染雾产权房屋买卖合同 篇一
随着城市化进程的加快，产权房屋买卖合同成为了房地产交易中的重要法律文件。产权房屋买卖合同是指在合法的法律程序下，产权房屋的所有权人将其房屋的所有权转让给他人，而被转让人支付相应的价款的合同。本篇文章将从合同的定义、主要内容以及注意事项等方面进行探讨。
首先，产权房屋买卖合同的定义。产权房屋买卖合同是双方当事人在平等自愿的基础上，通过协商一致，以书面形式订立的买卖房屋的法律行为。这个定义强调了双方当事人的平等自愿以及书面形式的要求，确保了交易的合法性和有效性。
其次，产权房屋买卖合同的主要内容。产权房屋买卖合同一般包括以下几个方面的内容：房屋的基本情况、买卖双方的身份信息、交易的价格和支付方式、房屋的交付和过户手续、房屋的质量保证和担保责任、违约责任和争议解决方式等。这些内容的明确规定有助于确保交易的顺利进行，保护买卖双方的合法权益。
再次，产权房屋买卖合同的注意事项。在签订产权房屋买卖合同时，双方当事人应该注意以下几点。首先，要确保合同的真实性和完整性，避免虚假信息和遗漏重要内容。其次，要仔细阅读合同条款，特别是关于价格、交付和质量保证等方面的内容，确保自己的权益得到保障。再次，要注意合同的签订形式和程序，确保符合法律规定。最后，如果遇到纠纷或者争议，应该及时咨询专业律师，寻求法律援助。
综上所述，产权房屋买卖合同是房地产交易中必不可少的法律文件。它的定义、主要内容以及注意事项都对于双方当事人的合法权益具有重要意义。因此，在进行产权房屋买卖交易时，双方当事人应该认真履行合同的约定，遵守法律法规，确保交易的合法性和有效性。
产权房屋买卖合同 篇二
产权房屋买卖合同是指在产权房屋买卖交易中，买方和卖方依法订立的合同。本篇文章将从合同的特点、合同的重要性以及合同的履行等方面进行探讨。
首先，产权房屋买卖合同的特点。产权房屋买卖合同具有以下几个特点。首先，合同是双方当事人依法订立的，具有法律约束力。其次，合同内容明确，对买卖双方的权利和义务进行了明确规定。再次，合同是双方当事人自愿达成的，体现了平等自愿原则。最后，合同具有合法性和有效性，可以保护买卖双方的合法权益。
其次，产权房屋买卖合同的重要性。产权房屋买卖合同在房地产交易中具有重要的作用。首先，合同规定了买卖双方的权利和义务，确保了交易的顺利进行。其次，合同对房屋的基本情况、价格和支付方式等进行了明确规定，避免了交易中的争议和纠纷。再次，合同规定了房屋的质量保证和担保责任，保障了买方的合法权益。最后，合同明确了违约责任和争议解决方式，为双方当事人提供了法律保护。
再次，产权房屋买卖合同的履行。在履行产权房屋买卖合同时，双方当事人应该遵守合同的约定，履行各自的义务。买方应按时支付房款，并按照合同规定的时间接受房屋交付。卖方应按照合同规定的时间和方式交付房屋，并保证房屋的质量符合合同约定。如果一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
综上所述，产权房屋买卖合同具有明确的特点和重要的作用。在进行产权房屋买卖交易时，双方当事人应该认真履行合同的约定，确保交易的顺利进行。同时，法律也对产权房屋买卖合同的履行提出了明确要求，双方当事人应该遵守法律法规，履行各自的义务，保护自己的合法权益。
产权房屋买卖合同 篇三
出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同
规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的`房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
见证人： 年 月 日
年 月 日
年 月 日
产权房屋买卖合同 篇四
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
见证人: 年 月 日
年 月 日
年 月 日
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方(含地下室——号-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件
等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担
其他税费按有关法律规定负担
乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用
本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
