合租的合同 篇一:如何制定一份完善的合租合同
在如今的城市生活中,合租已经成为了很多年轻人的首选方式之一。合租不仅可以减轻个人的经济压力,还可以增加社交和人际交往的机会。然而,合租也会带来一些问题和纠纷。为了避免合租期间的不愉快和争议,制定一份完善的合租合同变得非常重要。本文将介绍如何制定一份合适的合租合同。
首先,合租合同应该明确房屋的使用方式和租金支付方式。合同中应详细列明每个租客的使用权和责任,包括每个租客的卧室使用权、公共区域使用权以及各种设备和设施的使用权。同时,合同中应明确租金的支付方式、租金的金额以及支付日期。这可以避免租金纠纷和不必要的争议。
其次,合租合同应规定租客的责任和义务。合同中应明确租客的义务,如保持房屋的整洁和卫生、妥善使用设备和设施、不干扰其他租客的正常生活等。合同还应明确租客对房屋和家具的损坏赔偿责任,以及违反合同条款的处罚措施。这样一来,租客在合租期间可以清楚地知道自己的责任和义务,减少纠纷的发生。
此外,合租合同还应包括租约的有效期和终止方式。合同中应明确租约的起止日期,以及续租的方式和条件。合同还应规定终止租约的条件和程序,如提前通知期限、违约金等。这样可以保护双方的权益,避免因租约终止而引发的纠纷。
最后,合租合同应注重保护租客的个人隐私和权益。合同中应明确禁止其他租客和房东未经允许进入租客的卧室,保护租客的隐私。合同还应规定租客的个人物品和财产的安全责任,以及对于房屋安全和保险的要求。这样可以确保租客的权益得到保护。
综上所述,制定一份完善的合租合同对于合租生活的顺利进行非常重要。合租合同应明确房屋的使用方式和租金支付方式,规定租客的责任和义务,包括房屋的维护和设备的使用,以及终止租约的条件和程序。此外,合租合同还应注重保护租客的个人隐私和权益。只有制定一份完善的合租合同,才能确保合租期间的和谐和顺利。
合租的合同 篇二:合租合同的重要性及注意事项
合租已成为现代城市生活中常见的居住方式,它不仅能减轻个人经济负担,还能增加社交和人际交往的机会。然而,由于合租涉及多个租客之间的共同居住,往往会产生一些问题和纠纷。为了避免合租期间的不愉快和争议,制定一份合适的合租合同变得非常重要。本文将讨论合租合同的重要性,并介绍一些制定合租合同时需要注意的事项。
首先,合租合同的重要性在于明确各方的权利和义务。合租合同应明确房屋的使用方式和租金支付方式,规定每个租客的使用权和责任,包括每个租客的卧室使用权、公共区域使用权以及各种设备和设施的使用权。合同还应规定租金的金额、支付日期和支付方式。这样一来,每个租客都清楚自己的权利和义务,可以更好地共同居住,减少纠纷的发生。
其次,合租合同还可以保护租客的利益。合同中应明确租客的责任和义务,如保持房屋的整洁和卫生、妥善使用设备和设施、不干扰其他租客的正常生活等。合同还应规定租客对房屋和家具的损坏赔偿责任,以及违反合同条款的处罚措施。这样可以保护其他租客的利益,避免因为一个租客的不当行为而影响到其他租客的正常生活。
此外,合租合同还可以避免租约纠纷。合同中应明确租约的起止日期,以及续租的方式和条件。合同还应规定终止租约的条件和程序,如提前通知期限、违约金等。这样一来,租客在合租期间可以清楚地知道自己的权益和义务,避免因租约终止而引发的纠纷。
最后,合租合同还应注重保护租客的个人隐私和权益。合同中应明确禁止其他租客和房东未经允许进入租客的卧室,保护租客的隐私。合同还应规定租客的个人物品和财产的安全责任,以及对于房屋安全和保险的要求。这样可以确保租客的权益得到保护。
综上所述,制定一份合适的合租合同对于合租生活的顺利进行非常重要。合租合同可以明确各方的权利和义务,保护租客的利益,避免租约纠纷,并注重保护租客的个人隐私和权益。在制定合租合同时,应注意明确房屋的使用方式和租金支付方式,规定租客的责任和义务,包括房屋的维护和设备的使用,以及终止租约的条件和程序。只有制定一份完善的合租合同,才能确保合租期间的和谐和顺利。
合租的合同 篇三
原承租人:__________以下简称甲方,身份证号码:__________
合租人:______ ____以下简称乙方,身份证号码:__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋位置、面积
甲乙双方共同合租的房屋位于__________,合租房屋面积共_____平方米(建筑面积)。租赁期共36个月,甲方从_____年_____月_____日起将房屋交予乙方经营使用,至_____年_____月_____日止。营业用途按北川县禹羌投资公司业态规划经营使用。乙方有下列情形之一的本合同终止。
1、利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;
2、到期未缴纳房屋租金的;
第二条租金和保证金、物管费交纳期限支付方式
1、房屋租赁期间的物业管理费由乙方自行与物业管理部门协商缴纳
2、北川羌族自治县永昌镇新川路17—3号门面租金、物业管理费、水、电费及装修、营业资金等由乙方全额投资。门面租赁期(_____年_____月_____日— _____年_____月_____日)经营所有权归乙方,三年后无论是续租或买卖权归乙方。
3、由于_____号门面全额出资人是乙方,所以在租赁期间与甲方无任何责任关系,甲方不得干预乙方正常经营活动。
4、租赁期间因全额出资人是乙方,甲方不承担与_____号门面任何债权债务。
第三条免责条件
1、房屋因不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的,甲乙双方不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
第四条合租双方的变更
1、如乙方按法定手续程序将房屋所有权转移给第一方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。
2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得禹羌投资公司同意。
第五条甲方应当支持乙方的合理要求。本房屋租赁期法定人为乙方。本合同一式份,甲乙双方各一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
合租的合同 篇四
甲方:______________________________________________
乙方:______________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意
签订门面房租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将其租赁位于___________________________________________一间面积为___________平方米的门面房租赁给乙方使用(双方为合租关系)。其中甲方使用10平方米,乙方使用45平方米。
二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租赁期满,若门面房所有权方涨价,涨价部分由甲乙双方各自承担涨价部分的50%。
三、月租金________,乙方于每季度一次性向甲方交清当季租金。支付时间为每月28日。
四、门面房合租合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金,合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰。
六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
七、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
八、租赁期间,乙方有转租权。
九、甲方若想出租该门面房另外一半,需提前三个月书面通知乙方,在同等条件下甲方应优先出租给乙方。
十、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十二、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,合同自签订日起生效。
甲方:_______________________ 乙方:_______________________
法人:_______________________ 法人:_______________________
签字日期:___________________ 签字日期:____________________
合租的合同 篇五
出租方:______
身份证:_________________
承租方:______
身份证:_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年__javpee___月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后javpee,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或javpee给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责 。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。javpee
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模javpee、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,javpee乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,javpee在规定期限内仍未纠正并修复的;
擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
甲方签字:_______________乙方签字:_______________
联系方式:_______________联系方式:_______________
合租的合同 篇六
本合同当事人:_______________
甲方:________________________
乙方:_________________________
第一条 本合同所指标的为_____区_____号楼室,其中东南向卧室为出租。
给乙方房间。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第二条 该房屋租赁期共_____个月。
租金为每月______元(1人/2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:每三个月交付,水电燃气费每月一交。
房屋现有装修及设施、设备情况床一张,大衣柜一个,床头柜1个,电脑桌一个。
第三条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第四条 合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。或者约定每月元
第五条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第六条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方,否则扣取押金。租住不满一月,租金按一个月收取。
第七条 因为合租的特殊性质,如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前一个月,知会乙方。
第八条 本合同自订立之日起,即告生效。
第九条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________
身份证号:_________________ 身份证号:_________________
联系电话:_________________ 联系电话:_________________
签署日期:_____年___月____日 签署日期:_____年___月___日