码：________

　　联系电话：_______; 传真：_______;E-mail:________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________________

　　(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________，邮政编码：________

　　联系电话：_______; 传真________;E-mail:_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为____________________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金

　　该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。

　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。　第七条 甲方对产权的

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三条 提前终止合同　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条 不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条 其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条 合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条 争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第二十条 合同份数

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　　甲方(签章)：____________________

　　授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日