染雾小区地上车位租赁合同 篇一
近年来，随着汽车拥有率的逐渐增加，小区内地上车位的需求也日益增长。为了更好地管理和利用小区内的地上车位资源，许多小区采取了租赁的方式，以确保车位的合理利用和公平分配。本文将介绍一份小区地上车位租赁合同的内容和重要条款。
首先，该合同明确了双方当事人的身份和联系方式。租赁方为小区业主，出租方为小区物业管理公司。双方应当提供准确的个人或单位信息，并保证信息的真实性和有效性。这有助于双方在合同履行过程中进行有效的沟通和交流。
其次，合同规定了租赁车位的具体位置和编号。小区内地上车位众多，为了避免同一车位被多人租赁的混乱局面，每个车位都有独特的编号。租赁方选择车位时，应明确指定车位编号，并在合同中进行详细描述。同时，合同还规定了租赁车位的使用权和限制，以确保车位的正常使用和维护。
再次，合同约定了租赁期限和租金支付方式。租赁期限可以根据双方的协商确定，一般为一年。在租赁期限到期前，租赁方应提前30天通知出租方是否续租或退租。租金支付方式一般为按月支付，租赁方应按时缴纳租金，逾期支付将产生滞纳金。
此外，合同还明确了车位使用的注意事项和违约责任。租赁方应妥善使用车位，不得将车位转租给他人或进行商业用途。同时，租赁方应对车位进行日常清洁和维护，保持车位的整洁和良好状态。如果租赁方违反合同规定，出租方有权解除合同并追究其违约责任。
最后，合同还规定了争议解决的方式和适用法律。双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向当地仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。合同适用的法律为当地法律。
综上所述，小区地上车位租赁合同是确保车位资源合理利用和公平分配的重要文件。通过明确双方权利和义务的约定，可以有效避免租赁过程中的纠纷和争议。希望该合同的签订能够为小区车位管理提供有力的保障，促进小区居民的和谐共处。
小区地上车位租赁合同 篇二
在现代城市生活中，小区地上车位的需求日益增长。为了更好地管理和利用小区内的地上车位资源，小区物业管理公司通常采取租赁的方式，以确保车位的合理利用和公平分配。本文将介绍一份小区地上车位租赁合同的重要内容和注意事项。
首先，该合同明确了双方当事人的身份和联系方式。租赁方为小区业主，出租方为小区物业管理公司。双方应提供准确的身份信息，并保证信息的真实性和有效性。这有助于双方在合同履行过程中进行有效的沟通和交流。
其次，合同规定了租赁车位的具体位置和编号。小区内地上车位众多，为了避免同一车位被多人租赁的混乱局面，每个车位都有独特的编号。租赁方选择车位时，应明确指定车位编号，并在合同中进行详细描述。同时，合同还规定了租赁车位的使用权和限制，以确保车位的正常使用和维护。
再次，合同约定了租赁期限和租金支付方式。租赁期限可以根据双方的协商确定，一般为一年。在租赁期限到期前，租赁方应提前通知出租方是否续租或退租。租金支付方式一般为按月支付，租赁方应按时缴纳租金，逾期支付将产生滞纳金。
此外，合同还明确了车位使用的注意事项和违约责任。租赁方应妥善使用车位，不得将车位转租给他人或进行商业用途。同时，租赁方应对车位进行日常清洁和维护，保持车位的整洁和良好状态。如果租赁方违反合同规定，出租方有权解除合同并追究其违约责任。
最后，合同还规定了争议解决的方式和适用法律。双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向当地仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。合同适用的法律为当地法律。
综上所述，小区地上车位租赁合同是确保车位资源合理利用和公平分配的重要文件。通过明确双方权利和义务的约定，可以有效避免租赁过程中的纠纷和争议。合同的签订不仅有利于保护双方的合法权益，也有助于提高小区居民的生活质量和居住环境。
小区地上车位租赁合同 篇三
甲方：华大家园小区业主委员会
乙方：
甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将华大家园地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条 地上停车位编号和业主车牌号
地上停车位编号： 业主车牌号：
第二条 租赁期限
1、本次合同的期限为一年。
自20XX年3月1日至20XX年2月28日止。
2、乙方须于
本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关手续。
3、续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。
4、租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁。
5、乙方在出售华大家园房产时，本合同约定的租期内可退租;租赁期满后本合同不续签。
第三条 租金及其支付方式：
乙方承租地上停车位的年租金900元∕个·年，签订租赁合同时一次付清。
续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决决定。
停车位租金不包含泊车服务费。
泊车服务费根据业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同确定，由乙方另行向物业管理公司缴纳。
第四条 双方义务
甲方义务：
1、 按照本合同的约定向乙方提供停车位。
2、 甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。
乙方义务：
1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定;
2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆;
3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司;
4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可;
5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动;
6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的，乙方应予赔偿。
第五条 免责约定
1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不承担车辆保管及泊车服务义务，乙方在使用停车位过程中，发生车辆毁损、灭失的，甲方不承担责任。
2、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的损失，甲乙双方互相免责。
第六条 违约责任
甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的'20%向对方支付违约金。
第七条 争议的解决
在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。
协商不成的双方可提交武汉仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八条 其它
1、在小区遭遇如火灾等紧急事件时，乙方无条件同意车位被临时占用或使用。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
3、本合同自双方签章后生效。
4、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，物业管理公司壹份，具有同等法律效力。
甲方(章)： 乙方：
签订日期： 签订日期：
小区地上车位租赁合同 篇四
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁标的：地面停车位
1.租赁地址：
2. 规格：平方米：
1.租赁地址：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：**元人民币;
3.付款方式：a.一次付款计**元人民币;
b.每月**元人民币;
4.租赁期内的物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回车位使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达**天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
1.业主是已承租的形式买断相应地下停车位在该期限内的使用权，期限为****-****年。
2.承租期限为20年，另30年在协议有效的前提下，同意免费续租到****年。
3.租赁费用不退还
4.业主不得将停产位转让、转租或提前终止本协议。
5.违反协议，扣除违约金叁万元。
出租方：承租方：
年月日年月日
