染雾门市房租赁合同 篇一
随着商业发展的蓬勃，越来越多的企业和个体户在城市中寻找门市房进行经营。然而，在租赁门市房之前，租赁双方需要签署一份门市房租赁合同，以明确双方的权责。本文将就门市房租赁合同的重要性、合同内容以及解决纠纷的方式进行探讨。
首先，门市房租赁合同的签署对于租赁双方来说都非常重要。对于租户来说，合同可以确保他们在租赁期间享有合法的使用权，并保护他们的利益不受侵害。对于房东来说，合同可以明确租金、租期、使用方式等重要事项，保障他们的权益。双方签署合同后，可以避免因为一方违约而引发的纠纷，提高租赁双方的诚信度。
其次，门市房租赁合同应包含的内容也非常重要。首先是租赁期限和租金的约定。租赁期限应明确起止时间，租金应具体规定金额及支付方式。其次是租赁物的使用目的和使用方式。租赁物的使用目的应与租户的经营范围相符合，使用方式应符合相关法律法规。另外，合同还应明确租赁物的维护责任、违约责任、租金调整和续租等事项，以及是否可以进行装修和改建等规定。
最后，门市房租赁合同纠纷的解决方式也需要注意。当出现纠纷时，首先应该通过协商解决。双方可以通过友好协商、调解等方式解决纠纷。如果协商无果，可以选择依法解决。根据相关法律法规，双方可以通过仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。在解决纠纷过程中，双方应保持冷静理智，遵守法律程序，确保自身权益不受损害。
综上所述，门市房租赁合同的签署对于租赁双方都非常重要。通过签署合同，可以明确双方的权责，避免因为一方违约而引发的纠纷。合同内容应明确租赁期限、租金、使用目的和方式等重要事项，以确保双方的权益。在解决纠纷时，双方应通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决。只有合同签署完善、纠纷解决得当，门市房租赁才能更加稳定和有序地进行。
门市房租赁合同 篇二
随着商业的发展，门市房租赁成为越来越多企业和个体户的首选。然而，在签署门市房租赁合同之前，双方需要了解合同中的重要事项，以避免可能出现的纠纷。本文将就门市房租赁合同中的租金、租期、违约责任以及解决纠纷的方式进行详细介绍。
首先，租金是门市房租赁合同中最重要的事项之一。租金的约定应明确具体的金额和支付方式。租赁双方可以协商租金的支付周期，如月付、季付、年付等。在约定租金时，双方应考虑市场行情、房屋位置、租赁用途等因素，确保租金公平合理。
其次，租期也是门市房租赁合同中需要明确的事项。租期应明确具体的起止时间，以及是否可以续租。对于租户而言，他们可以根据自身经营需求来确定租期。对于房东而言，他们可以根据市场需求和房屋状况来决定租期。双方在租期约定时应充分考虑经营周期、房屋维护等因素。
另外，门市房租赁合同中还需要明确违约责任。双方需要约定违约金的数额和违约条件。当一方违约时，另一方可以要求支付违约金作为补偿。合同中还可以约定其他违约责任，如终止合同、追究法律责任等。
最后，门市房租赁合同纠纷解决的方式也需要注意。在签署合同时，双方可以约定仲裁或者诉讼的方式进行纠纷解决。仲裁是一种相对快速和经济的解决方式，而诉讼则是通过法院进行纠纷解决。在选择解决方式时，双方应根据具体情况权衡利弊，选择最为合适的方式。
综上所述，门市房租赁合同中的租金、租期、违约责任等事项都是租赁双方需要重点关注的内容。通过明确这些事项，可以避免因为纠纷而导致的经济损失和法律纠纷。双方在签署合同时，还应约定纠纷解决的方式，以保障自身权益。只有在租赁合同签署完善、纠纷解决得当的情况下，门市房租赁才能更加稳定和有序地进行。
门市房租赁合同 篇三
甲方：
乙方：
为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。
一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。
二、租赁期从20xx年7月20日起至 年 月 日止，共计 年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。
三、年租金第一年度为 元，在20xx年 月 日前一次性付清。第二年度为 元，在 年 月 日前一次性付清。第三年度为 元，在 年 月 日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经
济损失责任由乙方负责。
四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。
五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的'日常保洁和治安工作。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金(不计息)
十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)
未尽事宜，由双方商议。
本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。
附：
出租方：____(盖章)
代表人：____(签章)
开户银行：____.
帐号：____.
电话：____.
承租方：____(盖章)
代表人：____(签章)
开户银行：____.
帐号：____.
电话：____.
担保方：____(盖章)
代表人：____(签章)
开户银行：____.
帐号：____.
电话：____.
订立合同地点：____
订立合同时间：____
门市房租赁合同 篇四
甲方姓名： 乙方姓名：
身份证号： 身份证号：
甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：
门市房位置：xxx号门市
面积：xx平方米
1、租赁期限：租赁期为自xxx年xx月xx日至 xxx年xx月xx日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式：租金每年 xxx元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。
3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
11、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。
12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
甲 方： 甲 方：
电 话： 电 话：
年 月 日
