染雾深圳房产租赁合同 篇一
深圳房产租赁合同是指在深圳地区进行的租赁房屋的协议，该协议是租赁双方之间共同遵守的法律文件。在深圳这座繁华的城市，房产租赁合同的签订对于房东和租客来说都是非常重要的。下面我们将详细介绍深圳房产租赁合同的一些要点。
首先，深圳房产租赁合同的双方必须明确标明房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型等。这些信息对于租客来说非常重要，他们需要了解房屋的具体情况以便做出合理的决策。同时，房东也需要确保提供的信息准确无误，以免引发纠纷。
其次，深圳房产租赁合同需要明确约定租金和付款方式。租金是租赁合同中最核心的内容之一，房东和租客需要就租金的金额和支付时间达成一致。此外，还需要明确租金的支付方式，常见的方式包括银行转账、现金支付等。双方在签订合同时应当谨慎对待租金事宜，以免造成经济损失。
第三，深圳房产租赁合同需要明确约定租赁期限和续约方式。租赁期限是指租赁房屋的时间段，一般分为长期租赁和短期租赁。双方需要在合同中明确约定租赁期限，并且约定是否可以续约以及续约的方式。这样可以避免在租赁期满后产生不必要的纠纷。
最后，深圳房产租赁合同还需要明确约定双方的权利和义务。房东和租客在租赁期间都有一定的权利和义务，比如房东有权收取租金并及时维护房屋设施，租客有义务按时支付租金并保持房屋的整洁。双方应当在合同中明确约定这些权利和义务，以便保障双方的合法权益。
综上所述，深圳房产租赁合同是租赁双方共同遵守的法律文件，它对于房东和租客来说都具有重要的意义。在签订合同时，双方应当认真对待合同的各项内容，确保合同的有效性和合法性。只有合同明确约定了双方的权利和义务，才能保障双方的合法权益，避免发生纠纷。
深圳房产租赁合同 篇三
深圳房产租赁合同范本
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，从而保障双方的.权益。下面是小编为您带来的是深圳房产租赁合同范本相关内容，希望对您有所帮助。
出租方：_________(简称甲方)
地址：_________
电话：_________
承租方：_________(简称乙方)
地址：_________
电话：_________
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积_________M2，_________(房厅或间)出租给乙方，作_________使用。
二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月(季)初_________天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳;水电费、卫
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租方(签章)：_________ 承租方(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
