染雾中介公司房屋租赁的合同 篇一
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市中居住和工作。然而，由于购房成本的上升以及人们对灵活性和便利性的追求，租房已成为一种常见的居住方式。在租房过程中，中介公司扮演着重要的角色，为房东和租户提供租赁服务和协助。为了保障双方的权益，中介公司与房东和租户之间签订了房屋租赁合同。
房屋租赁合同是中介公司与房东、租户之间达成的法律文件，用于明确双方的权利和义务。首先，合同中应明确房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、户型等。这样可以避免因信息不明确而引发的纠纷。其次，合同应明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限是租户居住的时间范围，而租金支付方式则是租户按时支付租金的方式。通过明确这些条款，可以避免因租金支付问题而引发的纠纷。此外，合同还应包括租赁期内的维修责任、违约责任等条款，以保障双方的权益。
中介公司在签订房屋租赁合同时，应确保合同的合法性和有效性。首先，中介公司需要核实房东的身份和房屋的合法性。只有在确认房东为合法房屋的所有者，并且房屋没有任何纠纷或法律问题的情况下，中介公司才能与房东签订合同。其次，中介公司需要核实租户的身份和信用情况。只有在确认租户的身份和信用良好的情况下，中介公司才能与租户签订合同。这样可以避免因房东或租户的身份、房屋合法性或信用问题而引发的纠纷。
除了签订合同，中介公司还有责任履行合同。中介公司应确保租户按时支付租金，并及时将租金转交给房东。同时，中介公司还应提供房屋的维修和保养服务，确保房屋在租赁期内的正常使用。如果发生房屋损坏或需要维修的情况，中介公司应及时与房东和租户协商解决，并承担相应的责任。此外，中介公司还应及时向房东和租户提供相关的法律和政策咨询，以保障双方的权益。
总之，中介公司在房屋租赁过程中扮演着重要的角色。通过签订房屋租赁合同，中介公司可以保障房东和租户的权益，并为双方提供专业的租赁服务和协助。中介公司应确保合同的合法性和有效性，并履行合同中的责任。只有在中介公司的积极参与和努力下，房屋租赁市场才能更加规范和有序地发展。
中介公司房屋租赁的合同 篇二
随着城市化进程的加快，中介公司在房屋租赁市场中扮演着重要的角色。中介公司通过提供专业的租赁服务和协助，为房东和租户之间搭建了一个互信、公平的交易平台。为了确保交易的顺利进行，中介公司与房东和租户之间签订了房屋租赁合同。
房屋租赁合同是中介公司与房东、租户之间达成的法律文件，用于明确双方的权利和义务。合同中应包括房屋的基本信息、租赁期限和租金支付方式等条款。通过明确这些条款，可以避免因信息不明确而引发的纠纷。此外，合同还应包括租赁期内的维修责任、违约责任等条款，以保障双方的权益。
在签订房屋租赁合同时，中介公司需要确保合同的合法性和有效性。中介公司需要核实房东的身份和房屋的合法性，以及租户的身份和信用情况。只有在确认房东为合法房屋的所有者，并且房屋没有任何纠纷或法律问题的情况下，中介公司才能与房东签订合同。同时，只有在确认租户的身份和信用良好的情况下，中介公司才能与租户签订合同。这样可以避免因房东或租户的身份、房屋合法性或信用问题而引发的纠纷。
除了签订合同，中介公司还有责任履行合同。中介公司应确保租户按时支付租金，并及时将租金转交给房东。同时，中介公司还应提供房屋的维修和保养服务，确保房屋在租赁期内的正常使用。如果发生房屋损坏或需要维修的情况，中介公司应及时与房东和租户协商解决，并承担相应的责任。此外，中介公司还应及时向房东和租户提供相关的法律和政策咨询，以保障双方的权益。
总之，中介公司在房屋租赁过程中扮演着重要的角色。通过签订房屋租赁合同，中介公司可以保障房东和租户的权益，并为双方提供专业的租赁服务和协助。中介公司应确保合同的合法性和有效性，并履行合同中的责任。只有在中介公司的积极参与和努力下，房屋租赁市场才能更加规范和有序地发展。
中介公司房屋租赁的合同 篇三
中介公司房屋租赁的合同范本
作为一个房屋中介公司，该如何拟定房屋租赁合同呢?下面是小编整理的关于中介公司的房屋租赁的合同范本几篇，欢迎大家阅读参考。
中介房屋租赁合同范本一
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
居间方：____________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。
一、甲方同意将本人所属之坐落于________市________区________路________村(弄)________幢________室的房屋出租给乙方。
房屋建筑面积________平方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：________________.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。
二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，乙方承担________元。
三、该房屋租金为人民币________________元/月(大写________________元/月)先付后用。
甲方收取乙方租赁保证金人民币________元(大写________元)租赁期满，乙方无违约、欠费。
则甲方应全额无息返还该保证金。
四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。
租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。
如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。
本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。
五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。
2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。
乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。
合同签订是读数：水表________，电表________，煤气________.
七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。
房屋结构设施的正常维修由甲方负责。
甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。
八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。
九、违约责任：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。
收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。
4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。
5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□
其他：____________________________
十一、其它约定事项：_____________________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________.
十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。
租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。
十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。
本协议一经双方签署后即产生法律效力。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。
每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》的'有关规定双方协商并作补充规定。
补充规定与本合同具有同等法律效力。
协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方： 乙方： 居间方：
身份证号码： 身份证号码： 经办人：
联系方式： 联系方式： 联系方式：
日期： 日期： 日期：
中介房屋租赁合同范本二
甲方(出租方)_____________
身份证号：________________
地址：____________________
乙方(承租方)_____________
身份证号：________________
地址：____________________
中介方：__________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。
租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：
每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金：
七、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。
(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款：
(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。
防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、中介方义务：
中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。
在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名： 乙方签名： 中介方签名(盖章)
电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日
