染雾二手房屋买卖合同协议书 篇一
随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择购买二手房屋作为自己的住所或投资项目。而在进行二手房屋买卖交易时，签订一份详细的合同协议书是非常重要的。本文将就二手房屋买卖合同协议书的内容和注意事项进行探讨。
首先，二手房屋买卖合同协议书应包括以下基本内容：买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层等；交易价格以及付款方式；房屋权属证明文件的提供方式和期限；房屋的现状以及装修、设施设备等附属物的情况；房屋交付和交付时间；买卖双方的权利和义务；合同的解除和违约责任等。以上内容是二手房屋买卖合同协议书中必不可少的要素，双方在签订合同前应对每一项内容进行详细讨论和确认。
其次，双方在签订二手房屋买卖合同协议书时还需要注意以下几点：首先，要确保房屋的产权清晰，了解房屋的历史纠纷情况，避免购买到存在法律隐患的房屋。其次，要详细了解并确认房屋的现状和附属物的情况，确保购买的房屋符合自己的需求和期望。再次，要明确交付和交付时间，确保双方在交易完成后能按照约定及时履行相关义务。最后，双方在签订合同时要认真阅读合同的条款，特别是关于解除合同和违约责任的条款，避免因为不了解合同的约定而产生纠纷。
总之，二手房屋买卖合同协议书是保障双方权益的重要文件，双方在签订合同前应充分沟通、明确需求，并对合同的内容进行详细确认。同时，购买方要特别注意房屋的产权清晰和现状问题，卖方要确保提供真实、准确的信息，以避免因为合同纠纷而产生不必要的损失。只有在双方的共同努力下，才能够实现顺利的二手房屋交易，让双方都能满意地完成这一重要的交易。
二手房屋买卖合同协议书 篇二
近年来，二手房屋市场越来越火爆，许多人将二手房屋作为自己的投资项目。而在进行二手房屋买卖交易时，签订一份详细的合同协议书对双方都是非常重要的。本文将就二手房屋买卖合同协议书的重要性和注意事项进行探讨。
首先，二手房屋买卖合同协议书起到了明确交易双方权利和义务的作用。合同中详细规定了买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格和付款方式、房屋权属证明文件的提供方式和期限、房屋的现状和附属物的情况、房屋交付和交付时间等。这些规定可以帮助双方明确各自的责任和义务，避免因为信息不对称而产生纠纷。
其次，二手房屋买卖合同协议书也起到了保障交易双方权益的作用。合同规定了双方在交易过程中的权利和义务，一旦发生纠纷，可以依据合同条款进行协商解决。同时，合同中还规定了违约责任和解除合同的条件，保护了交易双方的利益。
另外，二手房屋买卖合同协议书还可以为交易双方提供法律保障。在签订合同时，双方可以选择委托专业人士起草合同，确保合同的合法性和有效性。一旦发生纠纷，可以依法维护自己的权益。
然而，双方在签订二手房屋买卖合同协议书时也需要注意以下几点：首先，要仔细阅读合同条款，确保自己对合同的内容有清晰的了解。其次，要提前咨询专业人士，确保合同的合法性和有效性。再次，要详细了解房屋的现状和附属物的情况，避免因为信息不准确而产生纠纷。最后，要保留好相关证据和交易记录，以备不时之需。
总之，二手房屋买卖合同协议书在二手房交易中扮演着非常重要的角色。它不仅明确了交易双方的权利和义务，保护了双方的权益，还为交易双方提供了法律保障。因此，在进行二手房交易时，双方一定要认真对待合同的签订，确保合同的内容真实、准确，并遵守合同的约定。只有这样，才能够顺利完成二手房交易，让双方都能满意地完成这一重要的交易。
二手房屋买卖合同协议书 篇三
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施：
a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
b：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民币;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。)
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
二手房屋买卖合同协议书 篇四
卖方(以下简称甲方)：
姓名：___(身份证号码)： 地址： 联系电话：
共有人： 姓名：___(身份证号码)： 地址： 联系电话：
买方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话：
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 位于第___层____户，房屋结构为______，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为 .
第二条 价格：
以房产证登记面积为依据，每平米 ____元，该房屋售价总金额为 ____万元整，大写：____ .
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：____，____日内交付____万元(大写____ )，余款____元(大写____ )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交付房屋的'违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条 关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条
签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条
甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条
因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
X年X月X日
