染雾房屋买卖合同 篇一
在房地产市场中，房屋买卖合同是买卖双方必须签订的重要文件。它规范了房屋买卖的各项事宜，保障了买卖双方的权益，确保交易的安全和顺利进行。
一份完整的房屋买卖合同应包括以下内容：双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；房屋的基本情况，包括地址、面积、使用权性质等；买卖双方的权利和义务，包括房屋的交付时间、交付方式、价格、付款方式等；房屋的权属证明和其他必要的附件，如不动产登记证明、房屋产权证等。
在签订房屋买卖合同之前，买卖双方应进行详细的房屋检查和评估。买方应查验房屋的实际情况，包括房屋的结构、质量、装修等，并对房屋的合法性进行核实，确保房屋没有抵押、查封等纠纷。卖方应提供真实、完整的房屋信息，并确保房屋的权属清晰，能够进行合法的买卖交易。
在签订房屋买卖合同时，双方应明确约定交付时间和交付方式。一般情况下，交付时间为签订合同后的一定期限内，并通过公证机构或房地产交易中心进行交付。交付方式可以是现金、银行转账等形式，双方应达成一致意见。
此外，房屋买卖合同还应明确约定房屋的价格和付款方式。买方应支付房屋的全部或部分款项，卖方应提供相应的发票和收据。付款方式可以是一次性付清，也可以是分期付款，双方应在合同中明确约定并签字确认。
在签订房屋买卖合同后，买卖双方应按照合同的约定履行各自的义务。买方应按时支付房屋的款项，卖方应按时交付房屋，并提供相应的权属证明和其他必要的文件。双方应保持良好的沟通，并及时解决在交易过程中出现的问题和纠纷。
如果买卖双方在履行合同过程中出现争议，可以通过协商、调解等方式解决。如果协商和调解无法解决争议，可以向有关部门申请仲裁或提起诉讼，维护自己的合法权益。
总之，房屋买卖合同是保障房地产交易安全和顺利进行的重要文件。买卖双方应认真履行合同约定，维护自己的权益，确保交易的合法性和有效性。同时，政府和相关部门也应加强对房地产市场的监管，保障市场的健康发展和买卖双方的权益保护。
房屋买卖合同 篇二
在房地产市场中，房屋买卖合同是买卖双方达成交易的重要法律文件，它起到了保护买卖双方权益的作用。
买卖双方在签订房屋买卖合同之前，应互相了解对方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。双方应该是具备完全民事行为能力的成年人，确保合同的有效性。
房屋买卖合同中应明确房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、使用权性质等。卖方应提供真实、准确的房屋信息，确保房屋的合法性和权属清晰。买方在签订合同前应对房屋的实际情况进行仔细检查和评估，确保房屋没有纠纷和问题。
房屋买卖合同中应明确约定房屋的交付时间和交付方式。交付时间一般为签订合同后的一定期限内，交付方式可以是公证机构或房地产交易中心进行交付。双方应在合同中明确约定，并签字确认。
房屋买卖合同还应明确约定房屋的价格和付款方式。买方应支付房屋的全部或部分款项，卖方应提供相应的发票和收据。付款方式可以是一次性付清，也可以是分期付款，双方应在合同中明确约定并签字确认。
在签订房屋买卖合同后，买卖双方应按照合同的约定履行各自的义务。买方应按时支付房屋的款项，卖方应按时交付房屋，并提供相应的权属证明和其他必要的文件。双方应保持良好的沟通，并及时解决在交易过程中出现的问题和纠纷。
如果买卖双方在履行合同过程中出现争议，可以通过协商、调解等方式解决。如果协商和调解无法解决争议，可以向有关部门申请仲裁或提起诉讼，维护自己的合法权益。
综上所述，房屋买卖合同是保障房地产交易安全和顺利进行的重要文件。买卖双方应认真履行合同约定，维护自己的权益，确保交易的合法性和有效性。同时，政府和相关部门也应加强对房地产市场的监管，保障市场的健康发展和买卖双方的权益保护。
房屋买卖合同 篇三
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的.违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)： (印) 身份证号：
住址： 电话：
20xx年04 月 28日
乙方(买方)： (印)身份证号：
住址： 电话：
房屋买卖合同 篇四
出卖方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
地址：__________邮政编码：__________
买受方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
地址：__________邮政编码：__________
第一条 房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3.______________________________________________________________。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米__________元，总金额为( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条 付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。
第七条 买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________。
第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按_______
___利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3.______________________________________________________________。
第九条 关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。
第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条 本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
出卖方(签章)：
出卖方代理人(签章)：
______年______月______日
买受方(签章)：
买受方代理人(签章)：
______年______月______日
附件一：房屋平面图(略)
附件二：室内附着设施(略)
房屋买卖合同 篇五
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房屋买卖合同 篇六
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