染雾门面租赁合同 篇一
门面租赁合同是商业租赁中常见的合同类型之一，用于规定商家与房东之间的租赁关系和权益。本文将从合同内容、租赁期限和租金等方面介绍门面租赁合同的主要内容。
首先，门面租赁合同的内容包括房屋基本信息、租赁期限、租金和支付方式、租赁用途和使用权、装修和维护责任、违约责任和争议解决等。在房屋基本信息中，要包括门面所在位置、面积、楼层以及其他特殊要求。租赁期限是指商家与房东租赁的时间段，可以是一个月、一年或其他约定的时间段。租金和支付方式是商家每个月或每年向房东支付的租金金额以及支付方式，可以是现金、银行转账或其他方式。租赁用途和使用权是指商家租赁门面的具体商业用途和使用权，例如开设店铺、办公或其他商业活动。装修和维护责任是商家和房东之间约定的门面装修和维护责任，例如装修费用、装修范围和维护义务。违约责任是商家和房东违约时所需承担的法律责任，例如违约金或其他赔偿责任。争议解决是指商家和房东之间发生争议时的解决方式，可以通过协商、调解或仲裁等方式解决。
其次，门面租赁合同的租赁期限通常是商家与房东协商确定的，可以是短期或长期的。短期租赁一般是指租赁期限在一年以下的，适用于一些特殊的商业活动或季节性生意。长期租赁一般是指租赁期限在一年以上的，适用于长期经营的商家或品牌店铺。租赁期限的长短会直接影响到租金的价格和支付方式，一般来说，长期租赁的租金较短期租赁要优惠一些。
最后，门面租赁合同中的租金是商家与房东之间最关键的内容之一。租金的金额和支付方式是双方必须达成共识的，一般来说，门面租金是根据门面的位置、面积、楼层和市场需求等因素来确定的。支付方式可以是每月固定金额、按季度或按年度支付等，具体支付方式可以根据双方协商确定。此外，还可以约定租金的调整机制，例如根据市场价格、通胀率或其他因素进行调整。
总之，门面租赁合同是商业租赁中重要的合同类型之一。通过合同的签订，商家和房东可以明确各自的权益和责任，建立良好的合作关系。双方在签订门面租赁合同时应当详细讨论各项条款，确保合同的合理性和合法性。同时，商家和房东应当互相尊重合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。
门面租赁合同 篇二
门面租赁合同是商业租赁合同中的一种，用于规定商家租赁房屋作为经营场所的相关事宜。本文将从合同期限、租金支付和调整、租赁用途和违约责任等方面介绍门面租赁合同的重要内容。
首先，合同期限是门面租赁合同中的重要约定之一。商家和房东可以根据实际情况协商确定合同的期限，一般可以是短期租赁或长期租赁。短期租赁一般指租赁期限在一年以下，适用于一些临时经营的商家或特殊商业活动。长期租赁一般指租赁期限在一年以上，适用于长期经营的商家或品牌店铺。合同期限的长短会直接影响到租金的价格和支付方式，一般来说，长期租赁的租金较短期租赁要优惠一些。
其次，租金支付和调整是门面租赁合同中的核心内容之一。商家和房东需要约定租金的支付方式和调整机制。支付方式可以是按月支付、按季度支付或一次性支付等，具体支付方式可以根据双方协商确定。租金的调整一般是根据市场价格、通货膨胀率或其他因素进行的。双方可以约定租金调整的频率和方式，以保证租金的合理性和公平性。
再次，门面租赁合同中需要明确约定租赁用途和使用权。商家需要告知房东门面的具体商业用途，例如开设店铺、餐厅或办公等。房东需要同意商家的用途，并保证商家能够按照合同约定自由使用门面。同时，双方还需要约定门面的装修和维护责任，商家需要遵守房东的装修规定，并承担门面的日常维护责任。房东需要及时处理门面的大修和维护事宜，并承担维修费用。
最后，门面租赁合同中的违约责任是保障合同权益的重要内容。商家和房东应当明确约定违约责任和违约金的数额。一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，例如支付违约金、补偿损失或解除合同等。
总之，门面租赁合同作为商业租赁合同的一种，对商家和房东之间的租赁关系起着重要的约束和保护作用。双方在签订合同时应当详细讨论各项条款，确保合同内容的合理性和合法性。同时，商家和房东应当互相尊重合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。
门面租赁合同 篇三
甲方：——————
乙方：——————
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将坐落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，____使用。
二、租期从20xx年___月___日起至______年__月___日止(即：年)
。
三、年租金____万元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商)
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金。
六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。
八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：
甲方身份证号：乙方身份证号：
电话号码：电话号码：签订日期：
门面租赁合同 篇四
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：
甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 。
二、租赁期限：
1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止(以下简称合同期限)。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：
本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：
签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：
1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：
1、甲方的权利、义务：
(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；
(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的.实施进行监督；
2、乙方的权利、义务：
(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；
(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；
(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；
(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；
(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担；
(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。
八、违约责任：
以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
九、补充条款：
未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
十、附则：
本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
甲方： (签章) 电话：
乙方： (签章) 电话：
年 月 日
门面租赁合同 篇五
出租方： (以下筒称甲方)
承租方： (以下筒称乙方)
甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立该合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：该合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：该合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，该合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
该合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字： 乙方签字：
身份证： 身份证：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
