染雾柜台租赁经营合同 篇一
柜台租赁经营合同是指租赁人将柜台出租给承租人，用于经营商业活动的合同。该合同是商业领域中常见的一种合同形式，为租赁双方提供了明确的权利和义务，保障了双方的合法权益。
首先，在柜台租赁经营合同中，必须明确约定租赁期限。租赁期限是指承租人使用柜台的时间段，在合同中可以具体规定为几个月或几年。租赁期限的明确可以避免因为使用时间的不确定性而导致的纠纷，保证租赁双方的权益。
其次，在柜台租赁经营合同中，还需明确约定租金及支付方式。租金是指承租人每个月或每年向租赁人支付的费用，应在合同中明确规定。支付方式可以灵活选择，可以是每月支付、季度支付或一次性支付等。明确租金及支付方式可以避免因为费用问题引发的纠纷。
另外，在柜台租赁经营合同中，还需明确约定双方的权利和义务。租赁人有义务提供符合卫生、消防等相关要求的柜台给承租人使用，并保证租赁物的正常使用。承租人有义务按时支付租金，并保持柜台的整洁和安全。明确双方的权利和义务可以避免因为责任不清楚而引发的纠纷。
最后，在柜台租赁经营合同中，还需明确约定合同的解除和违约责任。合同的解除可以是双方协商一致解除，也可以是一方单方解除，但需提前通知对方一定的时间。违约责任可以是违约方赔偿对方一定的经济损失，也可以是违约方承担相应的法律责任。明确合同的解除和违约责任可以保障合同的有效履行。
综上所述，柜台租赁经营合同是商业领域中非常重要的一种合同形式，为租赁双方提供了明确的权利和义务。在签订合同时，双方应详细商议并明确约定租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务，以及合同的解除和违约责任等内容，以确保合同的有效履行。
柜台租赁经营合同 篇二
柜台租赁经营合同是一种为了促进商业活动发展而存在的合同形式。该合同的签订可以为承租人提供一个经营场所，同时也为租赁人提供租金收入。在柜台租赁经营合同中，双方需要明确约定的内容包括租赁期限、租金及支付方式、权利和义务、解除和违约责任等。
首先，租赁期限是柜台租赁经营合同中非常重要的一项内容。租赁期限的长短会直接影响到承租人的经营计划和租赁人的租金收入。因此，在签订合同时，双方应慎重考虑租赁期限的确定，以确保双方的合法权益得到保护。
其次，租金及支付方式也是柜台租赁经营合同中需要明确约定的内容之一。租金的确定应综合考虑柜台的地理位置、面积、设备设施等因素，并在合同中进行明确规定。支付方式可以根据双方的协商选择，可以是每月支付、季度支付或一次性支付等。
另外，权利和义务是柜台租赁经营合同中需要明确约定的重要内容。租赁人有义务提供符合相关要求的柜台给承租人使用，并保证租赁物的正常使用。承租人有义务按时支付租金，并保持柜台的整洁和安全。明确双方的权利和义务可以避免因为责任不清楚而引发的纠纷。
最后，在柜台租赁经营合同中，双方还需明确约定合同的解除和违约责任。合同的解除可以是双方协商一致解除，也可以是一方单方解除，但需提前通知对方一定的时间。违约责任可以是违约方赔偿对方一定的经济损失，也可以是违约方承担相应的法律责任。
综上所述，柜台租赁经营合同是为促进商业发展而存在的一种合同形式。在签订合同时，双方应明确约定租赁期限、租金及支付方式、权利和义务、解除和违约责任等内容，以确保合同的有效履行。同时，双方应保持沟通和合作，共同促进商业活动的发展。
柜台租赁经营合同 篇三
柜台租赁经营合同
引导语：合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是小编搜集整理的柜台租赁经营合同，欢迎大家阅读!
合同编号：____
出租人：_______________
承租人：_______________
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：
第一条 租赁柜台的基本情况
出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
第二条 租赁期限
从___年___月___日出租人将柜台交付承租人使用，到___年___月___日收回，租赁期共__年零___个月。
第三条 租金标准、租金总额、支付方式等
1.租金标准：______________
2.租金总额：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四条 租赁柜台的用途
_______________
第五条 租赁柜台的交付
租赁柜台交付的时间、方式及验收：_______________。
第六条 租赁柜台的使用
承租人按照______方法使用租赁柜台。
第七条 租赁柜台的维修
1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：
出租人的维修范围、时间及费用负担：_________。
承租人的维修范围、时间及费用负担：_________。
由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。
2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期,对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：_________________。
第八条 租赁柜台的改善或增设他物
1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是：________________。
2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是：___________________
第九条 租赁柜台的转租
出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。
出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第十条 出租人的权利义务
1.出租人权利
(1)出租人有按照约定收取租金的权利;
(2)出租人有根据法律、法规的规定及经营发展需要，制定有关经营场所管理制度的权利;
(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;
(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利;
(5)出租人有在日常检查或接受投诉举报中发现承租人有涉嫌违法问题的线索，及时报告或移交有关监管部门处置的权利;
(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利;
(7)消费者合法权益受到损害的，柜台租赁期满后，如消费者要求出租人赔偿，出租人先行赔偿后，有向承租人追偿的权利;
(8)其他权利：____。
2.出租人义务
(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;
(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;
(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保障承租人正常经营的义务;
(4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干涉承租人正常经营的义务;
(5)其他义务：____。
第十一条 承租人的权利义务
1.承租人权利
(1)承租人有按照约定使用出租人提供的柜台(摊位、铺位、商位等)和服务依法自主经营的权利;
(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;
(3)承租人有在出租人将租赁柜台所有权转移给第三人时，在合同履约期内继续履行合同的权利;
(4)因不可归责于承租人的事由，致使租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，承租人有权要求减少租金或者免予支付租金。因租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的.，承租人有权解除合同;
本合同第一条中约定的租赁柜台及设立柜台的场所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有权随时解除合同;
(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承担相应的责任;
(6)其他权利：____。
2.承租人义务
(1)承租人有按照约定交纳租金的义务;
(2)承租人有在租赁柜台的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其他许可证书的义务;
(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;
(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;
(5)承租人有执行进货查验，不销售假冒伪劣及国家明令禁止的商品、不作虚假宣传的义务;
(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;
(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;
(8)其他义务：____。
第十二条 违约责任
1.出租人的违约责任
(1)出租人未按约定时间提供租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付违约金。经催告后在___日内仍未提供租赁柜台的，承租人有权解除合同;
(2)出租人未按约定的面积、方位等提供租赁柜台的，按(年/月)租金的____%向承租人支付违约金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，承租人有权解除合同;
(3)设立柜台的场所水电、消防、安全、卫生、供暖等设施不符合有关要求，经催告后在___日内仍无改善的，致使承租人无法正常经营的，按(年/月)租金的____%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同;
(4)其他责任___。
2.承租人的违约责任
(1)承租人未按约定交纳租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付违约金。经催告后在___日内仍未交纳的，出租人有权解除合同;
(2)承租人未按照约定的方法妥善保管和使用租赁柜台，致使租赁柜台受到损失的，承租人应承担赔偿损失的责任;
(3)租赁期届满，承租人未按约定归还租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付违约金;
(4)其他责任___ 。
第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
1、提交___仲裁委员会仲裁：
2、依法向人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项
____________________________________________________________________________
第十五条 合同生效
本合同自双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。
出 租 人(盖章)：___ 承租人(盖章)：___
住 所：___ 住 所：___
法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：__
电 话：___电 话：___
身份证号码：___身份证号码：___
代 理 人：___代 理 人：___
电 话：___电 话：___
邮 编：___ 邮 编：___
签订时间： ___ 签订地点：___
