染雾房屋租赁合同样本 篇一
房屋租赁合同是租房者和房东之间达成的法律文件，用于规定双方在租赁房屋过程中的权利和义务。本篇将介绍一份标准的房屋租赁合同样本，帮助租房者和房东更好地了解合同的内容和要求。
合同样本的第一部分是合同的基本信息，包括合同的名称、签订日期、租房者和房东的姓名、联系方式以及租赁房屋的详细地址。这部分内容有助于确保合同的真实性和有效性。
接下来是合同的租期和租金部分。租期是指租赁协议的有效期限，双方可以协商租期的长短，一般情况下为一年。租金是租房者每月支付给房东的费用，合同样本中明确规定了租金的金额、支付方式以及逾期付款的罚款条款。此外，合同还可以约定租金的年度调整机制，以应对通胀等因素的影响。
第三部分是关于房屋的使用和维护责任。合同样本规定了租房者应当妥善使用和保护房屋设施设备的义务，包括定期维修和保养房屋，并承担因使用不当而造成的损失。同时，房东也有义务确保房屋的安全和正常使用。
合同的第四部分是关于违约责任和争议解决的条款。如果一方违反合同的规定，另一方有权采取相应的法律行动，包括要求违约方承担违约责任和支付违约金。另外，合同样本还规定了争议解决的方式，一般是通过协商、调解或仲裁等方式解决。
最后一部分是其他约定事项。合同样本中列举了一些可能需要约定的事项，如合同的变更、终止和续签等。双方可以根据实际情况在此部分进行详细约定。
总的来说，房屋租赁合同样本是租房者和房东之间保护自身权益的重要文件。租房者在签署合同前应该仔细阅读并理解合同的内容，如果有任何疑问或需要修改的地方，应及时与房东进行沟通和协商。只有双方共同遵守合同的规定，才能保障租赁关系的稳定和有序。
房屋租赁合同样本 篇二
在前一篇文章中，我们介绍了一份标准的房屋租赁合同样本。本篇将进一步探讨合同样本中的一些重要条款，并提供一些建议，以帮助租房者和房东更好地理解和应对合同中的问题。
首先是租期和租金的约定。租期是合同的有效期限，一般为一年，双方可以根据实际情况协商确定。在签署合同时，租房者应仔细阅读合同中有关租期的条款，并确保自己能够按时支付租金。建议租房者在合同期满前提前与房东进行续签或解约的沟通，以避免不必要的纠纷。
接下来是关于房屋的使用和维护责任。租房者在使用房屋时应当注意房屋设施设备的正常使用和保养，避免造成不必要的损坏。如果发生房屋设施设备的故障或损坏，租房者应及时通知房东并协商解决办法。同时，房东也有责任确保房屋的安全和正常使用，定期检查和维修房屋，以保障租房者的权益。
合同中还规定了双方的违约责任和争议解决方式。如果一方违反合同的规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和支付违约金。另外，合同样本中建议双方在争议解决时通过协商、调解或仲裁等方式解决。这些条款的目的是为了维护双方的利益，并避免因争议而导致的不必要的损失。
最后是其他约定事项。合同样本中列举了一些可能需要约定的事项，如合同的变更、终止和续签等。建议租房者在签署合同时，仔细阅读并理解这些约定，确保自己的权益得到保障。
总的来说，房屋租赁合同是租房者和房东之间达成的法律文件，用于规定双方在租赁房屋过程中的权利和义务。租房者在签署合同前应该仔细阅读并理解合同的内容，如有任何疑问或需要修改的地方，应及时与房东进行沟通和协商。只有双方共同遵守合同的规定，才能保障租赁关系的稳定和有序。
房屋租赁合同样本 篇三
甲方：__________乙方：____________
身份证号：_________ 身份证号：___________
电话：_______________电话：_____________
传真：_______________ 传真：______________
地址：_________________ 地址：______________
房产证号：___________________________________
设 施 、设备清单
1、厨房用具清单及数量：_________
2、卫生间用具及数量：____________
3、家具清单及数量：_____________
4、水表现数：_________ 电表现数：_________ 气表现数：_______
5、装修状况记录：______________
6、其它设施、设备：________________
甲方：_____________
乙方：_____________
签约日期：____年____月_____日
签约地点：____________
房屋租赁合同样本 篇四
出租人：
承租人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇 年x月修订
出租人(甲方) 证件类型及编号： 承租人(乙方) 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中
有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的.，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清 2单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(￥： )
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期： ， ， .
(二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人：
年 月 日 联系方式：
年 月 日
