染雾人房屋租赁合同 篇一
在现代社会中，人们对于住房的需求日益增长。然而，由于各种原因，很多人无法拥有自己的房子，因此选择租赁房屋成为一种常见的解决方案。为了保障双方的权益和明确双方的责任，人房屋租赁合同应运而生。
人房屋租赁合同是一种法律文件，规定了房东和租客之间的权利和义务。它包含了租赁房屋的基本信息，如房屋地址、租金、租期等。此外，合同还规定了租赁期间双方的权益和责任，为双方提供了法律保障。
首先，人房屋租赁合同明确了租金的支付方式和时间。租金是租赁房屋的重要组成部分，合同明确规定了租金的金额以及支付方式，确保双方在租期内能够按时支付或收取租金。这样可以避免因租金纠纷而引发的不必要的矛盾和争议。
其次，合同规定了房屋的使用规定。租客有权在租期内合法使用房屋，但同时也应承担相应的责任。合同规定了租客不得擅自改变房屋结构、违法用途等，保护了房东的权益。而房东也有义务保证房屋的基本使用条件，如供水、供电、供暖等，确保租客的基本生活需求。
此外，合同还约定了租赁期满后的处理方式。在租赁期满后，双方可以选择续租或终止合同。续租时，可以重新协商租金等相关条款；终止合同时，双方应按照合同规定进行房屋交接，并退还押金。这样可以避免租期结束后的纠纷和争议。
总的来说，人房屋租赁合同在租赁房屋过程中起到了重要的作用。它明确了双方的权益和责任，为租赁双方提供了法律保障。双方应该认真履行合同义务，遵守合同规定，以维护各自的权益，并促进租赁市场的健康发展。
人房屋租赁合同 篇二
人房屋租赁合同是一项重要的法律文书，它对于房东和租客之间的关系起到了至关重要的作用。在这篇文章中，我们将探讨人房屋租赁合同的一些关键要点，以及如何避免一些常见的纠纷和争议。
首先，人房屋租赁合同应包含明确的房屋信息。这包括房屋的地址、面积、房型等。双方在签署合同前应仔细核对这些信息，确保它们的准确性。如果在合同签署后发现房屋信息有误，可能会导致后续的争议和纠纷。
其次，合同应明确规定租金的支付方式和时间。租金是租赁关系中最核心的部分，合同应规定租金的金额、支付日期以及支付方式。双方应遵守合同规定，按时支付或收取租金，以避免因此引发的纠纷。
另外，合同还应规定租赁期限和终止合同的条件。租赁期限是租赁合同的重要组成部分，它规定了租赁关系的时间范围。合同还应明确规定终止合同的条件，如提前解约、违约责任等。这样可以避免在租期结束时出现纠纷和争议。
此外，合同还应规定了双方的权益和责任。房东有义务保证房屋的基本使用条件，如供水、供电、供暖等。租客有权在租期内合法使用房屋，但也应承担相应的责任，不得擅自改变房屋结构、违法用途等。双方应遵守合同规定，维护各自的权益。
最后，合同还应规定押金的处理方式。押金是为了保障房东的权益而收取的一笔金额，合同应明确规定押金的金额以及退还的条件和方式。在租期结束后，双方应按照合同规定进行房屋交接，并退还押金。
综上所述，人房屋租赁合同是维护租赁双方权益的重要法律文书。双方应认真履行合同义务，遵守合同规定，以避免产生不必要的纠纷和争议。通过合同的规范和明确，可以促进租赁市场的健康发展，保障房东和租客的合法权益。
人房屋租赁合同 篇三
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达
成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 求租方：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同【2】
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的.使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
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