染雾房屋赠与义务合同 篇一
房屋赠与是一种常见的财产转让方式，它可以用于家庭成员之间的财富传承，也可以用于慈善事业的推动。房屋赠与义务合同是在房屋赠与过程中起到保障双方权益的重要文件。本文将从合同的基本要素、注意事项以及合同的解除等方面对房屋赠与义务合同进行探讨。
首先，房屋赠与义务合同的基本要素包括合同双方的身份信息、房屋的详细描述、赠与的条件和义务等。其中，合同双方的身份信息是合同的基础，需要包括双方的姓名、身份证号码、联系方式等。房屋的详细描述是确保赠与房屋的准确性和合法性的关键，需要包括房屋的地址、面积、权属证明等信息。赠与的条件和义务是明确双方权益和责任的重要内容，需要详细列出赠与的条件，比如赠与人在未来的某个时间点过世后，赠与房屋的生效条件等。同时，还需要明确受赠人在获得房屋后的义务，比如对房屋的维修和管理等。
其次，房屋赠与义务合同在签署前需要注意一些事项。首先，双方应当对房屋的权属进行调查，确保赠与人有权处置房屋，以避免未来产生纠纷。其次，双方应当明确赠与的性质和目的，以免日后产生误解。比如，如果赠与人是为了避税而进行房屋赠与，双方需要明确税务方面的责任和义务。此外，双方还需要明确合同的解除条件和方式，以应对未来可能发生的情况。
最后，如果房屋赠与义务合同需要解除，双方应当依照合同中约定的方式进行解除。如果合同中没有约定解除方式，双方可以通过协商解除合同。在解除合同时，双方应当将房屋的权属进行交接，并对赠与过程中的义务进行清算。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径解决争议。
综上所述，房屋赠与义务合同是保障双方权益的重要文件，合同的基本要素、注意事项以及合同的解除都需要双方慎重对待。只有在充分了解合同内容并明确各自权益和义务的情况下，双方才能签署合同，确保房屋赠与的顺利进行。
房屋赠与义务合同 篇二
房屋赠与义务合同是一种法律文件，用于明确房屋赠与双方在赠与过程中的权益和义务。本文将从合同的重要性、合同的主要内容以及合同的履行等方面对房屋赠与义务合同进行探讨。
首先，房屋赠与义务合同的重要性不可忽视。房屋赠与是涉及巨额财产的行为，双方需要确保自己的权益不受侵害。而合同的签署可以明确双方在赠与过程中的权益和义务，为双方提供法律保障。合同可以约定赠与的条件、赠与人的义务、受赠人的义务等内容，确保双方在赠与过程中的权益得到保护。
其次，房屋赠与义务合同的主要内容包括赠与的条件、赠与人的义务、受赠人的义务等。赠与的条件是赠与生效的前提，比如赠与人在过世后，赠与才生效。赠与人的义务包括保证房屋的合法权属、提供权属证明等。受赠人的义务包括对房屋的维修和管理等。合同还可以约定双方在赠与过程中的其他事项，比如税务方面的责任和义务。
最后，房屋赠与义务合同需要双方共同履行。赠与人需要按照合同的约定履行义务，确保赠与的房屋符合合同要求。受赠人需要按照合同的约定履行义务，比如对房屋进行维修和管理。双方应当保持沟通，及时解决在履行合同过程中出现的问题。如果一方违反合同约定，另一方可以依法维护自己的权益。
综上所述，房屋赠与义务合同是保障双方权益的重要文件，合同的主要内容包括赠与的条件、赠与人的义务、受赠人的义务等。合同的签署和履行需要双方共同努力，确保赠与的房屋符合合同要求。只有在充分了解合同内容并明确各自权益和义务的情况下，双方才能签署合同，并在赠与过程中保持良好的沟通和合作。
房屋赠与义务合同 篇三
房屋赠与义务合同 篇四
甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交割
(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：×××(签字、盖章)
乙方：×××(签字、盖章)
××××年×月×日
房屋赠与义务合同 篇五
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
房屋赠与义务合同 篇六
赠与人：(以下简称甲方)
住所：
有效证件号码：
受赠人：(以下简称乙方)
住所：
有效证件号码：
受赠人为法人或其他组织的：
受赠人：(以下简称乙方)
住所：
负责人：
职务：
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于：******.
其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：*****.
第二条 赠与人的权利与义务
(一)赠与人的权利
1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的`同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条 受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条 赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章) 乙方(签章)
签约时间：
