染雾门面租赁合同 篇一
门面租赁合同是指商业租赁中租赁方与出租方之间的一份合同文件，规范双方在门面租赁过程中的权益和责任。下面将就门面租赁合同的主要内容进行详细介绍。
首先，门面租赁合同一般包括以下基本条款：租赁双方的基本信息，包括出租方和租赁方的名称、地址、联系方式等；租赁物的详细描述，包括门面的具体位置、面积、使用用途等；租赁期限，包括起始日期和终止日期；租金及支付方式，包括租金的金额、支付方式、逾期付款的违约金等；租赁物的保险责任，包括租赁期间的保险责任由哪方承担；租赁物的维修和保养责任，包括租赁期间的维修和保养由哪方负责；违约责任，包括双方违约的后果和赔偿责任等。
其次，门面租赁合同还应该注明双方的权利和义务。例如，租赁方有权使用门面进行经营活动，但不得擅自改变门面的结构和外观；出租方有义务保证门面的使用权属清晰，无纠纷；租赁方有义务按时支付租金，否则需要承担相应的违约责任；双方都有义务保持门面的整洁和安全，防止发生火灾和盗窃等事故。
最后，门面租赁合同还需要注明合同的解除和纠纷解决方式。例如，合同可以在租赁期满后自动终止，也可以在双方协商一致的情况下提前终止；如果发生争议，双方可以选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
总之，门面租赁合同是商业租赁过程中非常重要的一份文件，它规范了双方的权益和责任，保障了租赁双方的合法权益。双方在签订门面租赁合同时应仔细阅读，并确保合同的内容清晰明确，以避免后续的纠纷和争议。
门面租赁合同 篇二
门面租赁合同是商业租赁中的重要文件，它涉及到租赁方和出租方的权益和责任，对于双方的合作具有重要意义。下面将就门面租赁合同的一些注意事项进行介绍。
首先，租赁方在签订门面租赁合同之前应该仔细了解门面的具体情况。包括门面的位置、面积、使用用途等。只有对门面的情况有充分了解，才能更好地确定自己的经营计划和预期效果。
其次，租赁方在签订门面租赁合同之前应该对租金和支付方式进行仔细考虑。租金的金额应该与门面的实际价值相符合，过高的租金会给经营造成负担，过低的租金则可能会影响门面的质量和服务。支付方式也需要与双方的经营模式相匹配，可以选择按月支付或按季度支付等。
再次，租赁方在签订门面租赁合同之前应该对合同的其他条款进行仔细阅读和理解。包括租赁期限、违约责任、保险责任等。只有明确了自己的权益和责任，才能更好地保障自己的合法权益。
最后，租赁方在签订门面租赁合同之前应该与出租方进行充分的沟通和协商。双方应该就合同的内容进行充分的讨论和协商，确保双方的权益得到充分的保障。如果对某些条款存在异议，应及时进行调整和修改，以确保合同的公平和合理性。
综上所述，门面租赁合同是商业租赁中非常重要的一份文件，双方在签订合同之前应该充分了解门面的情况，对租金和支付方式进行仔细考虑，理解合同的其他条款，并与出租方进行充分的沟通和协商。只有在合同签订之前做好这些准备工作，才能更好地保障自己的合法权益。
门面租赁合同 篇三
甲方：_________________，身份证号：________________________
乙方：_________________，身份证号：________________________
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、
甲方将座落于_____________________________________________，______间面积为___________________________平方米的临街门面租赁给乙方，作___________________________使用。
二、
租期从_________年______月______日起至_________年______月______日止（即：______年）。
三、
年租金______万元整，乙方于每年______月份______次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、
房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_________元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、
乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_________%的违约金。
六、
承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、
合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、
租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、
租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、
租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_________个月与甲方协商。
十一、
租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_________个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、
合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、
本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、
本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、
本合同一式______份，甲方______份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方签字：_______________乙方签字：__________________
联系电话：_______________联系电话：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
门面租赁合同 篇四
门面租赁合同 篇五
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将 租给乙方使用
。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。
二、租赁期限
：租赁期限为 年，自 年 月 日 至 年 月 日止， 年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方， 。
三、租金与交租方式
：年租金 元，分两次缴清，首次付 元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。
四、水电费用
：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始 ，水费价格按自来水公司标准电表开始 ，按电业局标准收费，煤气表开始 ，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。
五、签订合同时，甲方收取乙方押金
元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。
六、本协议租期届满
如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。
七、乙方在租住期
内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。
八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效.
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
门面租赁合同 篇六
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增 %，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的'履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后 日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1) 未按约定期限交付租金，超过 40 天以上的。
(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
