染雾大型房屋租赁合同 篇一
随着城市化进程的不断推进，大型房屋租赁合同在市场上越来越常见。这种合同通常涉及到大型住宅或商业房产的租赁，并且往往涉及到较高的租金和长期租赁期限。在签署大型房屋租赁合同之前，租赁双方需要仔细考虑各种因素，并确保合同条款清晰明确，保护双方的权益。
首先，大型房屋租赁合同需要明确租赁物的详细信息。这包括房屋的地址、面积、结构和设施等。双方应该对房屋的现状进行详细描述，并在合同中列明。此外，合同还需要明确租金的支付方式和周期，以及租金的调整方式。双方应该在合同中约定好租金的支付时间和方式，并在必要的情况下规定租金的调整规则。
其次，大型房屋租赁合同需要规定租赁期限和违约责任。双方应该明确约定租赁开始和结束的日期，并在合同中约定好续租或终止合同的方式。此外，合同还应该规定租赁期间双方的违约责任和赔偿方式。例如，如果承租方违反合同条款导致房屋损坏，承租方需要承担相应的赔偿责任。
再次，大型房屋租赁合同需要明确房屋维修和保养责任。双方应该约定好房屋的维修和保养责任，并在合同中规定维修和保养的具体内容和方式。例如，合同可以规定房东负责大型维修，而承租方负责日常保养。另外，合同还应该约定好维修费用的支付方式和分摊比例。
最后，大型房屋租赁合同需要约定好争议解决方式。合同可以约定当发生争议时，双方应该首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决争议。这样的约定可以保证在出现争议时，双方有一个明确的解决途径，避免争议进一步升级。
总之，大型房屋租赁合同的签署需要双方充分考虑各种因素，并确保合同条款清晰明确，保护双方的权益。在签署合同之前，双方应该仔细阅读合同条款，并在有需要的情况下寻求法律意见。只有这样，双方才能在租赁期间享受到安全和顺利的租赁体验。
大型房屋租赁合同 篇二
大型房屋租赁合同是指租赁一些大型住宅或商业房产的合同，这些房产往往涉及到较高的租金和长期租赁期限。在签署大型房屋租赁合同之前，租赁双方需要仔细考虑各种因素，并确保合同条款清晰明确，保护双方的权益。
首先，大型房屋租赁合同需要明确租赁物的详细信息。这包括房屋的地址、面积、结构和设施等。双方应该对房屋的现状进行详细描述，并在合同中列明。此外，合同还需要明确租金的支付方式和周期，以及租金的调整方式。双方应该在合同中约定好租金的支付时间和方式，并在必要的情况下规定租金的调整规则。
其次，大型房屋租赁合同需要规定租赁期限和违约责任。双方应该明确约定租赁开始和结束的日期，并在合同中约定好续租或终止合同的方式。此外，合同还应该规定租赁期间双方的违约责任和赔偿方式。例如，如果承租方违反合同条款导致房屋损坏，承租方需要承担相应的赔偿责任。
再次，大型房屋租赁合同需要明确房屋维修和保养责任。双方应该约定好房屋的维修和保养责任，并在合同中规定维修和保养的具体内容和方式。例如，合同可以规定房东负责大型维修，而承租方负责日常保养。另外，合同还应该约定好维修费用的支付方式和分摊比例。
最后，大型房屋租赁合同需要约定好争议解决方式。合同可以约定当发生争议时，双方应该首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决争议。这样的约定可以保证在出现争议时，双方有一个明确的解决途径，避免争议进一步升级。
总之，大型房屋租赁合同的签署需要双方充分考虑各种因素，并确保合同条款清晰明确，保护双方的权益。在签署合同之前，双方应该仔细阅读合同条款，并在有需要的情况下寻求法律意见。只有这样，双方才能在租赁期间享受到安全和顺利的租赁体验。
大型房屋租赁合同 篇三
出租方：_________________________(简称甲方)
地址：___________________________
电话：___________________________
承租方：_________________________(简称乙方)
地址：___________________________
电话：___________________________
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在_________市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积___________M2，(_________房_________厅或间)出租给乙方，作_________________使用。
甲方将座落在_________市_________区_________住宅_________幢_________号的房屋。建筑面积_______________M2，(________房_________厅_________或间)出租给乙方，作_________________使用。
二、租期从_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：_______年_______月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_______________元整，并于当月(季)初_________天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由________方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的`结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人(签章)：_______ 承租人(签章)：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：_____________
大型房屋租赁合同 篇四
甲方(出租人)： 发展有限公司
乙方(承租人)： 有限公司
鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人 公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：
一、甲方将 营业用房 层至 层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至 年 月 日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于 年 月 日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人××公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支
付乙方违约金 万元，并按每逾期一天 元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。
三、房屋租金为每年人民币 万元(其中第一层以每平米每天 元计，约 万元;第二层以 元计，约 万;第三、四层以 元计，约 万元)。
租金于 年按原租金的 %递增，于 年在 年的基础上再递增 %。乙方先交租金后租用，每 个月结算一次，在每季第一个月的 号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的 %每天加收滞纳金，超过 个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。
四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。
五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。
六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。
租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金 万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。
物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。
七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。
租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。
八、本大楼 层至 层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自负)。
九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。
十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。
十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。
十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。
十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
签订日期： 年 月 日
