染雾二手门面房买卖合同 篇一
随着城市发展的不断壮大，商业地产市场也逐渐火热起来。许多创业者和投资者都对门面房产生浓厚的兴趣，因为它们提供了一个理想的经营场所。对于想要购买二手门面房的买家来说，签订一份合同是非常重要的，它可以保护双方的权益并规范交易的各个方面。
首先，在合同中应明确双方的身份信息和联系方式。买方应提供真实的姓名、身份证号码以及联系电话等个人信息，以便卖方可以与其进行有效的沟通。卖方也需要提供自己的身份证明和联系方式，以确保交易的安全性。
其次，合同中应详细描述门面房的基本信息。这包括房屋的面积、位置、朝向、楼层等。同时，还应包括门面房的现状和装修情况。买方有权在签订合同前对房屋进行勘察和评估，确保其符合自己的需求和预期。如果门面房存在任何损坏或瑕疵，卖方应在合同中做出相应的声明，并承诺在交房时进行修缮或补偿。
第三，合同中应明确交易的价格和支付方式。买方和卖方应就门面房的购买价格达成一致，并在合同中明确注明。支付方式可以是一次性付款或分期付款，双方应在合同中约定清楚，并明确每次付款的时间和金额。此外，还应明确交易的税费由谁承担，以及是否包括房屋所有权证书等相关费用。
第四，合同中应规定交房和过户的时间和程序。买方和卖方应就交房的具体时间和方式达成一致，并在合同中明确注明。过户手续的办理也需要在合同中约定，包括哪一方负责办理过户手续以及需要提供的相关材料。买方在签订合同时应确保自己具备足够的资金和时间来完成过户手续。
最后，合同中应包括违约责任和争议解决的条款。买方和卖方应就违约责任达成一致，并在合同中约定相应的补偿金额和方式。同时，还应注明任何争议将通过协商解决或提交仲裁机构处理，以避免不必要的纠纷和损失。
综上所述，签订二手门面房买卖合同对于买卖双方来说是非常重要的。它可以确保交易的安全性和合法性，保护双方的权益，并规范交易的各个方面。双方应在签订合同前仔细阅读并理解合同的内容，如有任何疑问或争议应及时与对方沟通解决。通过签订合同，双方可以在一个公平、透明的基础上进行交易，实现双赢的局面。
二手门面房买卖合同 篇二
随着城市商业发展的进步，二手门面房的买卖合同成为商业地产市场上的热门话题。对于想要购买二手门面房的买家来说，签订一份合同是保护自己权益的必要步骤。在签订合同之前，买方应该了解合同中的重要条款，并与卖方进行充分的协商和沟通。
首先，在合同中应明确双方的身份信息和联系方式。买方和卖方都应提供真实的个人信息，以确保交易的真实性和合法性。双方应提供身份证明、联系地址和电话等信息，方便交流和沟通。
其次，合同中应包括门面房的基本信息和现状描述。门面房的基本信息包括位置、面积、朝向、楼层等，这些信息对于买方来说非常重要，可以帮助他们了解房屋的实际情况。同时，合同中还应对门面房的现状做出详细的描述，包括装修情况、设施设备、房屋结构等。
第三，合同中应明确交易的价格和支付方式。买方和卖方应就门面房的价格达成一致，并在合同中明确注明。支付方式可以是一次性付款或分期付款，双方应在合同中约定清楚，并明确每次付款的时间和金额。此外，还应明确交易的税费由谁承担，以及是否包括房屋所有权证书等相关费用。
第四，合同中应规定交房和过户的时间和程序。买方和卖方应就交房的具体时间和方式达成一致，并在合同中明确注明。过户手续的办理也需要在合同中约定，包括哪一方负责办理过户手续以及需要提供的相关材料。买方在签订合同时应确保自己具备足够的资金和时间来完成过户手续。
最后，合同中应包括违约责任和争议解决的条款。买方和卖方应就违约责任达成一致，并在合同中约定相应的补偿金额和方式。同时，还应注明任何争议将通过协商解决或提交仲裁机构处理，以避免不必要的纠纷和损失。
综上所述，二手门面房买卖合同对于买卖双方来说是非常重要的。通过签订合同，可以保护双方的权益，规范交易的各个方面。买方应在签订合同前仔细阅读并理解合同的内容，如有任何疑问或争议应及时与对方协商解决。通过签订合同，双方可以在一个公平、透明的基础上进行交易，实现双赢的局面。
二手门面房买卖合同 篇三
二手门面房买卖合同
甲方：乙方：
丙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。
第二条 第二条 该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________ 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的`装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方(签字) 乙方(签字) 丙方(签字)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
