染雾建筑工程承包合同 篇一
在建筑工程中，承包合同是承包商和业主之间的重要法律文件。它规定了双方的权利和义务，并确保工程按照约定的方式和标准完成。本文将介绍建筑工程承包合同的一般内容，包括合同的要素、主要条款和注意事项。
建筑工程承包合同的要素包括合同名称、当事人、工程范围、工程价款、工期、质量要求等。合同名称应明确反映合同的性质和内容，例如“建筑工程承包合同”。当事人包括承包商和业主，双方应明确约定其名称、地址和法定代表人。工程范围应具体描述工程的类型、规模和位置，以便确定合同的具体施工内容。工程价款是指业主支付给承包商的总金额，应明确约定支付方式和分期付款的时间节点。工期是指工程的完成时间，应根据实际情况合理确定。质量要求是指工程的设计、施工和材料应符合相关标准和规范。
建筑工程承包合同的主要条款包括工程进度、质量保证、变更和索赔、违约责任等。工程进度是指按照合同规定的工期完成工程的时间安排，承包商应按照合同要求合理安排施工进度。质量保证是指承包商应确保工程符合相关标准和规范，并提供相应的质量保证文件。变更和索赔是指在工程施工过程中，由于设计变更或其他原因导致工程范围、工期或工程价款发生变化，承包商可以提出索赔要求。违约责任是指一方违反合同约定，另一方可以要求违约方承担相应的违约责任，包括赔偿损失和解除合同等。
在签订建筑工程承包合同时，双方应注意以下事项。首先，合同应明确约定双方的权利和义务，避免模糊和不确定的条款。其次，合同应具备合法性和有效性，双方的签字和盖章应符合法律规定。再次，合同的变更和解除应按照合同约定的程序进行，以免引发纠纷。最后，合同的履行应诚实守信，双方应按照合同的约定履行各自的义务。
总之，建筑工程承包合同是建筑工程中至关重要的文件，它规定了双方的权利和义务，确保工程按照约定的方式和标准完成。在签订合同时，双方应注意合同的要素、主要条款和注意事项，以确保合同的合法性和有效性，避免引发不必要的纠纷。
建筑工程承包合同 篇二
建筑工程承包合同是建筑工程中的核心文件，它规定了承包商和业主之间的权利和义务，对工程的顺利进行起着重要的保障作用。本文将介绍建筑工程承包合同的重要性、合同的类型和合同履行中需要注意的问题。
建筑工程承包合同的重要性体现在以下几个方面。首先，合同明确了双方的权利和义务，为工程的顺利进行提供了法律保障。其次，合同约定了工程的具体要求和标准，有助于确保工程的质量和安全。再次，合同规定了工程的工期和价款，有助于双方合理安排施工进度和支付方式。最后，合同明确了双方的违约责任和争议解决方式，为合同履行过程中的纠纷提供了解决途径。
建筑工程承包合同可以分为总包合同和分包合同。总包合同是指承包商承担整个工程的设计、施工和材料采购等全部责任。分包合同是指承包商将工程的某一部分或某一工序分包给其他承包商进行施工。总包合同适用于规模较大、复杂的工程，分包合同适用于需要专业化施工的工程。
在建筑工程承包合同的履行过程中，需要注意以下问题。首先，双方应明确约定变更和索赔的程序和标准，以避免因为工程的变更和索赔引发纠纷。其次，承包商应按照合同要求提供必要的质量保证文件，确保工程的质量符合相关标准和规范。再次，双方应遵守合同约定的工期和支付方式，以确保工程的按时完成和支付的及时到账。最后，双方应诚实守信，避免违约行为，以免承担相应的违约责任。
综上所述，建筑工程承包合同是建筑工程中的核心文件，它规定了承包商和业主之间的权利和义务，对工程的顺利进行起着重要的保障作用。在签订和履行合同过程中，双方应注意合同的类型、约定的内容以及履行中的相关问题，以确保工程的顺利进行和双方权益的保护。
建筑工程承包合同 篇三
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。
一、承包形式：包工不包料
二、结构形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。
三、建筑面积：按建筑物外围计算。
四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。
五、工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。
六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。
七、质量要求：乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承
担责任。
八、工期要求：自开工之日起完工
九、甲、乙双方责任和义务。
1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。
2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。
3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。
十、其它事项：
1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。
2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 篇四
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的.原则，结合本工程具体合同，双方达成如下协议：
一、 工程地点：___________________
二、 工程质量：合格。
三、 承包方式：__________________
四、 开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
五、 工程结算：以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格_________元整。
六、 工程付款方式：一层封顶后付建筑面积的50%工程款，二层封顶后付建筑面积的50%,三层封顶付建筑面积的50%，工程竣工验收合格后付清余款。
七、 工程质量要求：工程质量符合国家颁发的《建筑安装工程施工验收规范》。
材料要求按图纸设计为准。
八、 乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责。
九、 本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方承担经济和法律责任。
十、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 篇五
甲方：(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)
乙方：(同上) (承包方)
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)
第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)
第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)
第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)
第五条 甲乙双方的基础工作
第六条 工程进度计划
第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)
第八条 人事同价款及其调整
第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条 工程验收
第十一条 决算
第十二条 保修
第十三条 争议处理
第十四条 违约责任
第十五条 双方约定的其他内容
第十六条 本合同一式__份，当事人各执__份。
本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。
补充协议与本合同具有同等的效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
