染雾楼顶广告牌租赁合同 篇一
楼顶广告牌租赁合同是指房地产业主与广告公司之间的一种合作协议，通过该合同，广告公司可以在房地产业主的楼顶悬挂广告牌，以宣传自己的产品或服务。以下是一份典型的楼顶广告牌租赁合同样本。
合同编号：[填写合同编号]
签订日期：[填写签订日期]
甲方（广告公司）：[填写广告公司名称]
法定代表人：[填写法定代表人]
联系地址：[填写联系地址]
联系电话：[填写联系电话]
乙方（房地产业主）：[填写房地产业主名称]
法定代表人：[填写法定代表人]
联系地址：[填写联系地址]
联系电话：[填写联系电话]
根据双方自愿，经友好协商，达成以下合作事项：
1. 广告位置：乙方同意在其楼顶租赁给甲方一块广告牌位置，具体位置如下：
- 地址：[填写楼房地址]
- 广告牌尺寸：[填写广告牌尺寸]
- 租赁期限：[填写租赁期限]
2. 租金及支付方式：
- 广告租金：甲方同意支付给乙方的广告租金为每月[填写租金金额]，共计租赁期限内的[填写租赁月数]个月。
- 支付方式：甲方每月应在租金到期日前支付租金给乙方，支付方式为[填写支付方式]。
3. 广告内容与维护：
- 广告内容：甲方应提供广告内容给乙方审核，并确保广告内容不违反相关法律法规。
- 广告维护：甲方负责广告牌的制作、安装与维护，确保广告牌的正常运行和安全。
4. 违约责任：
- 若甲方未按时支付租金或提供广告内容，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
- 若乙方未按时提供广告牌位置或给予甲方广告牌使用权，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
5. 保密条款：双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密，应予以保密。
6. 法律适用和争议解决：
- 本合同的签订、履行和解释适用于中华人民共和国法律。
- 双方因合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（广告公司）： 乙方（房地产业主）：
签字： 签字：
日期： 日期：
楼顶广告牌租赁合同 篇二
楼顶广告牌租赁合同是一种商业合作协议，通过该合同，房地产业主可以将其楼顶空间出租给广告公司悬挂广告牌，用于宣传和推广广告公司的产品或服务。以下是一份楼顶广告牌租赁合同的范本。
合同编号：[填写合同编号]
签订日期：[填写签订日期]
甲方（房地产业主）：[填写房地产业主名称]
法定代表人：[填写法定代表人]
联系地址：[填写联系地址]
联系电话：[填写联系电话]
乙方（广告公司）：[填写广告公司名称]
法定代表人：[填写法定代表人]
联系地址：[填写联系地址]
联系电话：[填写联系电话]
根据双方自愿、平等协商的原则，达成以下合作事项：
1. 广告位置：甲方同意将其楼顶空间租赁给乙方用于悬挂广告牌，具体位置如下：
- 地址：[填写楼房地址]
- 广告牌尺寸：[填写广告牌尺寸]
- 租赁期限：[填写租赁期限]
2. 租金及支付方式：
- 广告租金：乙方同意支付给甲方的广告租金为每月[填写租金金额]，共计租赁期限内的[填写租赁月数]个月。
- 支付方式：乙方每月应在租金到期日前支付租金给甲方，支付方式为[填写支付方式]。
3. 广告内容与维护：
- 广告内容：乙方应提供广告内容给甲方审核，并确保广告内容不违反相关法律法规。
- 广告维护：乙方负责广告牌的制作、安装与维护，确保广告牌的正常运行和安全。
4. 违约责任：
- 若乙方未按时支付租金或提供广告内容，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
- 若甲方未按时提供广告牌位置或给予乙方广告牌使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
5. 保密条款：双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密，应予以保密。
6. 法律适用和争议解决：
- 本合同的签订、履行和解释适用于中华人民共和国法律。
- 双方因合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（房地产业主）： 乙方（广告公司）：
签字： 签字：
日期： 日期：
楼顶广告牌租赁合同 篇三
楼顶广告牌租赁合同是一种商业合同，通过租赁楼顶广告牌的方式，实现广告资源的有效利用和商业宣传的目的。下面将介绍楼顶广告牌租赁合同的重要性和注意事项。
首先，楼顶广告牌租赁合同对双方具有重要的意义。对于出租方来说，通过租赁楼顶广告牌可以获得租赁费用，实现广告资源的商业化利用。对于租赁方来说，通过租赁楼顶广告牌可以提升品牌知名度，扩大市场份额，实现商业宣传的目标。因此，楼顶广告牌租赁合同对于双方来说都是一种双赢的合作方式。
其次，楼顶广告牌租赁合同需要注意以下事项。首先，合同中应明确双方的权利和义务。出租方应保证广告牌的质量和安全性，租赁方应按时支付租赁费用并合理使用广告牌。其次，合同中应明确广告内容和审核的规定。广告内容应符合法律法规的要求，不得违反社会公德和伦理。审核程序可以由双方协商确定，出租方可以对广告内容进行审核。再次，合同中应明确违约责任和解决争议的方式。当一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除合同。对于争议的解决，可以通过友好协商、调解或仲裁等方式进行。最后，合同中应明确合同的变更和终止的方式和条件。例如，当双方协商一致需要变更合同内容时，应以书面形式进行，并经双方签字确认。合同终止的条件可以是租赁期限届满、双方协商一致终止或发生不可抗力等情况。
综上所述，楼顶广告牌租赁合同是一种重要的商业合同，通过租赁楼顶广告牌的方式，实现广告资源的有效利用和商业宣传的目的。合同的签订需要注意双方的权利和义务、广告内容和审核的规定、违约责任和解决争议的方式、合同的变更和终止的方式和条件等事项。双方在签订合同时应确保合同内容的合法性和合理性，并共同遵守合同的约定，维护双方的合法权益。
楼顶广告牌租赁合同 篇四
甲 方：
法定地址：
法人代表：
乙 方：
法定地址：
法人代表：
甲、乙双方，根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方坐落于 事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条 租赁内容
1、租赁名称：
2、租赁位置：
3、广告规格：
4、广告形式：
第二条 租赁期限
租赁期限为 年。
以甲、乙双方就制作后的LED屏幕验收合格并签订补充协议之日起算租赁期间。
第三条 权属与维护
1、广告牌产权属甲方所有，乙方只拥有该广告看板的使用权。
2、本合同项下LED屏幕由乙方负责设计，内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方给予相关协助，协助过程中产生的费用由乙方负担。
3、乙方负责LED屏幕的维护、喷绘、安装等具体制作施工工作，费用由乙方负担。
4、乙方须定期对LED屏幕进行安全检查，遇台风、暴雨等恶劣天气应当采取安全防范措施。LED屏幕陈旧、破损的，乙方必须及时整改、修缮。因乙方管理维护不善导致LED屏幕造成人身安全及财产损失的，乙方承担全部责任。
5、经甲、乙双方协定，LED屏幕安装截止日期为_____年_____月_____日，
于_____年_____月_____日屏幕正常使用。
6、在本合同项下，LED屏幕广告发布期间内，甲方保证亮灯时间为 具体亮灯开始和结束时间会随天气和季节变化进行一定调整，总亮灯时间不变。如果因电源原因不亮灯，甲方应在24小时内进行修复（不可抗力除外）；如果不亮灯时间连续超过两天，则按不亮灯实际天数顺延补足。
第四条 费用支付及结算
1、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付合同保证金人民币元（￥元）
2、租金：
乙方以年为单位向甲方支付租金：
租金的支付方式：
乙方每年分两次向甲方支付租金，分别于每年一月、七月的最后10日向甲方支付，每次支付当年租金的50%.
3、电费：
经甲、乙双方初步预算，LED屏幕电费每月元，全年合计元，乙方于每年元月10日前向甲方支付预算电费，由甲方代为缴付，缴付电费以乙方自行设立的电表为准。每年12月15日至31日，甲乙双方对当年电费进行结算，超出部分乙方另行支付，剩余部分自行转为下一年预付电费。
4、行政收费：
租赁期间，因LED屏幕而产生的一切行政收费（包括但不限于市容审批、执法管理及罚款等）均由乙方承担。
5、款项支付：
甲方向乙方设立专门账户：
开户行 ，
账户： .
乙方应将本合同项下所有应向甲方支付的款项汇至上列账户，如甲方变更账户资料，必须书面通知乙方。
第五条 甲方的权利与义务
1、甲方有权就LED屏幕的整改、防腐及安全性技术等方面情况向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。
2、甲方保证对承载LED屏幕的广告看牌拥有合法产权，并承诺向乙方提供甲方《企业法人营业执照》副本的有效复印件（加盖甲方公章）备案。
3、在本合同约定的租赁期限内，如在租赁位置周边出现其他建筑，设施影
响乙方广告正常发布或发生其他足以影响乙方广告正常发布的情形，导致乙方预期的广告发布目的或效果落空或存在落空的风险，乙方应尽快通知甲方，甲方应在自身能力范围内尽最大努力予以排除，并按广告发布受影响时间顺延本合同约定的租赁期限；如影响广告发布的情形无法排除，乙方有权解除本合同，并按实际租赁的天数计算租金及其他相关费用，甲方对超出部分的费用应当及时返还乙方。
上述情形发生后，甲乙双方也可以协商其他补偿方法予以解决。
4、由于甲方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行等）造成乙方LED屏幕广告损害的，乙方有权解除合同，甲方应当向乙方承担赔偿责任。
5、乙方逾期不缴纳租金及相关费用时，甲方有权从逾期之日起按日向乙方收取年度租金 ‰的滞纳金。
第六条 乙方的权利与义务
1、乙方必须按照本合同第四条规定，按时足额支付租金及相关费用。逾期支付应当按照本合同第五条第5款的约定向甲方支付滞纳金。
2、乙方应保证LED屏幕广告的宣传内容真实合法，并出具相关证明性文件交由甲方备案。
3、乙方应提供乙方《企业法人营业执照》副本的有效复印件（加盖甲方公章）向甲方备案。
4、由于乙方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行、客户企业原因等）造成甲方LED屏幕广告损害的，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方承担赔偿责任。
5、乙方每天为甲方免费播放其宣传视频，赠送时间为每天合计3小时。播放时间由乙方自主安排，不限时段。
第七条 知识产权
本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由相关知识产权权利人享有。因上述知识产权所产生的一切纠纷与甲方无关。
甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。
第八条 保密条款
甲乙双方承诺并保证对本合同的相关信息及资料、在合同履行期间知悉的对方商业秘密及在LED屏幕上发布广告商家的商业技术数据、信息等的负有保密义务。任何一方不得擅自向第三方披露。否则，违约方应向守约方承担违约责任并承担由此而产生的一切不利后果。
第九条 合同的变更和解除
1、合同变更
本合同签订后的变更须以双方法定代表人（或授权代理人）正式订立书面变更协议的方式进行；任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。
2、合同解除
合同解除应当签订书面解除协议。
本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。
3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。
第十条 违约责任
1、由于甲方原因致使LED屏幕广告不能如期发布，甲方应及时通知乙方，在事先征得乙方书面同意的前提下，可以顺延租赁期限；如未得到乙方同意，每逾期一日，按应付租金的1%向乙方支付违约金；逾期满7日，乙方有权解除合同，甲方须返还乙
方已支付的租金及相关费用。并支付乙方当年租金的20﹪作为违约金。
2、乙方如未按期足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，则按应付租金的1%向甲方支付违约金，如逾期 10日仍未支付，甲方有权解除本合同，收回广告看板，乙方并支付甲方当年租金的`20﹪作为违约金，不足弥补甲方的损失部分，乙方仍应赔偿。
3、在本合同履行期限内，一方非因法定理由或本合同规定事由单方面解除或终止履行本合同，违约方除应赔偿给守约方造成的损失外，还应按本合同约定已支付租金总额的20%向对方支付违约金。若甲方在合同期内将本广告看板向第三方出售，则按已支付租金总额的20%向乙方支付违约金。
第十一条 不可抗力及政府行为
因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法继续履行本合同的，则本合同自动终止。
因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法完全履行本合同的，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者终止本合同。
因不可抗力或政府行为导致合同终止，租金及相关费用按照乙方实际租赁的时间以天为单位计算，甲方只按实际天数收取租金及相关费用，余款退回乙方。
本合同任何一方因不可抗力或政府行为不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在事件发生后的一个工作日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的证明资料。不可抗力或政府行为发生时，双方均应尽一切合理努力减轻由此造成的不利后果，迟延履行合同后发生的不可抗力或政府行为，不能免除违约责任。
第十二条法律适用和争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。
合同双方就本合同的解释或履行发生争议时，应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向 人民法院提请诉讼。
第十三条 合同生效及其它
本合同自双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公司印章后生效。
本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订《补充合同》，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
第十四条 合同通知
1、任何一方向对方发出的任何通知均应采取书面形式，并以电话通知对方加以确认，本合同履行中的通知，如使用特快专递邮件，以寄出日后的第四日视为收件日期如使用电报或传真，以发出后的第二日视为收件日。
2.除非一方书面通知更改地址，一切通知均应发往本合同首页列明的地址和号码。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期：
