染雾商铺租房合同 篇一
商铺租房合同是指商铺租赁双方在租赁商铺时签订的一份法律文件，用于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。商铺租房合同的签订对于商铺租赁双方来说都非常重要，因此在签订合同之前，双方需要了解合同的内容和要求。
首先，在商铺租房合同中，双方需要明确商铺的租赁期限。租赁期限是指商铺租赁合同的有效期，双方需要约定租赁的开始和结束时间。一般情况下，商铺租赁期限会根据商铺的使用需求和租赁双方的意愿来确定，可以是数月、数年或者更长的时间。在商铺租赁期限到期之前，双方如果希望继续租赁，则可以通过协商延长租赁期限。
其次，在商铺租赁合同中，双方还需要明确商铺的租金和租金支付方式。商铺的租金是商铺租赁双方约定的对商铺使用权的价值补偿金额，双方需要在合同中明确商铺租金的数额。同时，双方还需要约定租金的支付方式，可以是按月支付、按季度支付或者按年支付。另外，商铺租赁合同中还可以约定租金的支付时间和逾期付款的违约金等相关条款。
此外，在商铺租赁合同中，双方还需要明确商铺的用途和使用规定。商铺的用途是指商铺的具体使用目的，双方需要在合同中明确商铺的用途，以确保商铺的使用符合法律法规和相关政策。同时，商铺租赁合同还可以约定商铺的使用规定，包括商铺的装修要求、物品摆放要求、商铺维护要求等，以保障商铺的正常使用和维护。
最后，在商铺租赁合同中，双方还需要明确合同的解除和违约责任。合同的解除是指在合同期限内，双方根据合同约定或者协商一致解除合同的行为。合同的违约责任是指当一方违反合同约定时，另一方可以要求违约方承担相应的违约责任。双方需要在合同中明确解除合同的条件和程序，以及违约责任的方式和数额。
总之，商铺租房合同是商铺租赁双方约定权利和义务的法律文件，对于商铺租赁双方来说都非常重要。在签订商铺租赁合同之前，双方需要了解合同的内容和要求，确保双方的合法权益得到保障。同时，商铺租赁合同的签订也需要遵守相关法律法规和政策，确保商铺租赁行为的合法合规。
商铺租房合同 篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况：
1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况
第二条 租赁期限、用途：
1、本合同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途：____________。
第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;
第四条 房屋维修及改造：
1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 ___日书面通知乙方，乙方应积极配合。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
第五条 房屋的转让与转租：
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
第六条 双方保证条款：
1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常
使用安全。
2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。
3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。
4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。
第七条 合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的.。
(2)一方被吊销营业执照或责令关闭的。
(3)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：
(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。
(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。
第八条 违约责任：
违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第九条 争议解决：
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
签字日期：签字日期：
