染雾商场铺位出租合同 篇一
商场铺位出租合同是商业租赁中的一种重要合同，旨在明确商场铺位出租方与承租方之间的权益和义务，保障双方的合法权益，并维护商场的正常经营秩序。下面将详细介绍商场铺位出租合同的主要内容和注意事项。
1. 合同签订方：商场铺位出租方和承租方是商场铺位出租合同的签订方。商场铺位出租方是商场的经营方或业主，负责提供铺位资源并管理商场的日常运营；承租方是商场铺位的租赁人，负责经营和支付租金。
2. 铺位描述：商场铺位出租合同应明确描述出租的铺位的具体位置、面积、形状、设施设备等重要信息，以便租赁双方清楚了解租赁物的具体情况。
3. 租金和租期：商场铺位出租合同中应明确租金的金额和支付方式，以及租期的起止时间。租金可以根据铺位的面积、地理位置、商业价值等因素进行协商确定，支付方式可以选择月付、季付或年付等灵活方式。租期通常为一年，双方可以根据具体情况协商确定。
4. 使用权和限制：商场铺位出租合同中应明确承租方对铺位的使用权和限制。承租方有权在铺位内经营商业活动，但需要遵守商场的规章制度，并不能从事违法、违规或损害商场形象的活动。商场铺位出租方有权对承租方的经营行为进行监督和管理。
5. 维护和修缮责任：商场铺位出租合同中应明确铺位的维护和修缮责任。商场铺位出租方负责对铺位的基本设施设备进行维护和修缮，承租方负责对铺位内部的装修和设备进行维护和修缮。
6. 违约责任和解决争议：商场铺位出租合同中应明确违约责任和解决争议的方式。双方应明确违约责任的种类和后果，并约定解决争议的方式，例如通过协商、调解或仲裁等方式解决。
商场铺位出租合同的签订对于商场经营和租赁双方都具有重要意义。出租方可以通过合同保障自己的权益，规范租赁行为；承租方可以通过合同明确自己的权益，保障自己的经营权益。因此，在签订商场铺位出租合同时，双方应认真履行各自的义务，遵守合同的约定，以维护双方的合法权益和商场的正常经营秩序。
商场铺位出租合同 篇二
商场铺位出租合同是商业租赁中的一种重要合同，用于明确商场铺位的租赁权益和义务，保障双方的合法权益，并规范商场的经营秩序。下面将介绍商场铺位出租合同的注意事项和常见问题。
1. 租金调整：商场铺位出租合同中通常会约定租金的调整方式和周期。租金的调整可以根据商场的经营情况、市场行情和通货膨胀等因素进行协商。双方应在合同中明确租金调整的具体方式和条件，以避免日后发生纠纷。
2. 经营权转让：商场铺位出租合同中通常会约定承租方是否可以将经营权转让给他人。如果承租方需要转让经营权，需要征得商场铺位出租方的同意，并按照合同约定的程序进行转让手续。
3. 违约责任：商场铺位出租合同中应明确违约责任和后果。如果一方违反合同约定，另一方可以要求其承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金或解除合同等。
4. 合同终止：商场铺位出租合同可以在租期届满后终止，也可以在合同期间双方协商一致终止。双方应在合同中明确终止合同的条件和程序，并遵守合同的约定进行处理。
5. 争议解决：商场铺位出租合同中通常会约定解决争议的方式，如通过协商、调解或仲裁等方式解决。双方应遵守合同约定，以避免争议的发生和扩大。
在签订商场铺位出租合同时，双方应认真履行各自的义务，遵守合同的约定。出租方应提供合适的铺位资源，并保证基本设施设备的正常运行；承租方应按时支付租金，并遵守商场的规章制度。双方的合作和信任是商场铺位出租合同的基础，也是商场经营的保障。
商场铺位出租合同 篇三
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。
一、乙方租用甲方地处
一间，经双方协调一致签订此合同。
二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。
三、租赁费用元
，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用
时，甲方有权停止乙方营业。
四、
乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
五
、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
六、
甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方承担。
七、
甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。
八
、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。
九、
合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
十
、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。
十一
、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。
甲方签字：
乙方签字：
日期：
