染雾个人门面租赁合同 篇一
随着经济的发展和城市化进程的推进，越来越多的个人开始租赁门面用于经营自己的业务。而个人门面租赁合同就成为了双方保障权益的重要法律文件。在这篇文章中，我们将详细介绍个人门面租赁合同的主要内容和注意事项。
首先，个人门面租赁合同的主要内容包括以下几个方面：
1. 合同的基本信息：合同的标题、合同编号、出租方和承租方的基本信息以及合同签订日期等。
2. 租赁物的基本信息：包括门面的具体位置、面积、使用权归属、租赁期限等。
3. 租金和支付方式：合同中应该明确规定租金的具体数额、支付方式和支付时间。租金的确定应该基于市场行情和租赁物的实际价值。
4. 使用权和限制：合同中应该明确规定承租方的使用权和限制。例如，是否可以进行装修、是否可以转租、是否可以经营特定的业务等。
5. 维修责任和费用分担：合同中应该明确规定维修责任和费用的分担方式。一般来说，出租方负责门面的大修和结构性维修，而承租方负责日常维护和小修。
6. 违约责任和解决争议的方式：合同中应该明确规定违约责任和解决争议的方式。例如，双方可以约定违约方需要支付一定的违约金，并通过仲裁或法院解决争议。
除了上述内容，个人门面租赁合同还应该注意以下几个事项：
首先，合同应该明确规定租赁期限和续租方式。双方应该在合同中约定是否可以续租以及续租的条件和方式。
其次，合同应该明确规定租赁物的使用用途。承租方应该明确告知出租方自己的经营项目，以免违反合同规定。
最后，合同应该明确规定双方的权利和义务。双方应该在合同中约定双方的权利和义务，以确保双方的权益得到保障。
综上所述，个人门面租赁合同是个人租赁门面用于经营的重要法律文件。在签订合同之前，双方应该认真阅读合同的内容，并在合同中明确规定双方的权利和义务。只有合同内容清晰明确，双方才能够有一个良好的合作关系，并保证各自的权益得到保障。
个人门面租赁合同 篇二
个人门面租赁合同是个人租用门面用于经营的法律文件，为双方提供了一种保障权益的方式。在这篇文章中，我们将探讨个人门面租赁合同的重要性以及如何避免合同纠纷。
首先，个人门面租赁合同的重要性不容忽视。合同的签订可以明确双方的权利和义务，避免产生不必要的纠纷。合同中明确规定租金、使用权、维修责任等内容，有助于双方在租赁期限内进行顺利的经营活动。
其次，为了避免合同纠纷，双方应该在签订合同之前进行充分的沟通和了解。承租方应该详细了解门面的具体情况，例如位置、面积、使用权归属等。同时，出租方也应该了解承租方的经营项目和需求，以便为双方提供更好的合作条件。
另外，合同中应该明确规定租金和支付方式。租金的确定应该基于市场行情和租赁物的实际价值。支付方式可以选择一次性支付或分期支付，合同中应该明确规定支付时间和方式，以免产生纠纷。
此外，合同中应该明确规定维修责任和费用的分担方式。一般来说，出租方负责门面的大修和结构性维修，而承租方负责日常维护和小修。双方应该在合同中明确规定维修责任和费用的具体分担方式，以免产生争议。
最后，合同中应该明确规定违约责任和解决争议的方式。例如，双方可以约定违约方需要支付一定的违约金，并通过仲裁或法院解决争议。合同中的违约责任和解决争议的方式应该合法合理，以确保双方的权益得到保障。
综上所述，个人门面租赁合同的重要性不容忽视。双方在签订合同之前应该充分沟通和了解，明确双方的权利和义务。只有合同内容清晰明确，双方才能够有一个良好的合作关系，并保证各自的权益得到保障。
个人门面租赁合同 篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁期限
1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。
2、租赁期为壹年，从2014年11月13日起至2015年11月12日止。
3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、租金、押金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。
三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1 % 的违约金。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到
相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。
甲方签名： 乙方签名：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
家庭地址： 家庭地址：
签约日期：2014 年 11月 12日 签约日期：2014 年 11月 12日
个人门面租赁合同 篇四
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址 位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店 号，门店面积约60平方米左右 。
第二条 租赁期限及用途
1、租期 年,自 2014 年 元 月 1 日起至 2015 年 12 月 30 日止。租赁期满，合同自然终止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 公司办公用房 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满 3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 1300 元(大写 佰 拾 元整)。年租金总额为 15600 元(大写 仟 佰 拾 元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金.
2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。
4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。
第四条 租赁期间各项费用的缴纳
1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 (水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。
3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的.费用)。
第五条 合同的变更、解除与终止
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。
第六条 房屋修缮与使用
1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。
第七条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第八条 甲方违约责任处理规定
1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第九条 乙方违约责任
乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;
(3)改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;
(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(5)在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。
(6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。
第十条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)
第十一条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十二条 本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同共 页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)： 承租方(盖章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
联系电话： 联系电话：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日签约地点：
