染雾房屋租赁合同个人非中介 篇一
随着人们对于生活品质的不断追求，房屋租赁行业也得到了长足的发展。在租赁房屋时，签订一份合同是非常重要的。合同可以保障双方的权益，避免纠纷的发生。而个人非中介的房屋租赁合同更加注重合同的明确性和可操作性，下面将详细介绍一下个人非中介房屋租赁合同的具体内容。
首先，在合同中必须明确双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、身份证号码等。这是为了确保双方的身份真实有效，避免出现身份冒用等情况。此外，还需要明确房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、户型等，以确保租赁的房屋符合承租方的需求。
其次，在合同中应明确租赁期限。租赁期限是指租赁双方约定的房屋租赁时间段，可以是年租、半年租、季租或者月租，根据双方的需求来确定。在租赁期限到期后，双方可以继续续签合同或者解除合同，但需要提前进行通知。租赁期限的明确可以避免因为时间的不清晰而引发的纠纷。
另外，在合同中还需要明确房屋的使用权和费用。使用权是指承租方在租赁期限内对房屋的使用权利，包括居住、办公和经营等。费用包括租金和各种费用，如物业费、水电费等。租金的支付方式可以根据双方的协商来确定，一般是按月支付。而物业费、水电费等费用可以根据实际情况来确定，可以由承租方承担，也可以由出租方承担。
最后，在合同中还需要明确双方的权利和义务。出租方的权利主要包括收取租金、维护房屋的正常使用、检查房屋等。承租方的权利主要包括正常使用房屋、享受租赁期限内的使用权等。双方的义务主要包括按时支付租金、保持房屋的清洁卫生、遵守相关法律法规等。明确双方的权利和义务可以减少纠纷的发生，保障双方的合法权益。
总之，个人非中介的房屋租赁合同是确保双方权益的重要文件。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，确保合同的明确性和合法性。只有合同明确、合法，才能有效保障租赁双方的权益，避免纠纷的发生。同时，租赁双方也应当互相信任和理解，共同维护良好的租赁关系。
房屋租赁合同个人非中介 篇三
房屋租赁合同是个人非中介租赁房屋时的重要法律文件，合同的签订对于租赁双方的权益保护非常重要。本文将从合同的签订流程、注意事项和维权途径等方面进行探讨。
首先，合同的签订流程应包括以下几个步骤。首先是确定租赁房屋的信息。租赁双方应明确房屋的地址、面积、格局等基本信息，以确定租赁的标的物。其次是约定租赁期限和租金金额。双方应协商确定租赁的期限和租金的金额，并在合同中明确约定。最后是签订合同。双方应当在面对面的情况下签署合同，并在合同上签字盖章，以确保合同的有效性。
在签订合同时，租赁双方应注意以下几个事项。首先是合同的真实性和合法性。双方应提供真实的身份信息，确保合同的有效性。其次是合同的明确性和完整性。合同应明确规定双方的权利和义务，避免产生纠纷。另外，双方还可以在合同中约定一些特殊条款，如租金的递增方式、违约责任等，以保障双方的权益。最后是合同的备份和保管。双方应保留好合同的复印件，并在租赁期间妥善保管合同，以备不时之需。
在租赁期间，如果发生纠纷，租赁双方可以依法维权。首先可以通过协商解决纠纷。双方可以通过沟通和协商解决问题，达成一致意见。如果协商解决不了，可以通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。租赁双方可以根据合同约定选择适当的维权途径，维护自己的合法权益。
综上所述，房屋租赁合同个人非中介的签订是租赁双方的一项重要事项。租赁双方应认真履行合同的约定，维护双方的合法权益。同时，双方还应在签订合同之前，了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。只有租赁双方共同遵守合同约定，才能实现良好的租赁关系。
房屋租赁合同个人非中介 篇四
房屋租赁合同范本个人非中介
个人非中介的房屋租赁合同范本应该需要什么内容?怎么样拟定?看看下面哦!
房屋租赁合同范本个人非中介一
甲方 乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，
门面房屋租赁合同书。
一、甲方将位于 磐石珠城路115-117_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、租赁期 叁 年，自农历20xx 年 正 月 十六 日起至 20xx年 正 月 十六 日止。
五、 租金一年叁万叁仟元整(33000)，交款方式为年缴。
六、水电费按日常实际使用数(计量)收费
七、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，
(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。
九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
十、 其他未约定事宜可双方协商解决。
甲方： 乙方：
签字日期： 年 月日签字日期： 年 月 日
房屋租赁合同范本个人非中介二
甲方(出租人)： 发展有限公司
乙方(承租人)： 有限公司
鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人 公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所
有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：
一、甲方将 营业用房 层至 层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至 年 月 日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于 年 月 日正式将该房产第一、二层的.北面半层(即原占用人公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金 万元，并按每逾期一天 元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。
三、房屋租金为每年人民币 万元(其中第一层以每平米每天 元计，约 万元;第二层以 元计，约 万;第三、四层以 元计，约 万元)。
租金于 年按原租金的 %递增，于 年在 年的基础上再递增 %。乙方先交租金后租用，每 个月结算一次，在每季第一个月的 号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的 %每天加收滞纳金，超过 个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。
四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。
五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。
六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。
租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金 万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。
物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。
七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。
租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。
八、本大楼 层至 层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自负)。
九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。
十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。
十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。
十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。
十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
签订日期： 年 月 日
房屋租赁合同范本个人非中介三
订立合同双方：
出租方：__________________，以下简称甲方，个人房屋租赁合同范本。
承租方：__________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方平等、自愿协商一致，签订本合同，合同有效期满后本合同自动终止。
第一条 租赁实物
甲方将自有的坐落在______市______区______街(巷)______号的房屋______栋______号______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备____________________________________，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，若双方没有续租意愿或合租事实，甲方至______年______月______日收回所租房屋。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋并退还押金：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
甲方有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方须全部退还乙方所缴纳押金、租金：
1.未经乙方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借给第三人或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.未履行其他合法义务的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
甲方未征得乙方同意不得擅自提高租金，否则乙方可以终止合同，甲方退还押金及已缴纳租金。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______年______月______日一次性交纳给甲方押金、2个月租金合计______元。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关监制的收租凭证。甲方无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲方负担;
2.甲、乙双方议定，合同范本《个人房屋租赁合同范本》。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方可自愿协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由甲方承担，所有权属甲方。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先租赁权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元;
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元;
3.在未征得甲方同意的情况下，乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金;
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付;
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权;
6.合同期内，甲方在未征得乙方同意下，单方面将房屋转租、分租、转让、转借给第三人或与他人调剂交换的，甲方须退还押金并按约定租金的______%支付违约金。
7.因甲方个人原因造成房屋损毁或造成乙方损失的，甲方须按乙方损失赔偿;
8. 因乙方个人原因造成房屋损毁或造成甲方损失的，乙方须按甲方损失赔偿;
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
