染雾借款合同印花税 篇一
近年来，随着金融市场的不断发展和国民经济的快速增长，借款需求逐渐增加。在进行借款合同签订的过程中，借款合同印花税成为了一个备受关注的话题。借款合同印花税是指在借款合同签订过程中，根据法律规定需要向国家缴纳的一种税费。本文将从借款合同印花税的定义、计算方法以及应注意的问题等方面进行分析和探讨。
首先，借款合同印花税是指根据《中华人民共和国印花税法》规定，对借款合同签订过程中的文件、凭证等进行印花税的征收。根据该法规定，借款合同印花税的税率为合同金额的0.03%。例如，如果借款合同金额为100万元，则需缴纳的印花税为3000元。
其次，借款合同印花税的计算方法一般来说比较简单。按照税法规定，借款合同印花税的计算基数是指借款合同的金额。在实际操作中，一般是根据借款合同的原件，按照合同金额的比例进行计算。对于借款合同金额不明确的情况，可以按照合同标的的最低金额进行计算。
此外，在进行借款合同签订的过程中，还需要注意一些问题。首先，借款合同印花税的缴纳是由借款人负责的，一般是在办理借款手续时一并缴纳。其次，借款合同印花税是依法征收的，必须按照法定程序进行。借款人在签订借款合同时要保留好相关的票据和收据，以备日后查询和申诉使用。最后，借款合同印花税的缴纳是税务部门对借款人的一种监管手段，也是对金融市场的一种监管措施。借款人应该积极配合税务部门的工作，按照规定及时足额缴纳相关税费。
总之，借款合同印花税是借款合同签订过程中的一项税费，具有一定的法律效力。借款人在签订借款合同时要了解相关的法律规定，按照规定及时足额缴纳借款合同印花税。同时，税务部门也应加强对借款合同印花税的监管和管理，保障税收的合法征收。
借款合同印花税 篇二
随着金融市场的不断发展和经济全球化的推进，借贷活动越来越频繁，借款合同印花税成为了一个备受关注的话题。在这篇文章中，我们将从借款合同印花税的意义、计算方法以及影响因素等方面进行深入探讨。
首先，借款合同印花税的征收具有重要的意义。一方面，借款合同印花税是税收的一种重要组成部分，对于国家税收收入的增加起到了积极的作用。另一方面，借款合同印花税的征收也是对借贷活动进行规范的一种手段，对于维护金融市场的稳定和健康发展具有一定的促进作用。
其次，借款合同印花税的计算方法相对简单。按照现行法律规定，借款合同印花税的计算基数是借款合同的金额。根据税法规定，借款合同印花税的税率为合同金额的0.03%。例如，借款合同金额为100万元，则需缴纳的印花税为3000元。在实际操作中，一般是根据借款合同的原件，按照合同金额的比例进行计算。
此外，借款合同印花税的征收还受到一些影响因素的制约。首先，借款合同印花税的征收是依法进行的，必须按照法定程序进行。借款人在签订借款合同时要保留好相关的票据和收据，以备日后查询和申诉使用。其次，借款合同印花税的征收还受到借款合同金额的影响。借款合同金额越大，缴纳的印花税金额也越高。因此，在进行借款合同签订时，借款人应尽量控制借款金额，减少印花税的负担。
综上所述，借款合同印花税是借贷活动中不可忽视的一环。借款人在签订借款合同时应了解相关的法律规定，按照规定及时足额缴纳借款合同印花税。同时，税务部门也应加强对借款合同印花税的监管和管理，确保税收的合法征收，并促进金融市场的稳定和健康发展。
借款合同印花税 篇三
借款合同印花税
借 款 人：__________________________电 话：_________住 址：__________________________邮政编码：_________
货款银行：__________________________电 话：_________
法定代表人： _______________________传 真：_________
地 址：__________________________邮政编码：_________
借款人即抵押人(以下简称甲方) ________________________________________
贷款人即抵押权人(以下简称乙方) ______________________________________
保证人即售房单位(以下简称丙方) ______________________________________
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条 借款用途
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条 借款期限
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条 贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年
第五条 存入自筹资金
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条 贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的.名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
第七条 贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡，信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条 贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条 合同公证
甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条 合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条 甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
甲方应在合同约定的期限内向
甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十二条 违约责任
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
第十三条 本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十四条 其他约定事项(略)
第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(签字) 法定代表人(签章)
____年____月____日 ____年____月____日
丙方：(公章) 法定代表人(签章)(或其授权代理人)
____年____月____日
