染雾住宅房租赁合同 篇一
住宅房租赁合同是租房人与房东之间达成的一种法律约定，规定了租房人在租赁期内享有的权益和履行的义务。为了保障双方的权益，合同中需要明确的条款和内容。以下是一份住宅房租赁合同的主要内容：
1. 合同双方的基本信息：包括租房人和房东的姓名、联系方式、身份证号码等。这些信息是确保双方的身份和联系渠道。
2. 房屋的基本信息：包括房屋的地址、面积、结构等。这些信息是确保租房人租到的是合法的房屋，也是租房人了解房屋的基本情况。
3. 租赁期限：包括起始日期和终止日期。这个是租赁合同的重要内容，租房人和房东需要明确租赁的时间段。
4. 租金和支付方式：包括每月的租金金额和支付的方式。租金是租房人使用房屋的费用，支付方式可以是银行转账、支付宝等电子支付方式。
5. 押金：包括押金金额和退还方式。押金是作为对房屋的保障，租房人需要在入住时支付押金，合同中需要明确退还押金的方式和条件。
6. 使用权和义务：包括租房人在租赁期内的使用权和义务。租房人可以在租赁期内合理使用房屋，但需要遵守相关法律法规和合同约定。
7. 维修和维护责任：包括租房人和房东在维修和维护方面的责任。租房人需要按照合同约定维护和保养房屋，房东需要负责重大维修。
8. 解约和违约责任：包括租房人和房东解约和违约的责任。如果双方需要提前解约或违约，合同中需要明确违约的后果和责任。
9. 其他条款：根据实际情况可以添加其他条款，如房屋的装修和家具设备，居住规则等。
住宅房租赁合同是租房人和房东之间的重要法律约定，通过合同的签订可以保障双方的权益。租房人在签订合同时需要仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到保障。同时，租房人和房东在合同期限内需要互相尊重和遵守合同的约定，共同维护良好的租赁关系。
住宅房租赁合同 篇二
住宅房租赁合同是租房人和房东之间达成的一种法律约定，规定了租房人在租赁期内享有的权益和履行的义务。合同的签订对双方来说都具有重要意义。
对于租房人来说，住宅房租赁合同是保障自己权益的重要手段。通过签订合同，租房人可以确保租到合法的房屋，并了解房屋的基本情况。合同中明确了租期、租金和支付方式等关键信息，避免了租金纠纷的发生。此外，合同中还规定了租房人在租赁期内的使用权和义务，确保了租房人的合法权益。合同还明确了维修和维护责任，保障了租房人的居住环境。如果出现解约或违约情况，合同中也有相应的解决方式和责任规定，保护了租房人的利益。
对于房东来说，住宅房租赁合同也是保障自己权益的重要手段。合同中明确了租金和支付方式，确保了房东的收益。合同还规定了押金的支付和退还方式，保障了房东的利益。合同还明确了房东在维修和维护方面的责任，确保了房屋的正常使用。如果租房人解约或违约，合同中也有相应的解决方式和责任规定，保护了房东的权益。
综上所述，住宅房租赁合同对租房人和房东都具有重要意义。通过签订合同，双方可以明确各自的权益和义务，避免纠纷的发生。租房人在签订合同时需要仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。同时，双方在合同期限内需要互相尊重和遵守合同的约定，共同维护良好的租赁关系。只有合同的有效执行，才能保障租房人和房东的权益，实现双赢的局面。
住宅房租赁合同 篇三
下面是YJBYS为大家带来的住宅房租赁合同范本，欢迎大家阅读参考!
出租方(甲方)：________ 性别：____年___月____日出生
承租方(乙方)：_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
年月日
住宅房租赁合同 篇四
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了，住宅房屋租赁合同。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。
(一) 合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押,未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算，合同范本《住宅房屋租赁合同》。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。
(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定,租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中,对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点,一种认为合同是无效的,另一种认为租赁合同仍然有效,但不具有对抗第三人的效力。 房屋租赁合同出租人: (简称甲方) 身份证号码: 签定地点: 承租人: (简称乙方) 身份证号码: 根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间,租给乙方作办公使用。租期为 一年,从 20xx年 3月 4日至 20xx年 3月4 日止。
2、该房屋租金为人民币柒千元整,签合同日付清一年租金。
3、租赁期间,该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。
4、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责。
5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。
6、租赁期间,如乙方需退房,必须提前壹个月通知甲方。
7、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,租赁合同解除。
8、本合同一式二份,具同等法律效
力,双方签字之日起生效。
甲方:(代表签字)
乙方:(代表签字)
联系电话:
联系电话:
住宅房租赁合同 篇五
出租房(甲方)： 身份证号码：
地址及联系电话：
承租方(乙方)： 身份证号码：
地址及联系电话：
经甲乙双方协商一致，订立本合同书：
第一条 甲方坐落于 ，出租给乙方作住家使用，租赁房屋面积共 平方。
第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 出租房屋租金按每套(间)、每月人民币 元，乙方应于每月 号前向甲方交付当月租金。如乙方到当月 号仍未交租作乙方自动退房处理，甲方有权收回出租房。水电费标准为每立方水 元，每度电 元(已包括公用电分摊及损耗，水表底数 方，电表底数 度)。
第四条 甲方出租房屋时，向乙方收取租赁房屋押金人民币 元，乙方应保留甲方开具的收据，甲方应于本合同届满，如需退房需要提前一个星期通知甲方，在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用及钥匙后，将租赁押金退还乙方，若本合同未满，乙方自动要求退租的，租赁押金不退还乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方应补偿给乙方租赁押金相同的补偿金额后乙方应退租。
第五条 乙方在租赁期间必须自觉遵守国家法律、法规，如有因违法行为所造成后果，由乙方负责全部责任。必须自觉维护公共卫生、不得高空抛物、安全使用煤气及电器，室内不得私自改装、打钉、打洞、贴纸等，如有确实需要的须通过甲方的同意。
第六条 因乙方使用不当造成出租屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿，乙方入住时必须认真检查门锁、开关插座、灯管及水龙头等设施，退租时必须完好还给甲方。如有损坏由乙方负责照价赔偿给甲方。
第七条 未经甲方同意乙方不得擅自改变房屋用途，不得将出租房全部或部分转租给他人。
第八条 租赁内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(经甲方同意延期交租的除外)，甲方有权解除本合同。
第九条 因乙方违约而终止合同，甲方有权不经乙方同意单方收回该出租房，乙方须必无条件立即迁出该出租房，如因乙方不交回该出租房钥匙，双方约定，甲方有权将乙方存放在房内的所有物品进行清除并作无价值处理。
第十条 乙方退租前应清理干净屋内的所有杂物，打扫好卫生，否则就从押金里扣除100元作为清理费。
第十一条 乙方保证履行合约规定，如有违约，完全自愿接受甲方的以上处理，同时保证绝不会提出任何异议。
第十二条 本合同书一式两份，甲乙双方各执一份。
第十三条 本合同书自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
住宅房租赁合同 篇六
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
