染雾景区内门面租赁合同 篇一
景区内门面租赁合同的重要性
景区内门面租赁合同是指景区内商业门面的出租合同。对于景区来说，商业门面是吸引游客和消费者的重要因素之一，而对于商家来说，选择一个适合的门面位置可以带来更多的客流量和商机。因此，签订一份合理且合法的门面租赁合同对于双方都是非常重要的。
首先，景区内门面租赁合同可以确保商家的经营权益。合同中可以明确规定商家在租赁期间内拥有该门面的使用权，可以在门面内进行经营活动，并保护商家的商标和商业秘密不受侵害。同时，合同还可以规定商家在租赁期满后是否有优先续租权，并明确续租的条件和方式，以保护商家的长期经营利益。
其次，景区内门面租赁合同可以规范商家的经营行为。合同中可以约定商家的经营范围、经营方式、营业时间等相关事项，以确保商家的经营活动符合景区的管理规定和市场规则。合同还可以约定商家在门面内的装修和陈设要求，以保持景区整体的风貌和形象。更重要的是，合同还可以规定商家应履行的义务和责任，如租金支付、维修责任、违约金等，以保证合同的履行和维护双方的权益。
此外，景区内门面租赁合同还可以解决商家和景区之间的纠纷和争议。合同中可以约定争议解决的方式和程序，如通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。合同的签订可以明确双方的权利和义务，减少纠纷的发生，并为解决纠纷提供依据和便利。
总之，景区内门面租赁合同对于商家和景区来说都是非常重要的。商家可以通过签订合同确保自己的经营权益，规范自己的经营行为，并解决纠纷和争议。景区可以通过合同管理商家，保护景区形象和市场秩序。因此，双方应该认真对待门面租赁合同的签订和履行，并在签订合同时明确各自的权益和义务，以维护双方的合法权益。
景区内门面租赁合同 篇二
景区内门面租赁合同的要点和注意事项
景区内门面租赁合同是指景区内商业门面的出租合同。在签订合同之前，双方应该了解合同的要点和注意事项，以确保合同的合法性和有效性。
首先，合同的要点包括租赁期限、租金支付、续租条件等。租赁期限是指商家租用门面的时间，可以根据实际需要来确定，一般可以选择长期租赁或短期租赁。租金支付是指商家每月或每年支付给景区的租金金额，可以根据门面的大小、位置和市场需求来确定。续租条件是指商家在租赁期满后是否有优先续租权，以及续租的条件和方式。这些要点应该在合同中明确规定，以避免日后的纠纷和争议。
其次，合同中还应该约定商家的经营范围、经营方式、营业时间等相关事项。经营范围是指商家可以在门面内经营的商品或服务的种类，应根据景区的规定和市场需求来确定。经营方式是指商家经营活动的方式，可以包括实体店铺、网上销售、合作经营等。营业时间是指商家的开放时间，应根据景区的规定和市场需求来确定。这些事项的约定可以保证商家的经营活动符合景区的管理规定和市场规则。
最后，合同中应该明确商家的义务和责任。商家应该按时支付租金，保持门面的清洁和整洁，确保商品和服务的质量和安全，遵守景区的管理规定和市场规则。商家还应该承担门面的维修责任，如门面的损坏和设备的故障等，应及时进行修复和维护。如果商家违约，合同中应该约定相应的违约金和责任。
在签订合同时，双方还应该注意以下事项。首先，应该确保合同的真实性和完整性，双方应该提供真实的信息和资料，并在合同中明确约定双方的权益和义务。其次，应该注意合同的履行和终止方式，如合同的解除、终止和更新等。最后，应该约定争议解决的方式和程序，如通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
总之，签订景区内门面租赁合同是商家和景区之间的重要事项。双方应该了解合同的要点和注意事项，并在签订合同时明确约定各自的权益和义务，以确保合同的合法性和有效性。这样可以保护商家的经营权益，规范商家的经营行为，并解决纠纷和争议。
景区内门面租赁合同 篇三
出租方(下称甲方)：______________________
承租方(下称乙方)：______________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于_____街_____号门面房出租给乙方用于_____。该门面建筑面积共_____平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为_____元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过_____天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_____天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年_____月_____日
景区内门面租赁合同 篇四
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为“xxxxxxxx_________________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的'10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期 者给予1—2倍的处罚， 并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
(附：室内设施登记表)
甲方(出租方)：
xxx法人代表(签章)：
乙方(承租方)：
年 月 日
景区内门面租赁合同 篇五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：
一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。
二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
住址： 住址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
