染雾赠与合同 篇一
赠与合同是指一方当事人将自己的财产无偿转让给另一方当事人的合同。赠与合同在法律上具有一定的约束力和效力，旨在保护双方当事人的合法权益。本文将重点探讨赠与合同的要素和注意事项。
赠与合同的要素包括赠与人、受赠人和赠与财产。赠与人是指将财产转让给另一方的当事人，其必须是具备完全民事行为能力的自然人或法人。受赠人是指接受财产赠与的当事人，可以是自然人或法人。赠与财产是指被赠与的财产，可以是不动产、动产、金钱或权益等。
在赠与合同中，赠与人必须具备自愿转让财产的意愿，并以书面形式表达出来，以确保双方当事人对赠与事项的真实意愿达成一致。另外，赠与人必须将财产真实无误地交付给受赠人，并且受赠人必须接受赠与财产。这种财产交付的方式可以是实物交付、财产权转让或其他合法方式。
在签订赠与合同之前，双方当事人应当明确约定赠与的财产种类、数量和价值，并对财产的权属进行核实。此外，赠与合同还应当明确约定双方的权利和义务，以及赠与财产的使用、处置和继承等事项。双方当事人在签订赠与合同之前可以自由约定，但必须符合法律法规的规定，不得违背公序良俗和社会公共利益。
赠与合同的效力取决于赠与人是否真实无误地履行了自己的义务，并且受赠人是否接受了赠与财产。一旦赠与合同成立，赠与人即失去了对赠与财产的所有权，并且受赠人获得了财产的所有权。赠与合同的效力和约束力通常不受第三人的影响，即使赠与人在赠与合同成立后将财产再次转让给第三人，赠与合同仍然有效。
在赠与合同中，双方当事人应当履行自己的义务，维护合同的正当权益。一旦发生争议，双方当事人可以通过友好协商、调解或诉讼等方式解决。如果一方当事人未能履行合同义务，另一方当事人可以要求其履行义务或承担违约责任。对于赠与合同的违约行为，法律将给予相应的救济措施，以保护受赠人的合法权益。
总之，赠与合同是一种具有约束力和效力的合同，旨在保护双方当事人的合法权益。在签订赠与合同之前，双方当事人应当明确约定赠与的财产、权利和义务，并且履行自己的义务。如有争议，双方当事人可以通过友好协商或法律途径解决。赠与合同的成立将使赠与财产的所有权转移给受赠人，并且具有一定的稳定性和持续性。
赠与合同 篇二
赠与合同是指一方当事人将自己的财产无偿转让给另一方当事人的合同。赠与合同在法律上具有一定的约束力和效力，旨在保护双方当事人的合法权益。本文将重点探讨赠与合同的要素和注意事项。
赠与合同的要素包括赠与人、受赠人和赠与财产。赠与人是指将财产转让给另一方的当事人，其必须是具备完全民事行为能力的自然人或法人。受赠人是指接受财产赠与的当事人，可以是自然人或法人。赠与财产是指被赠与的财产，可以是不动产、动产、金钱或权益等。
在赠与合同中，赠与人必须具备自愿转让财产的意愿，并以书面形式表达出来，以确保双方当事人对赠与事项的真实意愿达成一致。另外，赠与人必须将财产真实无误地交付给受赠人，并且受赠人必须接受赠与财产。这种财产交付的方式可以是实物交付、财产权转让或其他合法方式。
在签订赠与合同之前，双方当事人应当明确约定赠与的财产种类、数量和价值，并对财产的权属进行核实。此外，赠与合同还应当明确约定双方的权利和义务，以及赠与财产的使用、处置和继承等事项。双方当事人在签订赠与合同之前可以自由约定，但必须符合法律法规的规定，不得违背公序良俗和社会公共利益。
赠与合同的效力取决于赠与人是否真实无误地履行了自己的义务，并且受赠人是否接受了赠与财产。一旦赠与合同成立，赠与人即失去了对赠与财产的所有权，并且受赠人获得了财产的所有权。赠与合同的效力和约束力通常不受第三人的影响，即使赠与人在赠与合同成立后将财产再次转让给第三人，赠与合同仍然有效。
在赠与合同中，双方当事人应当履行自己的义务，维护合同的正当权益。一旦发生争议，双方当事人可以通过友好协商、调解或诉讼等方式解决。如果一方当事人未能履行合同义务，另一方当事人可以要求其履行义务或承担违约责任。对于赠与合同的违约行为，法律将给予相应的救济措施，以保护受赠人的合法权益。
总之，赠与合同是一种具有约束力和效力的合同，旨在保护双方当事人的合法权益。在签订赠与合同之前，双方当事人应当明确约定赠与的财产、权利和义务，并且履行自己的义务。如有争议，双方当事人可以通过友好协商或法律途径解决。赠与合同的成立将使赠与财产的所有权转移给受赠人，并且具有一定的稳定性和持续性。
赠与合同 篇三
合同编号：_________
赠与人：_________
住所：_________
身份证号：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
电话：_________
受赠人：_________
住所：_________
身份证号：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
电话：_________
为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条赠与财产
赠与人将其所有的_________（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：_________（写明证明赠与人所有权的证据名称）
第二条赠与财产的状况
名称：_________
数量：_________
质量：_________
价值：_________
位置：_________
第三条赠与目的：_________
第四条赠与财产的交付
赠与人会同受赠人于_________年_________月_________日，到_________（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与的不动产移转登记及转让手续。
第五条手续办理
受赠人应在_________（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。
第六条权利保证
赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。
第七条费用负担
受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。
第八条赠与的撤销
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。
第九条赠与物的交付
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
第十条赠与物的损毁
因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
第十一条赠与物的瑕疵
赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。
附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
第十二条赠与的撤销
1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（2）对赠与人有扶养义务而不履行；
赠与合同 篇四
（4）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；
（5）_________。
2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
第十三条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十四条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十五条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十六条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第十七条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
赠与合同 篇五
赠与合同，指一方当事人将自己的财产无偿给予他方，他方受领该财产的合同。将财产无偿给予对方的人称为赠与人，无偿接受他人财产的人称为受赠人，赠与的财产为赠与物或受赠物。赠与物应为赠与人合法所有，并为法律允许其处分的财产。赠与的动产所有权自交付时起转移，不动产所有权依不动产权利转移方式转移。
赠与合同 篇六
1.赠与合同是无偿合同。在赠与合同中，赠与人依约无偿转移其赠与物的所有权于受赠人，受赠人取得赠与物的所有权而不必向赠与人为相应的对待给付。但因赠与人的过失给受赠人造成损失的，受赠人有权请求赔偿。如赠与人故意不告知其赠与财产之瑕疵或保证无瑕疵的，对受赠人因物之瑕疵所受的损害应负赔偿责任。
2.赠与合同是单务合同。赠与人只承担将赠与物无偿地交付给受赠人的义务，而受赠人只享受接受赠与物的权利。即使受赠人依约定负有一定义务，该义务与给予赠与物之间不存在对待给付关系，因而不构成双务合同。
3.赠与合同是诺成合同。赠与合同是实践合同还是诺成合同，各国立法规定不一。我国合同法规定赠与合同为诺成合同，自当事人意思表示一致时起成立。
