染雾个人公积金借款合同「」 篇一
随着经济的发展和人们对于房屋购买的需求增加，个人公积金借款合同成为了越来越多人选择的一种借贷方式。在这篇文章中，我将介绍个人公积金借款合同的基本内容和注意事项。
首先，个人公积金借款合同是指个人向公积金管理机构申请借款，并与该机构签订的一种合同。在合同中，包括借款人的基本信息、借款金额、借款利率、还款方式等内容。借款人需要提供相关的证明材料，如身份证、工作证明、房屋购买合同等。公积金管理机构会根据借款人的申请和个人公积金账户的情况来审批借款。
在签订个人公积金借款合同之前，借款人需要了解一些重要的注意事项。首先，借款人需要明确自己的还款能力，确保能够按时还款。其次，借款人需要了解借款利率和还款方式，并与公积金管理机构进行详细的沟通和协商。此外，借款人还需要了解个人公积金借款合同的其他条款和约定，如提前还款、逾期还款等。
个人公积金借款合同的签订对于借款人和公积金管理机构都具有重要意义。对于借款人来说，借款合同是保障自己权益的重要文件，可以有效地规范借款行为，保证借款安全。对于公积金管理机构来说，借款合同是管理借贷行为的依据，可以保障公积金的安全运营和合法权益。
在个人公积金借款合同中，借款人还需要了解一些可能的风险和责任。例如，如果借款人逾期还款或者提前还款，可能会产生一定的违约金或者手续费。此外，如果借款人发生违约行为，公积金管理机构有权采取相应的法律措施来保护自己的利益。
综上所述，个人公积金借款合同是一种常见的借贷方式，其内容和注意事项对于借款人和公积金管理机构都具有重要意义。借款人需要在签订合同之前了解清楚相关的条款和约定，并确保自己具备还款能力。公积金管理机构需要依法审批和管理借款行为，保障公积金的安全运营和合法权益。
个人公积金借款合同「」 篇二
随着经济的发展和人们对于房屋购买的需求增加，个人公积金借款合同成为了越来越多人选择的一种借贷方式。在这篇文章中，我将介绍个人公积金借款合同的重要性和优势。
首先，个人公积金借款合同具有明确的法律效力和约束力。根据相关法律法规，公积金管理机构和借款人签订的合同具有法律效力，双方都必须按照合同的约定履行各自的义务。这种明确的法律效力可以有效地保护借款人的权益，防止出现不必要的纠纷和风险。
其次，个人公积金借款合同具有较低的借款利率。相比于商业银行的借款利率，个人公积金借款的利率相对较低。这是因为个人公积金借款是以个人公积金账户余额作为担保的，风险相对较低，因此借款利率也较低。这对于购房者来说是一种较为优惠的借贷方式。
此外，个人公积金借款合同还具有灵活的还款方式。根据公积金管理机构的规定，借款人可以根据自己的实际情况选择等额本息还款方式或者等额本金还款方式。这样可以根据个人的还款能力和经济状况来选择合适的还款方式，提高还款的灵活性和便利性。
最后，个人公积金借款合同还具有一定的税收优惠政策。根据相关税法规定，个人公积金借款利息可以享受一定的税收减免。这对于借款人来说是一种额外的福利，可以减轻还款压力，提高购房的可负担性。
综上所述，个人公积金借款合同具有明确的法律效力和约束力，借款利率较低，还款方式灵活，还享受一定的税收优惠政策。这使得个人公积金借款合同成为了购房者们较为理想的借贷方式。购房者在签订合同之前，需要了解清楚相关的条款和约定，并确保自己具备还款能力。公积金管理机构需要依法审批和管理借款行为，保障公积金的安全运营和合法权益。
个人公积金借款合同「」 篇三
个人公积金借款合同「范本」
货款种类：__________________________合同编号：_________借 款 人：__________________________电 话：_________
住 址：__________________________邮政编码：_________
货款银行：__________________________电 话：_________
法定代表人： _______________________传 真：_________
地 址：__________________________邮政编码：_________
借款人即抵押人(以下简称甲方)：
贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：
保证人即售房单位(以下简称丙方)：
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条 借款用途
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条 借款期限
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条 贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条 存入自筹资金
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐
第六条 贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
第七条 贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的.次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_____万_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的__________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡，信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条 贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条 合同公证
甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条 合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条 甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;
甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十二条 违约责任
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
第十三条 本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十四条 其他约定事项(略)
第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(签字) 法定代表人(签章)
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
丙方：(公章)
法定代表人(签章)
(或其授权代理人)
_____年_____月_____日
