染雾房屋租赁合同a3 篇一
房屋租赁合同是租房双方之间的重要法律文件，用于约定租房的相关事项，保护双方的合法权益。在签署合同之前，租客和房东应该充分了解合同的内容，确保自己的权益不受侵犯。
首先，房屋租赁合同应包含租房双方的基本信息，如租客和房东的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确填写可以确保双方之间的沟通顺畅，也方便日后的维权。
其次，合同应明确约定房屋的租赁期限和房租的支付方式。租赁期限应明确具体的起止日期，避免产生争议。房租的支付方式可以是月付、季付或年付，双方应达成一致意见。
合同还应详细说明房屋的使用权和维修责任。租客在租赁期内享有合法的使用权，但同时也要承担相应的维修责任。合同中应明确规定哪些维修责任由租客承担，哪些由房东承担，从而避免维修问题引发纠纷。
此外，合同还应注明租金的调整方式和违约责任。租金的调整应按照市场行情进行，双方应协商一致。对于违约行为，应明确具体的违约条款和相应的违约责任，以保护双方的合法权益。
最后，合同还应明确其他相关事项，如租赁期满后是否可以续租、是否可以转租、是否可以办理退租等。这些事项的约定可以避免双方产生不必要的纠纷。
总之，房屋租赁合同是租房双方之间的重要法律文件，应该在充分了解合同内容的情况下签署。租客和房东应明确双方的权益和责任，以保障双方的合法权益。通过合同的约定，可以有效避免租房纠纷的发生，维护租房双方的利益。
房屋租赁合同a3 篇二
房屋租赁合同是租房双方之间的法律依据，保护租客和房东的权益。在签署合同之前，租客应该仔细阅读合同的内容，并注意以下几个方面。
首先，租客应仔细阅读合同中的租金支付方式和期限。合同中应明确约定租金的支付方式，如月付、季付或年付。同时，租金的支付期限也应明确，以避免产生纠纷。租客可以根据自己的经济状况选择合适的支付方式，确保能按时支付租金。
其次，租客应关注合同中关于押金的约定。押金是为了保证租客按时支付租金和保持房屋的完好状态而收取的一笔费用。合同中应明确约定押金的数额和退还条件。租客应在入住前对房屋进行仔细检查，确保房屋没有损坏或存在其他问题，以免影响押金的退还。
合同还应明确约定房屋的使用权和维修责任。租客在租赁期内享有合法的使用权，但同时也要承担相应的维修责任。租客应按照合同约定的维修责任进行维护和保养，避免因自身原因导致房屋损坏而承担不必要的费用。
此外，租客还应注意合同中关于合同解除和违约责任的约定。合同解除的条件和程序应明确，以避免产生争议。对于违约行为，合同中应明确约定相应的违约责任，以保护租客的合法权益。
最后，租客应仔细阅读合同中的其他相关事项，如是否可以转租、是否可以办理退租等。这些事项的约定可以避免因不明确的约定而产生纠纷。
总之，作为租客，在签署房屋租赁合同之前，应该仔细阅读合同的内容，并注意合同中的租金支付方式、押金退还条件、房屋使用权和维修责任、合同解除和违约责任等方面的约定。只有充分了解合同内容，租客才能保护自己的合法权益，避免潜在的风险。
房屋租赁合同a3 篇三
房屋租赁合同范本a3
住宅房屋租赁合同范本【1】
出租方：____________________
承租方：____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
____________________________________________________
第二条 租赁期限
租赁期共____年零__月，出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送________单位备案。
出租方(盖章)： 承租方(盖章)：
地址：
法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：
房屋租赁合同【2】
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的'装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
