个人房屋租赁合同word【实用3篇】

个人房屋租赁合同word 篇一

租赁合同的重要性及其内容要点

租赁合同是租户和房东之间签订的一份法律文件，规定了双方在租赁期间的权利和义务。这份合同不仅是双方约定的依据，也是解决纠纷的重要证据。因此，租赁合同的起草和签署是非常重要的。

首先，租赁合同应包含双方的基本信息，如租户的姓名、身份证号码，房东的姓名、联系方式等。这些信息的准确性对于双方的权益保护至关重要。此外，合同还应明确租赁房屋的具体地址、面积和结构，以及租赁的起止日期。

其次，租赁合同应明确租金的支付方式和时间。双方应就租金的金额达成一致，并明确约定租金的支付周期，如每月支付、季度支付或年度支付等。此外，合同还应规定租金的支付方式，如银行转账、现金支付或支票支付等。

另外，租赁合同还应包含房屋的使用规定。这包括但不限于：是否允许宠物、是否允许吸烟、是否允许进行装修等。此外，合同还应明确对于房屋维护和保养的责任，如租户应定期清洁房屋、维修家具等。

此外，租赁合同还应明确租户和房东的违约责任和解除合同的条件。例如，租户未按时支付租金或房东未履行维修义务，双方应该承担相应的违约责任。合同还应规定解除合同的条件，如提前通知期限、违约金的数额等。

最后，租赁合同应包含其他双方共同约定的条款。这包括但不限于：水电费的分摊、物业管理费的支付、卫生间、厨房等公共区域的使用规定等。这些条款应根据实际情况进行讨论，并在合同中明确约定。

综上所述，个人房屋租赁合同的内容应包括双方的基本信息、租金支付方式和时间、房屋使用规定、违约责任和解除合同的条件以及其他共同约定的条款。双方在签署合同之前应仔细阅读并确保其内容的准确性和合法性。通过签署合同，可以保障双方的权益并减少潜在的纠纷。

个人房屋租赁合同word 篇二

如何避免租赁合同纠纷

在签署个人房屋租赁合同之前，租户和房东应该注意以下几点，以避免潜在的纠纷。

首先，双方应当仔细阅读合同的条款，并确保自己完全理解其中的内容。如果对于某些条款存在疑问，应及时向对方进行询问，并在签署合同之前就相关问题进行澄清和协商。

其次，双方应当保留好合同的原件，并在签署合同之前，对合同的内容进行彻底检查和核对。确保合同中的信息准确无误，如租赁房屋的地址、面积、租金等。如发现任何错误或遗漏，应及时通知对方进行更正。

另外，租户在签署合同时，应注意合同中的违约责任和解除合同的条件。了解自己的权利和义务，并确保合同中的违约责任和解除合同的条件是合理和公正的。如发现任何不合理的条款，可以与房东进行协商，尽量达成双方共同认可的约定。

此外，租户在签署合同时，应注意保留好合同的副本，并保留好与房东之间的沟通记录和交流证据。这些记录和证据在发生纠纷时，可以作为重要的证据，有助于解决纠纷并维护自己的合法权益。

最后，租户和房东在租赁期间应保持良好的沟通和合作关系。如有任何问题或纠纷，应及时进行沟通和协商，尽量通过友好的方式解决。在解决纠纷时，可以考虑寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到保障。

综上所述，避免租赁合同纠纷的关键在于双方的谨慎和沟通。租户和房东应在签署合同之前仔细阅读合同条款，并确保合同内容的准确性和合法性。双方应保留好合同的原件和副本，并保留好与对方的沟通记录和交流证据。如遇到问题或纠纷，应及时进行沟通和协商，尽量通过友好的方式解决。

个人房屋租赁合同word 篇三

个人房屋租赁合同word

　　房屋租赁合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用时签订的协议。下面是小编整理的关于个人的房屋租赁合同，欢迎借阅。

　　个人房屋租赁合同范本一

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

　　第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

　　(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。

　　第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

　　第三条 房屋租赁的期限

　　租赁期限为___(月/年)。

　　从___年___月___日起至___年___月___日。

　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。

　　如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

　　第四条 租金及其交纳方式

　　每月租金___元，大写_________。

　　租金按月交付。

　　合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

　　(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

　　第五条 押金

　　押金___元，大写_________。

　　该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条 房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。

　　否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

　　第七条 房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

　　第八条 违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

　　(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九条 优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

　　如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条 免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。

　　实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

　　第十一条 争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条 合同自双方签字之日起生效。

　　一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

　　第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的'复印件为本合同附件。

　　附随合同之后。

　　出租方： 求租方：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

　　个人房屋租赁合同范本二

　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

　　该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共　平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共　　个月。

　　自　 年　月　日起至　 年　月　日止。

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。

　　租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3、经双方协商该房屋每月租金为　　 元;租金总额为　　 元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。

　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

　　该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的 义务。

　　乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、 范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　甲方有权选择乙方恢复原 状。

　　;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　若甲方在此期间出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　双方可以协商变更或终止本合同。

　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同 意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放Σ险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计　　个月以上。

　　9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

　　如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

　　对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　11、房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。

　　甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。

　　由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。

　　1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计 个月以上的。

　　5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

　　7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执　　份，具有同等法律效力。

　　其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。