染雾商铺买卖合同经典 篇一
商铺买卖合同是一种常见的商业合同，用于规范商铺的买卖交易。本篇将介绍商铺买卖合同的经典内容和注意事项。
商铺买卖合同的经典内容包括以下几个方面：
1. 合同双方的基本信息：商铺买卖合同中应包含买卖双方的姓名（或名称）、住所（或营业场所）、联系方式等基本信息，确保合同的真实性和有效性。
2. 商铺的基本情况：合同应明确商铺的具体位置、面积、用途、权属状况等基本情况，以便买卖双方明确交易的标的物。
3. 价格和支付方式：合同中应明确商铺的交易价格和支付方式，包括一次性付款或分期付款等具体细节。双方可协商确定首付款和尾款的比例和期限。
4. 权益和责任的转移：合同应明确商铺所有权的转移时间和方式，以及商铺的权益和责任的转移。一般情况下，商铺的所有权在全款支付后转移，但也可以约定其他方式。
5. 附加条款：合同还可以根据实际需要增加其他附加条款，如违约责任、争议解决、合同解除等内容，以保障交易双方的权益。
在签订商铺买卖合同时，双方应注意以下事项：
1. 合同的真实性和有效性：双方应确保提供的信息真实、准确，并保证具备签署合同的法律资格。此外，应注意查验商铺的权属证明和相关手续，确保商铺的所有权清晰。
2. 权益和责任的明确：合同中应明确商铺的权益和责任的转移时间和方式，以及双方在交易过程中的权益保障和责任承担。
3. 价格和支付方式的明确：合同应明确商铺的交易价格和支付方式，确保双方对价格和支付方式的理解一致，并约定好首付款和尾款的比例和期限。
4. 附加条款的合理性和合法性：双方可以根据实际情况增加其他附加条款，但应确保这些条款的合理性和合法性，并遵循相关法律法规。
商铺买卖合同是商业交易中不可或缺的一环，对于买卖双方来说都具有重要意义。双方在签订合同时，应确保合同内容的准确性、合法性和合理性，以避免后续的纠纷和风险。通过明确双方的权益和责任，商铺买卖合同能够有效保障交易双方的合法权益，为商业交易提供一个稳定和可靠的法律依据。
商铺买卖合同经典 篇二
商铺买卖合同是一种常见的商业合同，用于规范商铺的买卖交易。本篇将介绍商铺买卖合同的经典内容和注意事项。
商铺买卖合同的经典内容包括以下几个方面：
1. 合同双方的基本信息：商铺买卖合同中应包含买卖双方的姓名（或名称）、住所（或营业场所）、联系方式等基本信息，确保合同的真实性和有效性。
2. 商铺的基本情况：合同应明确商铺的具体位置、面积、用途、权属状况等基本情况，以便买卖双方明确交易的标的物。
3. 价格和支付方式：合同中应明确商铺的交易价格和支付方式，包括一次性付款或分期付款等具体细节。双方可协商确定首付款和尾款的比例和期限。
4. 权益和责任的转移：合同应明确商铺所有权的转移时间和方式，以及商铺的权益和责任的转移。一般情况下，商铺的所有权在全款支付后转移，但也可以约定其他方式。
5. 附加条款：合同还可以根据实际需要增加其他附加条款，如违约责任、争议解决、合同解除等内容，以保障交易双方的权益。
在签订商铺买卖合同时，双方应注意以下事项：
1. 合同的真实性和有效性：双方应确保提供的信息真实、准确，并保证具备签署合同的法律资格。此外，应注意查验商铺的权属证明和相关手续，确保商铺的所有权清晰。
2. 权益和责任的明确：合同中应明确商铺的权益和责任的转移时间和方式，以及双方在交易过程中的权益保障和责任承担。
3. 价格和支付方式的明确：合同应明确商铺的交易价格和支付方式，确保双方对价格和支付方式的理解一致，并约定好首付款和尾款的比例和期限。
4. 附加条款的合理性和合法性：双方可以根据实际情况增加其他附加条款，但应确保这些条款的合理性和合法性，并遵循相关法律法规。
商铺买卖合同是商业交易中不可或缺的一环，对于买卖双方来说都具有重要意义。双方在签订合同时，应确保合同内容的准确性、合法性和合理性，以避免后续的纠纷和风险。通过明确双方的权益和责任，商铺买卖合同能够有效保障交易双方的合法权益，为商业交易提供一个稳定和可靠的法律依据。
商铺买卖合同经典 篇三
商铺买卖合同是商业交易中的重要法律文件，它规定了商铺买卖双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。下面，我们就来看一份经典的商铺买卖合同。
合同编号：XXXXXX
甲方（出售方）：XXX商业中心
乙方（购买方）：XXX公司
一、商铺信息
甲方出售给乙方的商铺位于XXX商业中心X号楼X层，房号为X-XXX。
二、商铺价格
1. 商铺总价为人民币X万元（￥X,XXX,XXX）。
2. 乙方须在签订本合同之日起X天内支付全款。
三、商铺交付
1. 甲方应按照合同约定的时间和方式将商铺交付给乙方。
2. 商铺交付时，乙方应当验收商铺，并填写验收单。
四、商铺权属
1. 商铺的所有权归乙方所有，甲方应向乙方提供合法的商铺产权证明文件。
2. 甲方保证商铺没有任何法律纠纷和债务。
五、商铺使用
1. 乙方购买商铺后，有权合理使用商铺，但不得违反相关法律法规。
2. 乙方不得擅自转让商铺或将商铺用于非法活动。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应向对方支付相应的违约金。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上是一份经典的商铺买卖合同，它明确了双方的权益和义务，保护了双方的合法权益。双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并保留一份副本作为备案。合同的签订将为商铺买卖交易提供法律保障，确保交易的顺利进行。
商铺买卖合同经典 篇四
商铺买卖合同经典 篇五
合同双方当事人：
出卖人：__________________________
注册地址：________________________
营业执照注册号：__________________
企业资质证书号：__________________
法定代表人：_______________联系电话：_______________________
邮政编码：________________________
委托代理人：____________________地址：
邮政编码：_________联系电话：____________________
委托代理机构：
注册地址：________________________
营业执照注册号：__________________
法定代表人：______________联系电话：__________________
邮政编码：________________________
买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________
地址：__________________________
邮政编码：________________联系电话：______________________
【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________
地址：
邮政编码：________________联系电话：___________________
共有人：
姓名：国籍：
【身份证】【护照】【】
【委托代理人】【】姓名：国籍:
地址：
邮政编码：联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
邮政编码：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可
证号为，施工许可证号为。
__________。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
__________。
第三条买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
地下一层号商铺。
该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。
该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。
该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
平方米。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：
该商铺单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百____拾元整。
第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：
1、双方自行约定：
（1）以产权登记面积为准，据实结算房价款；
（2）产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款；
（3）产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的.房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比＝
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。
第七条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款
买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为（__________币）_千百拾万千百拾元整。
2、分期付款
买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行（帐户名称：，帐号：_）
（1）年月日前支付全部房价款的%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；
（2）年月日前支付全部房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整。
3、按揭付款
（1）买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；
（2）买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；
（3）买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。
4、其他方式
_________。
第八条买受人逾期付款的违约责任。
1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
