染雾广州二手房买卖合同 篇一
随着广州房地产市场的不断发展，二手房交易成为了市民购房的重要选择。为了保障买卖双方的权益，广州二手房买卖合同成为了交易过程中不可或缺的法律文件。下面将对广州二手房买卖合同的主要内容进行详细介绍。
一、合同的基本信息
广州二手房买卖合同应包括以下基本信息：合同双方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息；房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、使用权证号等；房屋价格及交易方式等。
二、权益保障条款
合同中应明确双方的权益保障条款，包括买卖双方的权利和义务。买方应明确房屋的现状、质量和产权情况，并有权对房屋进行检查和验收。卖方应确保房屋的真实性和合法性，并承担相应的法律责任。双方应在合同中明确房屋的所有权归属和过户手续的办理责任。
三、交付和过户手续
合同中应明确房屋的交付和过户手续。交付方式可以是现房交付或者是预售房交付，根据实际情况来确定。过户手续包括房屋产权过户和贷款解除等手续。合同中应明确过户手续的办理期限和责任。
四、违约责任
合同中应明确买卖双方的违约责任。如果一方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。双方应在合同中明确违约责任的数额和支付方式。
五、其他条款
合同中还可以包括其他相关条款，如纠纷解决方式、合同的变更和解除等。这些条款可以根据实际情况来确定，以保障交易双方的权益。
综上所述，广州二手房买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并在确保无疑义的情况下签署。如有任何疑问或争议，可寻求专业律师的帮助。只有通过合法合规的买卖合同，才能确保广州二手房交易的安全和顺利进行。
广州二手房买卖合同 篇二
广州二手房买卖合同的签订是广州房地产市场中不可或缺的一环。在买卖双方达成一致意见后，签订合同是保障双方权益和交易顺利进行的重要步骤。下面将为您介绍广州二手房买卖合同的一些注意事项。
一、了解合同内容
在签订合同之前，买卖双方应仔细阅读合同内容，确保对合同的每一条款都有清晰的理解。如果对合同内容有任何疑问，应及时向对方提出并解决。
二、明确房屋信息
合同中应明确房屋的基本信息，包括位置、面积、使用权证号等。买方可以通过核实房屋的现状、质量和产权情况，确保所购房屋的真实性和合法性。
三、权益保障条款
合同中应明确买卖双方的权益保障条款。买方有权对房屋进行检查和验收，确保房屋符合其要求。卖方应确保房屋的真实性和合法性，并承担相应的法律责任。
四、过户手续
合同中应明确过户手续的办理责任和期限。过户手续包括房屋产权过户和贷款解除等。双方应在合同中明确过户手续的流程和所需材料，确保过户能够顺利进行。
五、违约责任
合同中应明确买卖双方的违约责任。如果一方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。双方应在合同中明确违约责任的数额和支付方式。
六、寻求专业帮助
在签订合同之前，双方可寻求专业律师的帮助。律师可以对合同内容进行审查，帮助双方解决疑问和争议，确保合同的合法性和有效性。
最后，签订广州二手房买卖合同是保障买卖双方权益的重要步骤。双方应在签署合同之前，确保对合同内容有充分的了解，并在确保无疑义的情况下签署。合法合规的买卖合同能够为广州二手房交易提供安全保障，确保交易的顺利进行。
广州二手房买卖合同 篇三
卖方(以下简称甲方)：
姓名：___(身份证号码)：
地址：
联系电话：
共有人：姓名：___(身份证号码)：
地址：
联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名：
(身份证号码)：
地址：
联系电话：
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条 价格：
以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：， 日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的'逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条 关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起
日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均
按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年月 日
