染雾地下停车场租赁合同 篇一
地下停车场租赁合同的重要性和注意事项
地下停车场租赁合同是指车主和停车场经营者之间达成的一份法律文件，规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订地下停车场租赁合同之前，车主应该了解一些重要的事项，并注意一些需要注意的问题。
首先，车主在签订地下停车场租赁合同之前，应该详细了解停车场的位置、规模和管理情况。车主应该选择一个安全、方便、管理规范的停车场，以确保自己的车辆安全。车主可以通过询问其他车主或者查阅相关资料来获取这些信息。
其次，车主在签订地下停车场租赁合同之前，应该仔细阅读合同条款，特别是关于租金、租期、违约责任等方面的内容。车主应该明确自己需要支付的租金金额，及其支付方式。同时，车主也应该明确租期的开始和结束日期，以及租期延长和提前终止的规定。此外，车主还应该了解违约责任的约定，以免因为不慎违约而承担不必要的经济损失。
再次，车主在签订地下停车场租赁合同之前，应该注意保险事项。车主应该了解停车场是否为车辆提供保险服务，以及保险责任的范围和金额。在遇到车辆损坏或者其他事故时，车主可以减少自己的经济损失。
最后，车主在签订地下停车场租赁合同之前，应该注意合同的签订形式和备案情况。车主应该确保合同是以书面形式签订的，并且双方都有签字或者盖章。此外，车主还应该确认合同是否已经备案，并且保留好合同的原件和复印件。
总之，地下停车场租赁合同是车主和停车场经营者之间的一份重要的合同文件。车主在签订地下停车场租赁合同之前，应该详细了解停车场的情况，仔细阅读合同条款，注意保险事项，并确认合同的签订形式和备案情况。只有这样，车主才能在租赁期间享受到安全、方便的停车服务。
地下停车场租赁合同 篇二
地下停车场租赁合同的纠纷处理和解决方式
地下停车场租赁合同是车主和停车场经营者之间达成的一份法律文件，规定了双方的权利和义务。然而，在实际的租赁过程中，可能会出现一些纠纷和问题。在面对这些问题时，车主和停车场经营者应该采取适当的解决方式，以保护双方的合法权益。
首先，当发生纠纷时，车主和停车场经营者应该首先进行友好协商。双方可以通过面对面的沟通，详细了解对方的意见和要求，并寻找解决问题的方法。在协商过程中，双方应该保持冷静和理性，避免情绪化的冲突，以免导致问题更加复杂化。
其次，如果协商无果，车主和停车场经营者可以考虑寻求法律援助。双方可以咨询律师，了解自己的权利和义务，并寻求法律支持和建议。如果需要，双方可以通过法律途径解决纠纷，例如向法院提起诉讼。在这种情况下，双方应该提供充分的证据和相关的合同文件，以支持自己的主张。
再次，车主和停车场经营者可以选择通过仲裁解决纠纷。仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，由第三方仲裁机构负责裁决争议。车主和停车场经营者可以共同选择一个公正、专业的仲裁机构，并遵守仲裁程序和裁决结果。仲裁的优势在于高效、便捷，可以减少诉讼的时间和费用。
最后，车主和停车场经营者还可以考虑和解的方式解决纠纷。和解是指双方通过协商达成一致，放弃或者减少各自的权利要求，以达到共同的解决方案。和解可以减少纠纷的成本和时间，并有助于双方保持合作关系。
总之，地下停车场租赁合同的纠纷处理和解决方式有多种选择。在面对纠纷时，车主和停车场经营者应该首先进行友好协商，如果协商无果，可以考虑法律援助、仲裁或者和解的方式解决纠纷。重要的是，双方应该保持理性和冷静，寻求互利共赢的解决方案，以保护双方的合法权益。
地下停车场租赁合同 篇三
法定代表人：_________ 联系电话：_________
委托代理人：_________ 联系电话：_________
地址：_________
承租人：_________
法定代表人：_________ 身份证：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________ 联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。
该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二条 基本情况
该车位为第一条规定项目中的.第_________幢地下_________层，该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。
第三条 租金
出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
第四条 付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五条 逾期付款责任
承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：
1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。
2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。
出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。
承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条 交付条件
(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。
(二)该车位交付时应当符合下列第1、2 项所列条件：
1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;
2、该车位位置已划线;
第七条 逾期交付责任
除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理：
1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。
2、逾期超过90日，承租人有权退车位。
承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。
承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。
第八条 交接手续
验收交接时，双方应当签署车位交接单。
第九条 使用承诺
承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。
除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期
间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。
出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。
第十条 物业管理
出租人依法选聘的物业管理企业为：_________。
该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。
管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。
第十一条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照下列第_________种方式解决：
1、提交_________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十二条 未尽事项，双方可以另行签订补充协议。
对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。
出租人(签章)：_________ 承租人(签章)：_________
代理人(签章)：_________ 代表人(签章)：_________
签订时间：_________年_________月_________日 签订时间：_________年_________月_________日
附件
(一)：该车位平面图 (略)
地下停车场租赁合同 篇四
出租方(甲方)：
身份证号：
承租方(乙方)：
身份证号：
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
一、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是 号。
二、租期期限及车位租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合计人民币 元(大写：)。
租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。
租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。
三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。
乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任最新地下车位出租合同范本最新地下车位出租合同范本。
五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。
乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚一年租金。
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。
由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。
在同等条件下，乙方有优先续租权。
十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效
甲 方(签字)： 乙 方(签字)：
电 话： 电 话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
