染雾店铺出租合同 篇一
店铺出租合同是商业租赁中的一种重要合同，它规定了出租方和承租方之间的权利和义务，保障了双方的合法权益。下面，我们就来详细了解一下店铺出租合同的内容和要点。
首先，在店铺出租合同中，必须明确双方的基本信息，包括出租方和承租方的名称、地址、联系电话等。这是确保双方能够及时沟通和联系的基础。
其次，在店铺出租合同中，必须明确租赁的店铺的具体位置和面积。出租方应该提供准确的店铺位置和面积信息，以确保承租方能够正常经营和使用。同时，租赁期限也需要在合同中明确，包括开始日期和结束日期。双方可以根据实际需求商定租赁期限，一般情况下，租赁期限为数年。
在店铺出租合同中，还需要明确租金支付的方式和标准。租金支付方式可以是月付、季付、半年付或年付等，双方应根据实际情况协商决定。而租金标准则可以根据店铺的位置、面积、市场行情等因素来确定。此外，还需要明确租金的支付日期。一般情况下，租金支付日期为每月的某一天。
除了租金，店铺出租合同中还需要明确其他费用的支付责任。这些费用包括物业管理费、水电费、燃气费等，双方应根据实际情况协商确定具体的支付责任。一般情况下，这些费用由承租方承担。
此外，店铺出租合同中还需要明确双方在租赁期间的权利和义务。出租方需保证店铺的安全、环境的整洁等，承租方需按时支付租金、遵守相关规定等。还需要明确是否可以对店铺进行装修，以及装修的要求和责任。
最后，在店铺出租合同中，还需要明确双方解除合同的条件和方式。一般情况下，双方协商一致可以解除合同。但如果一方违反合同约定，对方有权解除合同并追究违约责任。
综上所述，店铺出租合同是商业租赁中的一种重要合同，它规定了出租方和承租方之间的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订合同时，双方应该仔细阅读合同内容，并充分沟通和协商，以确保合同的有效性和合法性。同时，双方在合同履行过程中也应该遵守合同约定，维护双方的合法权益。
店铺出租合同 篇三
店铺出租合同
商铺出租少不了要有一份正式规范的租赁合同来保障双方的合法权益，毕业生范文网编辑为您整理店铺出租合同范文，欢迎阅读参考。
出租单位(甲方)
代表人：
承租人(乙方)
甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：
一、租赁期限
__年___月 日起至 年___月___日止，租期__年。
二、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币___ 元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币___元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的`内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。
如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月
