染雾抵押借款合同 篇一
抵押借款合同是一种常见的借贷方式，通过抵押借款合同，借款人可以将自己的财产作为担保物，以换取贷款机构提供的资金。这种合同对于借款人和贷款机构都具有重要意义，因此在签署合同时需要注意一些关键要点。
首先，抵押借款合同应明确约定借款人的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等。同时，贷款机构也需要提供自己的详细信息，包括名称、营业执照号码、经营地址等。明确双方的身份和联系方式有助于在合同履行过程中的沟通和解决问题。
其次，抵押借款合同应明确约定借款的具体金额和利率。借款人应清楚知道自己借款的数额以及需要支付的利率，这可以避免后续产生的纠纷。同时，合同中还应明确约定还款方式和还款期限，以确保借款人按时偿还贷款。
第三，抵押借款合同应明确约定抵押物的种类和价值。借款人应清楚知道自己所提供的抵押物，并确保其价值足以覆盖借款金额。贷款机构也需要对抵押物进行评估，确保其价值与借款金额相匹配。
第四，抵押借款合同应明确约定双方的权利和义务。借款人应明确知道自己在合同中的权利和义务，包括还款期限、还款方式、逾期还款的后果等。贷款机构也应明确知道自己在合同中的权利和义务，包括提供贷款、收取利息和处置抵押物等。
最后，抵押借款合同应明确约定争议解决方式。合同中应包含争议解决的具体程序和方式，例如可以选择仲裁或诉讼解决争议。这有助于在合同纠纷发生时，双方能够以合理的方式解决问题，避免长时间的纠纷和损失。
总之，抵押借款合同是一种重要的借贷方式，双方在签署合同时需要注意合同中的关键要点。明确约定借款人和贷款机构的基本信息、借款金额和利率、抵押物的种类和价值、双方的权利和义务以及争议解决方式，有助于保障双方的权益，避免合同纠纷的发生。
抵押借款合同 篇二
抵押借款合同是一种常见的借贷方式，通过抵押借款合同，借款人可以将自己的财产作为担保物，以换取贷款机构提供的资金。这种合同对于借款人和贷款机构都具有重要意义，因此在签署合同时需要注意一些关键要点。
首先，抵押借款合同中应明确约定抵押物的种类和价值。借款人应清楚知道自己所提供的抵押物，并确保其价值足以覆盖借款金额。贷款机构也需要对抵押物进行评估，确保其价值与借款金额相匹配。这样可以保证在借款人无法按时偿还贷款的情况下，贷款机构可以通过处置抵押物来收回借款。
其次，抵押借款合同中应明确约定借款的具体金额和利率。借款人应清楚知道自己借款的数额以及需要支付的利率，这可以避免后续产生的纠纷。同时，合同中还应明确约定还款方式和还款期限，以确保借款人按时偿还贷款。
第三，抵押借款合同中应明确约定借款人和贷款机构的权利和义务。借款人应明确知道自己在合同中的权利和义务，包括还款期限、还款方式、逾期还款的后果等。贷款机构也应明确知道自己在合同中的权利和义务，包括提供贷款、收取利息和处置抵押物等。
第四，抵押借款合同中应明确约定合同的解除和违约责任。合同应明确约定当借款人或贷款机构违反合同约定时的责任和后果，例如违约金的支付、合同的解除等。这有助于规范双方的行为，避免违约行为的发生。
最后，抵押借款合同中应明确约定争议解决方式。合同中应包含争议解决的具体程序和方式，例如可以选择仲裁或诉讼解决争议。这有助于在合同纠纷发生时，双方能够以合理的方式解决问题，避免长时间的纠纷和损失。
总之，抵押借款合同是一种重要的借贷方式，双方在签署合同时需要注意合同中的关键要点。明确约定抵押物的种类和价值、借款金额和利率、借款人和贷款机构的权利和义务、合同的解除和违约责任以及争议解决方式，有助于保障双方的权益，避免合同纠纷的发生。
抵押借款合同 篇三
抵押借款合同 篇四
贷款人(抵押权人)：_________银行
借款人：_________
抵押人：_________
经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。
第一条 借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)_________，借款种类为_________，借款用途为_________。
第二条 借款期限：本合同借款期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。
第三条 借款利率：本合同借款利率为月利率_________‰。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四条 还款方式：本合同约定还款方式为按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。
第五条 抵押人自愿以有完全处分权的财产(见附件1《抵押物清单》)作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下：
(一)抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息等)、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。
(二)抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存;抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权;若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少时，借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。
(三)贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。
(四)抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。
(五)本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权(权利)仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。
(六)本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。
(七)如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。
第六条 贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。
第七条 违约责任
(一)借款人违约及其违约责任：
1、不按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。
2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。
3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。
5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：
(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的`还款方式归还贷款本息的;
(2)不按约定的贷款用途使用贷款的;
(3)不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的;
(4)未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的;
(5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大、吸毒等违纪违法行为的;
(6)财产遭受哄抢等事件的;
(7)卷入重大不利诉讼的;
(8)被行政机关处以重大行政处
抵押借款合同 篇五
抵 押 人：
抵押权人：
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条 双方商定的其它事项：
甲方（签章）：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
联系电话：
合同签定地点：
合同签定时间：
年 月 日
抵押借款合同 篇六
抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则，作为一种补偿银行有权处理抵押品。
