染雾门面租赁合同「最新」 篇一
门面租赁合同「最新」的文章将详细介绍门面租赁合同的相关内容。门面租赁合同是商业租赁合同的一种，用于商家租赁经营场所，保障双方权益。本篇文章将从合同起草要点、租金支付方式、违约责任等方面进行阐述。
首先，在起草门面租赁合同时，要明确双方的基本信息，包括出租方和承租方的名称、地址、联系方式等。另外，合同还应包含租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额及退还方式等具体条款。此外，还应明确租赁的具体面积、用途及装修要求等，以确保租赁期间的顺利经营。
其次，门面租赁合同中的租金支付方式是关键的一项内容。一般来说，租金支付方式有月付、季付、半年付和年付等多种选择。双方应协商确定最适合双方的支付方式，并在合同中明确约定。同时，还应明确租金的支付时间和支付方式，避免产生纠纷。
另外，违约责任也是门面租赁合同中需要重点关注的内容。一方违约可能给另一方造成经济损失，因此在合同中应明确违约责任。常见的违约责任包括违约金的支付、合同解除等。此外，还可以约定违约方应承担的法律责任，以保护受损方的合法权益。
最后，门面租赁合同中还应包含其他条款，如维修责任、保险责任、争议解决方式等。维修责任是指租赁期间出现设施损坏时，由谁承担修理费用的责任。保险责任是指租赁期间出现意外事故时，由谁承担赔偿责任。争议解决方式是指双方在合同履行过程中发生争议时，采取什么方式解决纠纷。这些条款的明确约定有助于避免纠纷的发生，保障双方的权益。
综上所述，门面租赁合同是商家租赁经营场所的重要合同之一。在起草合同时，需要关注合同起草要点、租金支付方式、违约责任等内容，并在合同中明确约定。只有合同内容明确、合理合法，才能保障双方的权益，确保租赁期间的正常经营。
门面租赁合同「最新」 篇二
门面租赁合同「最新」的文章将继续介绍门面租赁合同的相关内容。本篇文章将从租赁期限、租金调整、合同解除等方面进行阐述。
首先，租赁期限是门面租赁合同中的一项重要内容。租赁期限可以根据商家的经营需求而定，一般来说，租赁期限有短期租赁和长期租赁两种选择。短期租赁一般为一年以下，适用于临时经营的商家；长期租赁一般为一年以上，适用于长期经营的商家。在合同中应明确约定租赁期限，并规定续租、解约等相关事项。
其次，租金调整是门面租赁合同中的一项重要内容。由于市场行情的变动，租金可能需要进行调整。在合同中应约定租金调整的方式和时间。常见的租金调整方式有按照市场行情调整、按照指定比例调整等。双方应在合同中明确约定租金调整的具体方式，以避免纠纷的发生。
另外，合同解除是门面租赁合同中的一项重要内容。租赁期满或双方协商一致可以解除合同。在合同中应明确约定解除合同的条件和程序。一般来说，合同解除时需要提前通知对方一定的时间，双方应按照约定程序进行解除。同时，在合同中还可以约定解除合同的违约责任，以保障双方的权益。
最后，门面租赁合同中还应包含其他条款，如转让、续租、合同变更等。转让是指承租方可以将租赁权转让给第三方，需经过出租方同意。续租是指租赁期满后，双方可以继续续签租赁合同。合同变更是指合同履行过程中，双方可以协商变更合同内容。这些条款的明确约定有助于双方在合同履行过程中的灵活应对。
综上所述，门面租赁合同中的租赁期限、租金调整、合同解除等内容对商家的经营至关重要。在合同中应明确约定这些内容，以保障双方的权益，并在合同履行过程中灵活应对变化。只有双方共同遵守合同约定，才能保证租赁期间的顺利经营。
门面租赁合同「最新」 篇三
门面租赁合同范本「最新」
以下是小编整理的有关门面租赁的合同范本，请阅读浏览。
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的`费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
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