染雾委托租赁合同 篇一
在现代社会中，委托租赁合同已成为租赁行业中不可或缺的法律文书。委托租赁合同是指一方（委托人）将其财产出租给另一方（承租人），并授权承租人代表委托人进行管理和运营的合同。该合同的签订对于双方来说都具有重要意义，因此在签订合同时，双方应该充分了解合同的条款和义务，以确保双方的权益得到保障。
首先，委托租赁合同应明确规定双方的基本信息和责任。合同应包括委托人和承租人的姓名、联系方式和身份证件号码等基本信息，以确保双方的身份真实和可靠。同时，合同还应明确规定双方的权益和义务，如租金支付方式、租赁期限、租赁物的使用规定等。这些条款将在日后的合作中起到重要的指导作用，确保租赁过程的顺利进行。
其次，委托租赁合同应明确约定租赁物的状况和维护责任。委托人应提供准确的租赁物描述，包括品牌、型号、数量等，以避免争议和误解。另外，合同还应明确约定承租人对租赁物的维护责任，如定期保养、损坏修复、保险购买等。这些条款有助于保护委托人的财产权益，并促使承租人更加谨慎地使用租赁物。
再次，委托租赁合同应明确约定租赁费用和违约责任。租赁费用是委托租赁合同中的核心内容之一，合同应明确约定租金的支付方式、金额和时间。另外，合同还应明确约定违约责任，如逾期支付租金的罚金、损坏租赁物的赔偿费用等。这些条款有助于维护合同的稳定性和双方的利益，防止合同的恶意违约和不当行为。
最后，委托租赁合同应明确约定争议解决方式和合同的终止条件。合同应明确约定双方在出现争议时的解决方式，如仲裁、诉讼等。同时，合同还应明确约定合同的终止条件，如租赁期满、双方协商一致等。这些条款的存在有助于规范合同的执行和结束，保障双方的合法权益。
综上所述，委托租赁合同是租赁行业中的重要法律文书，其签订对于双方来说都具有重要意义。在签订合同时，双方应充分了解合同的条款和义务，以确保双方的权益得到保障。委托租赁合同中的基本信息、责任、租赁物状况、费用和违约责任、争议解决方式和终止条件等条款都应得到明确约定，以确保合同的稳定执行和双方的利益。
委托租赁合同 篇三
委托租赁合同范本
甲方(出租人)：____________ 住址：____________ 身份证：____________乙方(承租人)：____________ 住址：____________ 身份证：____________
丙方 (中介方) ：
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市____________ 区____________房屋，使用面积 ____________平方米，房产证号____________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自____________ 年____________ 月____________日起至____________ 年____________ 月____________日止。
三、该房屋每月租金总额(大写) ____________，￥____________元。
四、该房屋租金____________年内不变。自第____________年起，月租金为____________。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式____________ .
六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计一个月以上的;
十四、自本合同签订之日起____________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的.违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待)：
1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费____________元，乙方向丙方支付代理服务费____________元。
二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金____________，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项____________：
二十七、本合同一式____________份，甲、乙、丙三方各执____________份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
