染雾房屋租赁合同 篇一
房屋租赁合同是租房过程中非常重要的一份文件，它规定了房东和租户之间的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订房屋租赁合同之前，租户需要对合同内容进行仔细阅读和理解，确保自己的合法权益不受侵害。
首先，房屋租赁合同应明确双方当事人的身份和联系方式。房东应提供真实有效的联系信息，方便租户在需要时进行联系。租户也应提供真实的个人信息，确保房东能够正常与其联系。
其次，房屋租赁合同应明确租赁房屋的具体信息。这包括房屋的地址、面积、户型等基本信息，以及有关设施和装修的描述。租户在签订合同时应对房屋的实际情况进行核实，确保自己租赁的房屋符合自己的需求和期望。
合同中还应明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限一般以年为单位，双方应明确起止日期。同时，应规定租金的支付方式和时间，以及逾期付款的违约责任。租户应按时足额支付租金，房东则应按时提供合格的房屋使用。
此外，房屋租赁合同还应明确各方的权利和义务。比如，租户应保证房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途，并对房屋的日常维护和保洁负责。房东则应保证房屋的安全和设施的正常运行，并承担必要的维修和维护责任。
最后，合同中还应包含解除合同的条款。租户和房东在合同期内如需终止合同，应提前一定期限通知对方，并按照合同约定支付相应违约金或遣散费用。合同中应规定解除合同的条件和程序，以保障双方的权益。
总之，房屋租赁合同是租房过程中不可或缺的一份文件。租户在签订合同之前应认真阅读合同内容，并确保自己的合法权益不受侵害。同时，合同内容应明确双方当事人的身份和联系方式、租赁房屋的具体信息、租金支付方式、各方的权利和义务，以及解除合同的条件和程序。只有合同内容明确、合法合规，双方才能在租房过程中互利互信，共同维护良好的租房关系。
房屋租赁合同 篇二
房屋租赁合同是租赁双方之间确立权益和义务的重要文书，对于保障租客的合法权益和维护房东的财产安全起到了至关重要的作用。在签订房屋租赁合同之前，租客需要仔细阅读合同内容，确保自己的权益受到保护。
首先，在签订房屋租赁合同之前，租客应该对房屋的实际情况进行详细了解。了解房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等，以及房屋内的设施和装修情况。只有对房屋的实际情况有充分了解，才能避免因为对房屋情况不清楚而引发的纠纷。
其次，在签订合同时，租客需要注意合同期限的约定。房屋租赁合同一般以年为单位，租客应明确合同的起始日期和终止日期。同时，还需要了解合同是否可以续签，续签期限以及续签方式等。只有对合同期限的约定有清晰的了解，才能避免因为合同期限问题而引发的纠纷。
合同中还应明确租金的支付方式和时间。租金支付方式一般分为按月支付和按季支付两种，租户需要根据自己的经济状况选择合适的支付方式。同时，租客还需要了解租金的支付时间，以及逾期付款的违约责任。只有按时足额支付租金，才能避免因为逾期付款而引发的纠纷。
此外，房屋租赁合同还应明确双方的权利和义务。租客应保证房屋的正常使用，不得擅自改变房屋的结构或用途，并承担房屋的日常维护和保洁责任。房东则应保证房屋的安全和设施的正常运行，并承担必要的维修和维护责任。只有双方明确各自的权利和义务，才能保持良好的租房关系。
最后，合同中还应包含解除合同的条款。租客和房东在合同期内如需解除合同，应提前一定期限通知对方，并按照合同约定支付相应的违约金或遣散费用。合同中应规定解除合同的条件和程序，以保障双方的权益。
总之，房屋租赁合同是租赁过程中必不可少的一份文件。租客在签订合同之前应对房屋的实际情况进行详细了解，了解合同期限和租金支付方式，明确双方的权利和义务，以及解除合同的条件和程序。只有在合同内容明确、合法合规的情况下，双方才能保持良好的合作关系，共同维护租赁双方的权益。
房屋租赁合同 篇三
甲方(出租方)：(以下简称甲方)
乙方(承租方)：(以下简称乙方)
甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在____区(市、县)____路(街、巷)____号
单元____楼附____号建筑面积____m(使用面积m)的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方，作____使用。
二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金为(人民币大写)：____元/月。租金按(月、季、年)结算，乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。
三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
(一)甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。
其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。
如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。
(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。(本条双方另有约定的除外)。
(三)在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。
四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：
(一)乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。
(二)乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。
(三)正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。
(四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。
五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
六、租赁合同期内，该房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。
七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。
八、合同争议解决方式：
本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的，按下列第种争议方式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
九、双方约定其它事项：
十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。
十一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签章)：____乙方(签章)：____
法定代表人：____法定代表人：____
委托代理人：____委托代理人：____
身份证号码：____身份证号码：____
联系电话：____联系电话：____
____年____月____日至____年____月____日
房屋租赁合同 篇四
《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
《解释》第22条规定，出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。
根据上述规定，承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋，或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
第一条：租赁房屋
甲方将坐落于武汉市 的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。
第二条：租赁期限
租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累积达 个月的；
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
第三条：租金
每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。
第四条：协议事项
1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
第五条：甲方与乙方的变更
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
第六条：违约责任
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
第七条：免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第八条：争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：
1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（ ）
2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。 （ ）
第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
甲方：
签章：
身份证号码：
日期：
乙方：
签章：
身份证号码：
日期：
房屋租赁合同 篇五
出租人：＿＿＿＿＿＿ 签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租人：＿＿＿＿＿＿ 签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日
第一条 租赁房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、间数＿＿＿＿、建筑面积＿＿＿＿、房屋质量＿＿＿＿＿＿。
第二条 租赁期限
从＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
第三条 租金
（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四条 租金的支付期限与方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第七条 租赁房屋的维修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租人维修的范围、时间及费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租人维修的范围及费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第八条 出租人（是／否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九条 出租人（是／否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条 定金（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。承租人在＿＿＿＿前交给出租人。
第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
１．承租人不交付或者不按约定交付租金达＿＿＿＿个月以上；
２．承租人所欠各项费用达（大写）＿＿＿＿＿＿＿元以上；
３．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
４．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
５．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
６．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
７．承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
１．出租人迟延交付出租房屋＿＿＿＿个月以上；
２．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十三条 违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条 合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第(一)种方式解决。
（一）提交济宁仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条 其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租人（章）： 承租人（章）：
住所： 住所：
法定代表人 法定代表人
（签名）： （签名）：
居民身份证号码： 居民身份证号码：
委托代理人 委托代理人
（签名）： （签名）：
电话： 电话：
年 月 日
房屋租赁合同 篇六
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案。
