染雾拆迁安置房买卖合同 篇一
随着城市发展的不断推进，拆迁安置房的买卖合同成为了一个热门话题。在这篇文章中，我们将探讨拆迁安置房买卖合同的重要性以及应注意的事项。
拆迁安置房买卖合同是确保双方权益的法律文件。对于买卖双方来说，签订合同是保障自身权益的重要手段。在购买拆迁安置房的过程中，买方需要确保房屋的合法性和产权，而卖方则需要确保合同的有效性和履行能力。通过签订合同，可以明确双方的权益和责任，减少纠纷的发生。
在签订拆迁安置房买卖合同时，买方应该关注以下几个方面。首先，买方需要查看卖方提供的证件和相关文件，确保房屋的合法性。其次，买方需要明确房屋的具体面积、户型以及配套设施等信息，以免出现房屋实际情况与合同约定不符。此外，买方还应该注意合同中的交付日期、交付方式以及付款方式等条款，确保双方的权益得到保障。
对于卖方而言，拆迁安置房买卖合同的签订也是至关重要的。卖方应该提供真实、完整的房屋信息，以确保合同的有效性。此外，卖方还应该遵守合同中的约定，履行相应的义务。例如，按时交付房屋、提供相关证明文件等。
在签订拆迁安置房买卖合同之前，双方可以聘请专业律师进行合同审核。律师可以帮助双方了解合同的条款和法律意义，并提供相应的法律建议。通过律师的审核，可以避免双方在合同履行过程中出现意外的纠纷。
总的来说，拆迁安置房买卖合同的签订对于买卖双方来说都是非常重要的。通过合同的签订，可以保障双方的权益，减少纠纷的发生。在签订合同时，双方应该关注合同的具体条款，确保自身权益得到充分保障。此外，可以聘请专业律师进行合同审核，以确保合同的有效性和合法性。只有通过合法合规的方式进行房屋买卖，才能确保双方的权益得到保障。
拆迁安置房买卖合同 篇二
拆迁安置房买卖合同是拆迁政策下的一种特殊合同，对于买卖双方来说都具有重要意义。在这篇文章中，我们将探讨拆迁安置房买卖合同的特点以及应注意的事项。
首先，拆迁安置房买卖合同具有特殊性。由于拆迁政策的特殊性，拆迁安置房买卖合同与普通的房屋买卖合同存在一定的差异。在签订合同时，双方应该关注拆迁政策的具体规定，确保合同的合法性和有效性。此外，拆迁安置房买卖合同还需要考虑政府部门的审批和监管，确保合同的合规性。
其次，拆迁安置房买卖合同需要注意产权的转移。由于拆迁安置房的特殊性，产权的转移过程相对复杂。在签订合同时，买方需要注意确保房屋的产权合法、完整。卖方则需要提供相关的产权证明文件，确保产权的转移符合法律规定。
此外，拆迁安置房买卖合同还需要明确房屋的使用权、维修责任等条款。买方需要了解房屋的使用权期限以及相关的使用规定。卖方需要明确房屋的维修责任，确保房屋在交付后的维修问题能够得到解决。
在签订拆迁安置房买卖合同之前，双方应该充分了解合同的内容和约定。可以聘请专业律师进行合同审核，以确保合同的合法性和有效性。律师可以帮助双方理解合同的条款和法律意义，并提供相应的法律建议。
总的来说，拆迁安置房买卖合同具有特殊性和重要性。在签订合同时，双方应该关注拆迁政策的规定，确保合同的合法性和有效性。此外，需要注意产权的转移、房屋的使用权和维修责任等条款。通过合同的签订，可以保障买卖双方的权益，减少纠纷的发生。
拆迁安置房买卖合同 篇三
转让方:xxx(以下简称甲方)
受让方:xxx(以下简称乙方)
经甲乙双方协商,甲方愿将xx二期工程超迁安置卡搬安字(2005)第xx号安置房转让给乙方.
一:转让价格:每平方900元,按实际平方计算.
二:门窗.水电及光纤不计价.天然气费用由乙方负责.
三:甲方尽可能在国土局交房前将户头转给乙方,经努力,实在转不了户头就形成买卖关系所产生的费用,按规定甲乙双方各承担自己的缴纳费用.
四:付款方式:乙方在20xx年8月9日向甲方缴纳二万元整,8月xx日缴纳二万元整,作为该房定金.在200x年xx月低付房款四万元整,余款在交房时一次性付清.
五:违约责任:乙方不能
按本协议第四条按期履行付款,所缴纳四万元定金作为违约金,赔偿给甲方.甲方在国土局交房后一月内未将该房交给乙方,甲方将乙方所缴纳四万元定金退给乙方,并再赔偿四万元违约金给乙方.
六:本协议经甲乙双方签字生效.
七:本协议一式四份,甲乙双方各两份.
以上就是我和卖方签定的合同,此合同有见证人,合同上也有见证人的.签字.
拆迁安置房买卖合同 篇四
出卖人(甲方)：______________________(以下简称甲方)
身份证号码：
(房屋共有产权人)_______身份证号码：
(房屋共有产权人)_______身份证号码：
(房屋共有产权人)_______身份证号码：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：______________________(以下简称乙方)
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：
包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋为_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格：
成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法：
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于_20xx_年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_20xx_年____月___日)付给甲方。
第六条、房屋交付：
甲方应在交房当日(_20xx_年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出：
甲方应在房屋交付(_20xx_年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。
3._________________________________________。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
