染雾最新房屋赠与合同 篇一
房屋赠与合同的定义与要素
房屋赠与合同是指房屋所有人将自己名下的房屋无偿赠与给他人的合同。在我国，房屋赠与合同是一种民事行为，受到《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规范。为了保障合同双方的权益，确保赠与行为的合法性和有效性，合同中必须包含一些必要的要素。
首先，房屋赠与合同必须明确约定双方当事人的身份和基本信息。赠与人是房屋的所有人，需要提供自己的真实姓名、身份证号码、住所等信息。受赠人是房屋的接受者，同样需要提供真实的身份信息。同时，合同中还应明确赠与人和受赠人的联系方式，以便于双方进行有效的沟通和联系。
其次，房屋赠与合同必须明确约定赠与的房屋信息。合同中应包含房屋的具体地址、建筑面积、房屋权证号等信息，以确保赠与的房屋是具体明确的。此外，如果赠与人同时拥有多套房屋，需要在合同中明确指定赠与的具体房屋，避免可能的混淆和误解。
第三，房屋赠与合同必须明确约定赠与的目的和条件。赠与人赠与房屋的目的可能是出于亲情、友情或其他关系，合同中应明确赠与的目的和意图。此外，赠与人还可能对赠与的房屋有一些特定的条件，如不得转让、不得抵押等，这些条件应在合同中明确约定，以保障赠与的目的和约定得以实现。
最后，房屋赠与合同应明确约定赠与的时间和方式。赠与的时间应具体明确，以便双方能够了解赠与的具体时间节点。赠与的方式可以是书面形式，也可以是口头形式，但为了确保证据的有效性，建议采用书面形式，并在合同中注明。
总之，房屋赠与合同是一项重要的民事行为，双方在签订合同时，应当充分了解合同的定义和要素，并确保合同的合法性和有效性。只有在合同中明确约定双方的权利和义务，才能保障双方的合法权益，并有效地履行合同的约定。
最新房屋赠与合同 篇二
房屋赠与合同的注意事项和风险防范
房屋赠与合同是一项重要的民事行为，涉及到双方的合法权益。在签订房屋赠与合同之前，双方应该注意以下几个方面，以防范可能的风险和纠纷。
首先，受赠人应仔细核实赠与人的房屋权属情况。受赠人在接受房屋赠与之前，应向赠与人要求提供房屋的权属证明和相关证件，以确保赠与人具有合法的房屋所有权。如果发现赠与人的房屋权属存在问题，受赠人应及时终止合同，以免产生不必要的法律纠纷。
其次，双方应详细了解合同中的条款和条件。合同中应明确约定赠与人和受赠人的权利和义务，以及赠与的目的和条件。受赠人应仔细阅读合同的内容，确保自己充分了解合同的条款和条件，以免因为合同约定不明确或不合理而导致纠纷的发生。
第三，双方应保留好相关的证据材料。在签订合同时，双方应当制作合同原件，并在合同上签字、盖章。另外，受赠人还应保留好赠与人提供的房屋权属证明和相关证件的复印件，以备将来可能发生的纠纷。如果出现争议，这些证据材料将成为解决纠纷的重要依据。
最后，双方应及时办理相关的房屋过户手续。房屋赠与合同的签订只是赠与行为的一部分，受赠人还需要办理房屋所有权的过户手续，将房屋的权属正式变更到自己名下。受赠人应及时办理过户手续，以确保自己的权益得到充分保障。
总之，房屋赠与合同的签订涉及到双方的合法权益，双方应在签订之前仔细核实房屋的权属情况，详细了解合同的条款和条件，并保留好相关的证据材料。只有在合同签订和过户手续办理完备的情况下，才能确保赠与行为的合法性和有效性，并避免可能的风险和纠纷。
最新房屋赠与合同 篇三
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。
按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。
经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。
如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。
其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话:_____
签约日期：_____签约日期：_____
最新房屋赠与合同 篇四
赠与人：__________________
受赠人：__________________
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条 赠与房屋状况
房屋坐落：__________________
房屋规格：__________________
房屋面积：__________________
备注：该房屋已于年月日出租给_________(姓名)使用。
第二条 受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的`租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。
第三条 赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条 合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。
但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条 赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条 争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。
协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。
第七条 合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条 本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人：________ 受赠人：__________
签订时间：__________年_____月_____日
签订地点：__________________________
最新房屋赠与合同 篇五
赠与人：_________
受赠人：_________
赠与人根据自己的意愿，在没有任何外界干扰的情况下，决定将属于自己所有的财产赠与人下列人员：
1._________(受赠人姓名)：赠与其坐落于_________市_________区_________大街_________号平房五间，房产权证号为：no：_________。
2._________(受赠人姓名)：赠与其坐落于_________市_________区_________街_________弄_________号_________楼公寓房一套。
房产权证号：sh-no：_________。
3._________(受赠人姓名)：赠与其赠与人珍藏的图书、画、古董共_________册(幅、件)。
清单附后。
4._________(受赠人姓名)：赠与其赠与人所创办的_________企业股份。
赠与人拥有该企业的股份共_________股，占该企业全部股份的_________%。
这些股份全部归其所得。
赠与人所担任的董事长一职，由其担任至届满。
届满之后是否继续担任，由董事会决定。
以上条款，在赠与人正式签并公证之后生效。
在本合同生效之后，由受赠人办理相关的登记手续。
赠与人给予应有的协助。
登记费用由受赠人自负。
赠与人(签)：_________ 受赠人(签)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
