染雾个人出租房屋合同 篇一
个人出租房屋合同是一种约定双方权利与义务的法律文件，用于确保租客和房东之间的权益。签订合同有助于避免纠纷和争议的发生，并为双方提供法律保护。在本文中，我们将详细介绍个人出租房屋合同的重要条款和注意事项。
首先，个人出租房屋合同应包括以下基本信息：租赁双方的姓名、联系方式和地址，租赁房屋的地址、面积和格局，租赁期限和租金等内容。这些信息对于双方都是至关重要的，因为它们确定了租赁关系的基本框架。
其次，合同中应明确租金的支付方式和时间。租金的支付方式可以选择银行转账、现金或其他方式，但无论选择何种方式，都应在合同中明确规定。双方还应约定租金的支付日，以避免因支付时间上的纠纷而产生争议。
第三，合同中还应明确房屋的使用规定。这包括禁止在房屋内进行违法活动、保持房屋的清洁与卫生、不得擅自改动房屋结构等内容。此外，还应约定租客是否可以养宠物、是否可以将房屋用于商业用途等。
第四，合同中应包括关于租赁期限和终止的条款。租赁期限可以是固定期限，也可以是无固定期限，根据租赁双方的需求进行选择。合同还应明确租赁双方在租期结束或提前终止租赁合同时的义务和责任。
最后，合同中应包括关于违约责任和争议解决的条款。当一方违约时，另一方有权采取法律手段维护自己的权益。双方还应约定争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式。
在签订个人出租房屋合同之前，双方应详细阅读合同的条款，并确保自己理解并同意其中的内容。如有任何疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通，达成一致意见后再签署合同。
总之，个人出租房屋合同是确保租客和房东权益的重要法律文件。合同中应包括基本信息、租金支付方式、房屋使用规定、租赁期限和终止、违约责任和争议解决等条款。签订合同前应仔细阅读并与对方沟通，确保双方的权益得到保护。
个人出租房屋合同 篇二
个人出租房屋合同是租客和房东之间保障权益的重要法律文件。在签订合同之前，双方应认真了解合同的内容，确保自己的权益得到充分保护。本文将重点介绍个人出租房屋合同中的一些注意事项和常见问题。
首先，对于租金支付方式和时间的约定，双方应明确并达成一致意见。通常，租金可以选择每月支付或一次性支付，具体支付方式由双方商定。双方还应约定租金的支付日，并确保按时支付以避免产生纠纷。
其次，合同中应明确房屋的用途和限制。租客应了解并遵守房屋的使用规定，不得从事违法活动或损害房屋的行为。房东有权要求租客保持房屋的清洁和卫生，不得擅自改动房屋结构。
第三，租赁期限和终止的约定也是合同中的重要内容。双方应明确租赁期限，可以选择固定期限或无固定期限的方式。双方还应约定在租期结束或提前终止租赁合同时的程序和责任。
第四，合同中的违约责任和争议解决条款也需引起双方的重视。当一方违约时，另一方有权采取法律手段维护自己的权益。双方还应约定争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式。
最后，签订合同前双方应仔细阅读合同的条款，并确保自己理解并同意其中的内容。如有任何疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通，达成一致意见后再签署合同。
在签订个人出租房屋合同之后，双方应遵守合同的约定，避免违约行为的发生。如有任何纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。如果无法达成一致意见，可诉诸法律手段解决。
总之，个人出租房屋合同是租客和房东之间保障权益的重要法律文件。双方应认真了解合同的内容，并确保自己的权益得到保护。签订合同后应遵守合同的约定，并通过友好协商解决任何纠纷。
个人出租房屋合同 篇三
出租方(称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 ，
二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。
三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至
年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
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甲方(签章)： 乙方(签章)：
代表人(签章)： 代表人(签章):
签订时间： 签订时间：
个人出租房屋合同 篇四
出租方：__，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方，
先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担();
所有权属______方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的'合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
1.
2.
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
地址：地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
签约地点：签约时间：
合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日
