染雾小产权房买卖合同样本 篇一
近年来，随着人口增长和城市化进程的推进，小产权房成为了一种备受争议的房产类型。小产权房指的是在法律上并未获得土地使用权或房屋所有权的住房，因此在购买和销售过程中需要签订一份小产权房买卖合同。本篇将介绍一份小产权房买卖合同样本，以帮助购房者更好地了解和保护自己的权益。
小产权房买卖合同样本
买卖双方：甲方（出售方）：[出卖人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]
乙方（购买方）：[购买人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[小产权房地址]
2. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米
3. 房屋使用权证号：[使用权证号]
4. 房屋产权证号：[产权证号]
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价：[总价]元（大写：[总价大写]）
2. 乙方应在签订合同之日起[付款期限]内支付房屋总价的[首付款比例]%，即[首付款金额]元（大写：[首付款大写]）
3. 乙方应在[付款期限]内支付房屋总价的剩余部分，即[尾款金额]元（大写：[尾款大写]）
三、交付及过户手续
1. 甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方，并办理过户手续。
2. 乙方应在收到房屋并办理过户手续后的[收房期限]内支付尾款。
四、房屋权益保障
1. 甲方保证房屋的合法性和所有权，并负责办理房屋的使用权转让手续。
2. 甲方保证房屋不存在法律纠纷、抵押、查封等情况。
五、违约责任
1. 甲方违约情况：如甲方未按照约定时间交付房屋或未办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，每日按照房屋总价的[违约金比例]%计算。
2. 乙方违约情况：如乙方未按照约定时间支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，每日按照未支付金额的[违约金比例]%计算。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
甲方（出卖人）：__________ 乙方（购买人）：__________
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
小产权房买卖合同样本 篇二
小产权房买卖合同是小产权房交易过程中的重要法律文件，它规范了买卖双方的权益和责任。本篇将详细介绍一份小产权房买卖合同样本，以帮助购房者了解合同的内容和条款，从而保护自己的利益。
小产权房买卖合同样本
买卖双方：甲方（出售方）：[出卖人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]
乙方（购买方）：[购买人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[小产权房地址]
2. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米
3. 房屋使用权证号：[使用权证号]
4. 房屋产权证号：[产权证号]
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价：[总价]元（大写：[总价大写]）
2. 乙方应在签订合同之日起[付款期限]内支付房屋总价的[首付款比例]%，即[首付款金额]元（大写：[首付款大写]）
3. 乙方应在[付款期限]内支付房屋总价的剩余部分，即[尾款金额]元（大写：[尾款大写]）
三、交付及过户手续
1. 甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方，并办理过户手续。
2. 乙方应在收到房屋并办理过户手续后的[收房期限]内支付尾款。
四、房屋权益保障
1. 甲方保证房屋的合法性和所有权，并负责办理房屋的使用权转让手续。
2. 甲方保证房屋不存在法律纠纷、抵押、查封等情况。
五、违约责任
1. 甲方违约情况：如甲方未按照约定时间交付房屋或未办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，每日按照房屋总价的[违约金比例]%计算。
2. 乙方违约情况：如乙方未按照约定时间支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，每日按照未支付金额的[违约金比例]%计算。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
甲方（出卖人）：__________ 乙方（购买人）：__________
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
以上是一份小产权房买卖合同样本，购房者在购买小产权房时应仔细阅读并理解合同的内容和条款，确保自己的权益得到保障。同时，建议购房者在签署合同前咨询专业律师，以获得更全面的法律意见。
小产权房买卖合同样本 篇三
随着城市发展和土地资源有限，小产权房成为了一种特殊的房屋存在形式。小产权房指的是在城市规划范围之外或违法建设的房屋，这些房屋的产权证明并不具备法律效力。在购买小产权房时，签订一份合同是非常重要的，本文将为您提供一份小产权房买卖合同样本。
小产权房买卖合同
甲方：（卖方）
住所：
身份证号码：
联系电话：
乙方：（买方）
住所：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就小产权房的买卖事宜达成如下合同：
一、房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构：（如一室一厅、两室一厅等）
4. 房屋权属：小产权房
5. 房屋使用年限：
二、房屋交付
1. 交付时间：
2. 交付标准：以现状交付，房屋内部设施齐全，无损坏情况。
三、房屋价格及支付方式
1. 总价款：
2. 首付款：
3. 分期付款：
（1）第一期付款时间及金额：
（2）第二期付款时间及金额：
（3）其他分期付款情况：
四、权益转移
1. 甲方应办理房屋权属转移手续，并提供相关证明材料。
2. 乙方应按时支付房屋款项，并办理相关贷款手续。
五、违约责任
1. 甲方违约情况：甲方如有违约行为，应赔偿乙方受到的损失。
2. 乙方违约情况：乙方如有违约行为，应赔偿甲方受到的损失。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同争议解决方式：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（卖方）：
签字：
日期：
乙方（买方）：
签字：
日期：
小产权房买卖合同样本 篇四
小产权房买卖合同样本 篇五
小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓那关于小产权房的合同怎么写呢？接下来小编为大家推荐的是小产权房买卖合同样本。下面是小编为大家收集整理的是小产权房买卖合同样本
出卖人(甲方): 身份证号码:
买受人(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：
一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事处)____________________________________________________________的房屋(建筑面积 _________平方米，配套房____号____平方米)以人民币_________________________________元整 (￥________ 元)的价款出售给乙方。
二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的`居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任
1、甲方应当于2011年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期
超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 ____________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。
1、提交________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向______________________人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
