染雾上海市优惠价房买卖合同 篇一
随着上海房地产市场的发展，越来越多的购房者开始关注优惠价房买卖合同。这种合同是指开发商或房地产公司为了促进销售，提供给购房者一定的购房优惠，而签订的一种房屋买卖合同。下面我们就来详细了解一下上海市的优惠价房买卖合同。
首先，上海市的优惠价房买卖合同是根据国家法律法规和市场实践制定的。在签订合同前，购房者和开发商或房地产公司要充分了解相关法律规定和市场情况，确保合同的合法性和有效性。合同中应明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间和质量标准等内容。
其次，在签订优惠价房买卖合同时，购房者要注意以下几个方面。首先是优惠力度的明确。合同中应明确约定购房者可以享受到的优惠力度，包括折扣、赠送和减免等。其次是优惠条件的明确。合同中应明确约定购房者需要满足的条件，例如购房者是否需要在特定时间内付款或办理相关手续等。再次是优惠权益的保障。合同中应明确约定购房者享受到的优惠权益，包括购房者对房屋质量和交付时间的要求等。
最后，在签订优惠价房买卖合同后，购房者要及时履行合同义务，并保留好相关证据，以确保自己的合法权益。购房者应按时支付购房款项，履行合同约定的其他义务。同时，购房者还应保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以备不时之需。如果发生争议，购房者可以通过法律途径来维护自己的权益。
总之，上海市的优惠价房买卖合同为购房者提供了一种购房优惠的机会。购房者在签订合同前要仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。在签订合同后要及时履行合同义务，并保留好相关证据。只有这样，购房者才能真正享受到优惠价房买卖合同带来的实惠。
上海市优惠价房买卖合同 篇二
近年来，上海房地产市场竞争激烈，为了吸引购房者，开发商和房地产公司纷纷推出优惠价房买卖合同。这种合同为购房者提供了一定的购房优惠，让购房者享受到更为实惠的购房价格。下面我们就来详细了解一下上海市的优惠价房买卖合同的特点和优势。
首先，上海市的优惠价房买卖合同具有明确的优惠力度。合同中明确约定了购房者可以享受到的优惠力度，包括折扣、赠送和减免等。这让购房者在购房时可以获得更多的实惠，减轻了购房压力。
其次，上海市的优惠价房买卖合同具有明确的优惠条件。合同中明确约定了购房者需要满足的条件，例如购房者是否需要在特定时间内付款或办理相关手续等。这让购房者知道自己需要满足哪些条件才能享受到优惠，提高了购房者的主动性和决策能力。
再次，上海市的优惠价房买卖合同具有明确的优惠权益。合同中明确约定了购房者享受到的优惠权益，包括购房者对房屋质量和交付时间的要求等。这让购房者在购房过程中可以更好地维护自己的权益，确保购房合同的履行。
最后，上海市的优惠价房买卖合同为购房者提供了一种购房优惠的机会。购房者通过签订优惠价房买卖合同，可以享受到更为实惠的购房价格，减轻了购房压力。同时，购房者在购房过程中可以更好地维护自己的权益，确保购房合同的履行。
总之，上海市的优惠价房买卖合同为购房者提供了一种购房优惠的机会。购房者通过签订合同，可以享受到更为实惠的购房价格，减轻了购房压力。同时，购房者在购房过程中要注意合同的条款和义务，确保自己的权益得到保障。只有这样，购房者才能真正享受到优惠价房买卖合同带来的实惠。
上海市优惠价房买卖合同 篇三
立合同双方：
出售人：_______________
代理人：_______________
买受人：_______________
(以下简称甲乙方)
双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的'有关规定，签订本合同。
1.甲方同意将坐落在上海市________
_______区(县)_______________街道(镇)__________路_______(新村弄)_____________支弄_______________号_______________室计建筑面积_______________平方米的房屋以优惠价出售给乙方。
2.上开房屋按住房综合造价的___________%___________年每平方米建筑面积_______________元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价___________元，共计售价(大写)____________元。
3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。
4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予__________%优惠，乙方实付价款(大写)_______________元。
5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款________%，计(大写)________元。余额计(大写)__________元，分_______________年付清，月利率__________‰，余额款本息共计(大写)__________，每月月底前交付(大写)________元，最后在__________年________月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。
7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。
8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。
9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。
10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)，提取维修费(大写)_______________元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_______%(高层住宅________%)预付维修费(大写)___________元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。
11.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。
12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。
13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。
14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。
甲方(签章)：_______________
乙方(签章)：_______________
代表人(签章)_______________
_________年_______月_______日
立于：_______________________
