染雾买卖房屋合同 篇一
在房地产交易中，买卖房屋合同是双方当事人之间达成的一项重要协议，具有法律效力，保障了双方的权益和义务。本篇将以买卖房屋合同为主题，介绍其基本内容和注意事项。
首先，买卖房屋合同应当明确双方当事人的身份信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。这是确保合同的真实性和有效性的基本要求。
其次，买卖房屋合同应当明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房屋产权证明等。买方在签订合同时应仔细核对这些信息，确保与实际情况相符。
第三，买卖房屋合同应当明确房屋的交付时间和方式。一般情况下，房屋的交付是在买卖合同签订后的一定期限内进行，具体时间可以根据双方协商确定。交付方式可以是交付房屋的实物，也可以是交付相关的产权证明文件。
第四，买卖房屋合同应当明确房屋的价格和支付方式。买方应当按照合同约定的价格支付购房款项，支付方式可以是一次性支付或分期支付。在签订合同时，双方应当明确各种费用的承担责任，如中介费、税费等。
第五，买卖房屋合同应当明确房屋的质量和维修责任。卖方应当保证所售房屋的质量符合法律法规的要求，如房屋结构安全、水电设施正常运行等。在合同中可以约定卖方对房屋质量问题承担的维修责任。
最后，买卖房屋合同应当明确违约责任和争议解决方式。当一方违反合同规定时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方可以约定争议解决方式，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。
在签订买卖房屋合同时，双方应当保留好合同的原件，并在合同上签字盖章，以确保合同的真实性和有效性。同时，为了避免纠纷和风险，双方还可以选择请专业律师参与合同的起草和审核。
总之，买卖房屋合同是房地产交易中的重要文件，对于买方和卖方来说都具有重要的法律意义。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，确保自身的权益得到保障，避免因合同纠纷给自己带来不必要的损失。
买卖房屋合同 篇二
在房地产交易中，买卖房屋合同是双方当事人之间达成的一项重要协议，具有法律效力，保障了双方的权益和义务。本篇将以买卖房屋合同为主题，介绍其基本内容和注意事项。
买卖房屋合同是一种法律文件，它规定了买卖双方的权益和义务，确保双方的合法权益得到保护。在签订买卖房屋合同之前，双方应当充分了解合同的内容和要求，确保自己能够履行合同的约定。
买卖房屋合同的基本内容包括双方当事人的身份信息、房屋的基本信息、交付时间和方式、价格和支付方式、质量和维修责任、违约责任和争议解决方式等。双方应当仔细核对这些内容，确保与实际情况相符。
在签订买卖房屋合同之前，买方应当对房屋进行认真的查验和评估。买方可以要求卖方提供房屋的相关证明文件，如房屋产权证明、房屋抵押情况等。同时，买方还可以委托专业人士对房屋进行鉴定和评估。
在签订买卖房屋合同之后，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。卖方应当按时交付房屋，并保证房屋的质量符合法律法规的要求。买方应当按时支付购房款项，并履行合同约定的其他义务。
如果一方违反了买卖房屋合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任可以是支付违约金、赔偿损失或解除合同等。双方可以约定争议解决方式，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。
在签订买卖房屋合同时，双方应当保留好合同的原件，并在合同上签字盖章，以确保合同的真实性和有效性。同时，为了避免纠纷和风险，双方还可以选择请专业律师参与合同的起草和审核。
总之，买卖房屋合同是房地产交易中的重要文件，对于买方和卖方来说都具有重要的法律意义。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，确保自身的权益得到保障，避免因合同纠纷给自己带来不必要的损失。
买卖房屋合同 篇三
买卖房屋合同范本
商品房买卖合同范本【1】
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间
甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
七、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.度假村别墅暂行管理方法
甲方：(盖章)____________ 乙方：(盖章)____________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
地址：____________________ 地址：____________________
电话：____________________ 电话：____________________
开户银行：________________ 开户银行：________________
账号：____________________ 账号：____________________
房屋买卖合同范本【2】
出售方(甲方)：
地址：
电话：
购买方(乙方)：
姓名：
性别：
出生日期：年月日
国籍：
身份证号码：
电话：
地址：
第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。
第二条甲方经 人民政府文件批准，取得位于 市地段，占地面积 平方米的土地使用权，使用期限自 至止，共计 年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属 结构，定名为 ，由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第 座(幢)楼 单元，建筑面积为 平方米，占地(分摊面积 平方米) 平方米。由甲方于 年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：
1.人力不可抗拒的自然灾害;
2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决;
3.其他非甲方所能控制的事件。
上述原因必须以市有关主管部门的`证明文件为依据。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元 角整。
付款方式由乙方按指定收款银行：
账户名称： 账号： 付款办法：
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈利属甲方所有。
第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应#from 本文来自高考资源网http:// end#按合同规定交付日第二天起至实际交付日止，以当时 银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条甲方出售的楼宇须经 市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。
第九条乙方在交清购楼款后，由 市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作 使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由 市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条本合同用钢笔填写的与打
第十二条 本合同自签订并经 市公证处公证之日起生效。
第十三条 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第种方式解决;
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉，
本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处留存一份，均具有同等效力。
出售方(甲方)：购买方(乙方)：
法定代表人：法定代表人：
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