染雾商铺房屋出租合同 篇一
商铺房屋出租合同是商业租赁合同的一种，适用于将商铺房屋出租给商户进行经营的情况。该合同的签订是为了明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。下面是商铺房屋出租合同的一般内容。
第一部分：合同基本信息
合同基本信息包括出租方和承租方的姓名（或名称）、住所（或注册地址）、联系电话等基本信息。
第二部分：房屋租赁信息
房屋租赁信息包括房屋的具体地址、面积、用途、租金、租期等。其中，房屋的用途需要明确规定为商业用途，租金可以是一次性支付或按月支付，租期可以是固定期限或无固定期限。
第三部分：租赁条款
租赁条款包括租金支付方式、租金调整、保证金、违约责任等。租金支付方式可以是银行转账、现金支付或其他方式，租金调整可以根据市场情况进行调整，保证金是承租方在签订合同时支付给出租方的一笔金额，用于保障合同履行期间的安全，违约责任包括违约金、解除合同等。
第四部分：权利和义务
权利和义务包括出租方和承租方的权利和义务。出租方的权利包括收取租金、检查房屋状况等；出租方的义务包括保证房屋的正常使用和维修；承租方的权利包括使用房屋经营、要求出租方维修等；承租方的义务包括按时支付租金、合理使用房屋等。
第五部分：合同终止
合同终止包括合同期满终止、提前解除和违约解除。合同期满终止是指租期到期后合同自动终止；提前解除是指在租期未满时，经双方协商一致解除合同；违约解除是指一方违反合同约定，另一方可以解除合同。
商铺房屋出租合同是商业租赁合同中一种重要的合同形式。在签订合同时，双方应详细阅读合同内容，特别是租赁条款，确保自己的权益不受损害。同时，在合同履行过程中，双方应积极履行各自的权利和义务，维护良好的合作关系，确保合同顺利履行。
商铺房屋出租合同 篇二
商铺房屋出租合同是商业租赁合同的一种，适用于将商铺房屋出租给商户进行经营的情况。下面是商铺房屋出租合同的一般内容。
第一部分：合同基本信息
商铺房屋出租合同应包括出租方和承租方的基本信息，如姓名（或名称）、住所（或注册地址）、联系电话等。
第二部分：房屋租赁信息
商铺房屋出租合同应明确房屋的具体地址、面积、用途、租金、租期等。其中，房屋的用途应明确规定为商业用途，租金可以是一次性支付或按月支付，租期可以是固定期限或无固定期限。
第三部分：租赁条款
商铺房屋出租合同应明确租金支付方式、租金调整、保证金、违约责任等。租金支付方式可以是银行转账、现金支付或其他方式，租金调整应根据市场情况进行调整，保证金是承租方在签订合同时支付给出租方的一笔金额，用于保障合同履行期间的安全，违约责任应包括违约金、解除合同等。
第四部分：权利和义务
商铺房屋出租合同应明确出租方和承租方的权利和义务。出租方的权利包括收取租金、检查房屋状况等；出租方的义务包括保证房屋的正常使用和维修；承租方的权利包括使用房屋经营、要求出租方维修等；承租方的义务包括按时支付租金、合理使用房屋等。
第五部分：合同终止
商铺房屋出租合同应明确合同期满终止、提前解除和违约解除的情况。合同期满终止是指租期到期后合同自动终止；提前解除是指在租期未满时，经双方协商一致解除合同；违约解除是指一方违反合同约定，另一方可以解除合同。
商铺房屋出租合同是商业租赁合同中的一种重要形式，对租赁双方的合法权益起到了保护作用。在签订合同时，双方应详细阅读合同内容，特别是租赁条款，确保自己的权益不受损害。同时，在合同履行过程中，双方应积极履行各自的权利和义务，维护良好的合作关系，确保合同顺利履行。
商铺房屋出租合同 篇三
出租人(以下称甲方)_______________
承租人(以下称乙方)_______________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合
同(合同样本可到信法网下载)
第一条
甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)
第二条
租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三条
租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元______(大写)，乙方每 个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条
水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条
出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条
乙方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。
包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。
如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括_______;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁房屋的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条
合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)
第八条
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条
甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
年 月 日 年 月 日
商铺房屋出租合同 篇四
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的`各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计 个月。
月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：
①排水管、厕所、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及垃圾池清理;
③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
⑤水泵设备的维修和更换。
因乙方维修责任延误房屋维修造
成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。
7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有
关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
