房产买卖合同【实用3篇】

房产买卖合同 篇一：保障双方权益，确保交易安全

房产买卖合同是买卖双方在进行房屋交易过程中签订的一份合同，它具有保障双方权益、确保交易安全的重要作用。在这篇文章中，我们将探讨房产买卖合同的重要性以及其中的关键条款。

首先，房产买卖合同的签订可以明确双方的权益和义务。通过合同的签署，买卖双方可以明确房屋的买卖价格、交付时间、付款方式等重要事项，以及买卖双方的权益和义务。这样一来，如果在交易过程中出现任何纠纷，双方可以依据合同内容进行争议解决，避免因为口头协议的模糊性而引发争议。

其次，房产买卖合同可以保障交易的安全性。在房屋交易中，买卖双方通常涉及巨额资金的交付，如果没有合同的保障，一方可能会出现资金拖欠或房屋交付延迟等问题。而有了房产买卖合同，双方可以明确交易的时间和方式，确保资金和房屋的安全交付，减少交易风险。

在房产买卖合同中，有几个关键条款需要特别注意。首先是房屋的产权证明和权属清晰条款。买方应要求卖方提供完整的产权证明文件，确保房屋的权属清晰，避免后续出现产权纠纷。其次是关于交付时间和方式的约定。合同中应明确约定交付房屋的时间和方式，避免交付延迟或交付方式不符合双方预期的问题。此外，还应关注有关房屋质量和瑕疵的约定，确保买方在购买后可以享受到符合预期的房屋质量。

总之，房产买卖合同在房屋交易中起着至关重要的作用。它能够保障双方的权益，确保交易的安全进行。因此，无论是买方还是卖方，在进行房屋交易时都应该重视合同的签订，并仔细阅读其中的条款，以确保自身利益不受损害。

房产买卖合同 篇二：如何正确签订房产买卖合同，避免纠纷发生

房产买卖合同是一份重要的法律文件，它对买卖双方的权益具有重要保护作用。然而，由于房屋交易中的复杂性，很多人在签订房产买卖合同时容易犯一些常见的错误，从而导致后续的纠纷发生。在这篇文章中，我们将介绍一些关键的注意事项，以帮助大家正确签订房产买卖合同，避免不必要的纠纷。

首先，应该确保合同中的房屋信息准确无误。在签订房产买卖合同之前，买卖双方应该确保房屋的所有权和产权证明文件的真实性和合法性。双方应该仔细核对房屋的地址、面积、户型等信息，确保合同中的房屋信息与实际情况相符。如果发现任何信息有误，应及时进行修改或补充。

其次，合同中应明确约定交易的价格和付款方式。买卖双方应明确约定房屋的买卖价格，并选择合适的付款方式，如一次性付款、分期付款等。在约定付款方式时，双方应明确约定每期付款的时间和金额，并约定逾期付款的违约金和利息等相关条款。

此外，合同中应明确约定房屋的交付时间和方式。买卖双方应明确约定房屋的交付时间，并选择适合双方的交付方式，如交付钥匙、交付房屋产权证等。在约定交付时间和方式时，应确保双方的利益得到充分保障。

最后，应注意合同中的其他重要条款。合同中应明确约定房屋质量和瑕疵的问题，以及相关的保修和赔偿责任。此外，还应关注合同中的争议解决方式，如选择仲裁还是诉讼等。

总之，正确签订房产买卖合同对于买卖双方来说是非常重要的。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，确保合同中的各项条款符合双方的预期和意愿。如果对合同内容有任何疑问，应及时咨询专业人士。只有这样，才能够避免不必要的纠纷发生，保障自身的权益。

房产买卖合同 篇三

房产买卖合同范本

　　房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。下面是一份房产买卖合同范本，欢迎大家阅读参考！

　　出卖方(甲方)：___________________________

　　地 址：____________________________________

　　邮码：_______________ 电话：_______________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　购买方(乙方)：___________________________

　　地 址：____________________________________

　　邮码：_______________ 电话：_______________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　协 议 书：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。

　　第二条 上述房产的交易价格：

　　第三条 付款时间与办法：

　　1.

　　2.

　　第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条 税费分担

　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的.一切其他税费。

　　第六条 违约责任

　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　第七条 本合同主

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________单位，代表人是____________.

　　第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。

　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。

　　第十条 本合同发生争议的解决方式：

　　甲 方：____________ 乙 方：____________

　　代 表：____________ 代 表：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日