染雾房屋买卖合同 篇一
房屋买卖合同是指双方当事人就房屋的买卖关系，通过协商一致，以书面形式订立的合同。这份合同对于房屋买卖双方来说具有重要的法律效力，保障了双方的合法权益。
首先，在房屋买卖合同中，必须明确双方当事人的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于后续的交易过程起着至关重要的作用，可以避免身份冒用、信息不对称等问题。
其次，合同中需要明确房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、楼层、房屋类型等。这些信息是买卖双方进行交易的基础，确保了买方购买到符合自己需求的房屋，也保证了卖方出售的房屋信息真实可靠。
除此之外，房屋买卖合同还需要明确交易的价格和付款方式。买卖双方需要就房屋的价格进行协商，并在合同中明确约定。付款方式可以选择一次性付款或分期付款，也可以约定按揭贷款的方式进行支付。这些条款的约定对于买卖双方来说都具有重要的意义，保证了交易的合法性和可行性。
同时，房屋买卖合同还需要明确交付和过户的时间和方式。买卖双方需要就房屋的交付时间进行协商，并在合同中明确约定。过户手续的办理也需要在一定时间内完成，确保买方能够合法拥有房屋所有权。
最后，房屋买卖合同中还需要包含一些其他的条款，如违约责任、争议解决方式等。这些条款的约定可以为买卖双方在交易过程中出现的争议提供解决方案，保证了交易的顺利进行。
总之，房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中的法律依据，具有重要的法律效力。买卖双方在签订合同之前应当仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益不受侵害。同时，在签订合同之后，双方也应当按照合同的约定履行自己的义务，确保交易的顺利进行。
房屋买卖合同 篇二
房屋买卖合同是指双方当事人在房屋买卖交易过程中，通过书面形式达成的合同。这份合同对于房屋买卖双方来说具有重要的法律约束力，保障了双方的合法权益。
一方面，房屋买卖合同明确了交易双方的权利和义务。买卖双方在合同中约定了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等重要条款，确保了交易的合法性和可行性。合同的签订为交易双方提供了法律保障，使双方能够依法行使自己的权利，履行自己的义务。
另一方面，房屋买卖合同规定了双方当事人的违约责任和争议解决方式。如果一方当事人未按照合同的约定履行自己的义务，导致交易无法完成，另一方当事人可以依据合同约定要求违约方承担相应的违约责任。同时，合同还约定了争议解决方式，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，保障了双方的合法权益。
此外，房屋买卖合同还对交易的过程和程序进行了规定。合同中约定了房屋的交付和过户时间、过户手续等事项，确保了交易的顺利进行。买卖双方在合同约定的时间内完成交付和过户手续，买方可以合法拥有房屋的所有权，卖方可以获得相应的交易款项。
总之，房屋买卖合同是房屋买卖双方在交易过程中的法律依据，具有重要的法律效力。买卖双方在签订合同之前应当仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益不受侵害。同时，在交易过程中，双方也应当按照合同的约定履行自己的义务，确保交易的顺利进行。合同的签订为房屋买卖交易提供了法律保障，保护了交易双方的合法权益。
房屋买卖合同 篇三
出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;
2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
房屋买卖合同 篇四
卖方 ：
买方 ：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得______市______区 地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在20xx最耐玩最火的手游上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证 ，经______市房屋土地管理局审核，准予上市销售，______市经济适用住房销售许可证号为京房内证 字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米 ，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米 。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币 ______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整 ______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_______________________
银行账号为：_________________________
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《______市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《______市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到___2012017最耐玩最火的手游7最耐玩最火的手游___市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的'万分之______ 向乙方支付违约金。逾期超过______日 甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______ 向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日 乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种 方式解决纠纷。
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。
甲方 ：__________乙方 ：___________
法定代表人：__________法定代表人：___________
身份证号码：_______________身份证号码：________________
地址：______________地址：
联系电话：__________联系电话：
邮政编码：__________邮政编码：
代理人：______________代理人：
联系电话：__________联系电话：
______年______月______日______年___20xx最耐玩最火的手游___月______日
预售登记机关：_________
经办人：_________
