染雾租赁合同 篇一
租赁合同是一份法律文件，规定了租赁双方之间的权利和义务。在签署租赁合同之前，租赁双方应该充分了解合同的内容，并确保自己的权益得到保障。
首先，租赁合同应明确规定租赁物的具体信息，包括地址、面积、配置等，确保租赁双方对租赁物的认知一致。此外，合同应详细说明租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及租金支付方式和时间。
其次，合同应明确规定租金的数额和支付方式。租金是租赁合同中最重要的条款之一，租赁双方应在签署合同时就租金达成一致。合同应明确规定租金的数额和支付方式，如每月支付、季度支付或年度支付等，并约定逾期支付租金的违约责任。
另外，合同应详细说明租赁物的使用规定和维护责任。租赁双方应共同遵守租赁物的使用规定，包括不得擅自改变结构、不得违法使用等。同时，租赁双方也应明确各自的维护责任，如谁负责日常维护、修缮和设备维护等。
最后，合同应明确规定租赁期满后的处理办法。租赁期满后，租赁双方可以选择续租或终止合同。如果续租，合同应明确规定续租方式和续租期限。如果终止合同，合同应明确规定退还押金的时间和方式，并约定终止合同后的清理责任。
综上所述，租赁合同是租赁双方之间保护权益的法律文件，具有很大的重要性。租赁双方应在签署合同前仔细阅读合同条款，并确保自己的权益得到保障。同时，在签署合同后，租赁双方应按照合同的约定履行各自的义务，以维护租赁关系的稳定和顺利进行。
租赁合同 篇二
租赁合同是租赁双方之间约定的一份法律文件，规定了双方在租赁过程中的权利和义务。租赁合同的签署对于保护双方的权益和维护租赁关系的稳定和顺利进行起着重要的作用。
首先，租赁合同应明确规定租赁物的具体信息。租赁物的地址、面积、配置等都应在合同中明确规定，以免在租赁过程中产生争议。双方对租赁物的认知应一致，以保证租赁交易的合法性和有效性。
其次，租赁合同应明确规定租金的数额和支付方式。租金是租赁合同中最重要的条款之一，租赁双方应在签署合同时就租金达成一致。合同应明确规定租金的数额和支付方式，如每月支付、季度支付或年度支付等，并约定逾期支付租金的违约责任。
另外，租赁合同应详细说明租赁物的使用规定和维护责任。租赁双方应共同遵守租赁物的使用规定，包括不得擅自改变结构、不得违法使用等。同时，租赁双方也应明确各自的维护责任，如谁负责日常维护、修缮和设备维护等。
最后，租赁合同应明确规定租赁期满后的处理办法。租赁期满后，租赁双方可以选择续租或终止合同。如果续租，合同应明确规定续租方式和续租期限。如果终止合同，合同应明确规定退还押金的时间和方式，并约定终止合同后的清理责任。
综上所述，租赁合同的签署对于维护租赁双方的权益和维护租赁关系的稳定和顺利进行起着重要的作用。租赁双方应在签署合同前仔细阅读合同条款，并确保自己的权益得到保障。同时，在签署合同后，租赁双方应按照合同的约定履行各自的义务，并积极协商解决租赁过程中的问题，以保持良好的合作关系。
租赁合同 篇三
甲方(出租方):
身份证号:
乙方(承租方):
身份证号:
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条:承租房屋位置、面积与用途
1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。
1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
第二条:租赁期限
2.1租赁期限:年。
自年月日起至年月日止。
(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。)
2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。
2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条:租金及支付方式
3.1每年租金额为:元人民币(￥元)。
3.2付款方式:自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四条:履约保证金
4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。
乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。
若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条:甲乙双方租赁该房屋的相关规定
5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。
5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。
第六条:房屋的装修和维护保养
6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。
乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
第七条:违约责任
7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。
7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。
第八条:合同解除或终止后的处理
8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。
如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。
第九条:适用法律及争端解决
9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条:通则
10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙双方签字生效。
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方:乙方:
电话:电话:
年月日
合租房租房合同范本(3)
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_______月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的`原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)
第九条 合租注意事项
以上概述均对合租双方有效;
合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;
合租双方自行选定签约人进行签约;
合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;
合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。
第十条 保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十一条 补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十二条 协议附件
1.本协议附件包括但不限于：
(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;
2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十三条 协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十四条 生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。
各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(签字)_________ 乙方(签字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
