染雾房屋出租合同书标准 篇一
在房屋租赁市场中，房屋出租合同起到了非常重要的作用。一份合理、规范的房屋出租合同可以保护租户和房东的利益，避免纠纷的发生。因此，制定一份符合标准的房屋出租合同书是非常重要的。
首先，一份房屋出租合同书应该包含明确的双方身份信息。房东应该提供其完整的姓名、身份证号码以及联系方式。而租户也应该提供其完整的姓名、身份证号码以及联系方式。这样的信息可以确保双方在合同履行过程中能够及时有效地进行沟通和联系。
其次，合同书还应该明确房屋的基本信息。包括房屋的具体地址、房屋的面积大小、房屋的格局以及房屋的设施设备等。这些信息的明确可以避免因为房屋情况不符合预期而引发的纠纷。
另外，一份标准的房屋出租合同书还应该包含租金及支付方式的约定。合同应明确约定租金的金额、支付周期以及支付方式。比如，租金的支付方式可以选择每月支付、季度支付或者年付等。此外，还需要约定违约金的金额和支付方式，以防止一方违约时出现争议。
合同书中还应明确约定租赁期限。房屋出租合同的租赁期限可以根据双方的协商确定，可以是一年、两年或者更长。在确定租赁期限时，双方需要充分考虑自身的实际情况以及租赁需求。
最后，合同中还应包含租赁期间的其他约定事项。比如，租户是否可以养宠物、是否可以进行装修等。这些约定事项的明确可以避免因为一方的行为导致的纠纷。
综上所述，一份符合标准的房屋出租合同书应包含明确的双方身份信息、房屋的基本信息、租金及支付方式的约定、租赁期限的确定以及其他约定事项的明确。只有这样，才能在租赁过程中保护双方的利益，避免因合同纠纷而导致的不必要的损失。
房屋出租合同书标准 篇二
在房屋租赁过程中，房屋出租合同书是租赁双方进行合作的法律依据。一份规范、标准的房屋出租合同书可以保护租户和房东的合法权益，确保双方的权利和义务得到充分的保障。
首先，一份房屋出租合同书应明确双方的基本信息。房东应提供其姓名、身份证号码、联系方式等信息，而租户也应提供其姓名、身份证号码、联系方式等信息。这些信息的明确可以保证租赁双方在合同履行过程中能够及时有效地进行沟通和联系。
其次，合同书中应明确房屋的基本情况。包括房屋的具体地址、面积大小、格局以及设施设备等信息。这样可以避免因为房屋情况不符合预期而引发的纠纷。
合同中还应明确约定租金及支付方式。合同应明确约定租金的金额、支付周期以及支付方式。租金的支付方式可以选择每月支付、季度支付或者年付等。此外，还需要约定违约金的金额和支付方式，以防止一方违约时出现争议。
合同书中还应明确约定租赁期限。租赁期限可以根据双方的协商确定，可以是一年、两年或者更长。在确定租赁期限时，双方需要充分考虑自身的实际情况以及租赁需求。
最后，合同中还应包含租赁期间的其他约定事项。比如，租户是否可以养宠物、是否可以进行装修等。这些约定事项的明确可以避免因为一方的行为导致的纠纷。
总之，一份符合标准的房屋出租合同书应明确双方的基本信息、房屋的基本情况、租金及支付方式、租赁期限以及其他约定事项。只有这样，才能确保租赁双方的合法权益得到充分的保障，避免因合同纠纷而导致的不必要的损失。
房屋出租合同书标准 篇三
房屋出租合同书标准范本
引导语：合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是小编搜集整理的房屋出租合同书标准范本，欢迎大家阅读!
编号：
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： ，身份码： ;
2、房屋所有权证书编号： ;
3、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
4、房屋的使用面积：
第三条出租房屋概况
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、甲方出售房屋，须在 1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(2)损坏承租房屋。
(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(6)拖欠房租累计3个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的`10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十一条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计2个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .
第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 本合同自双方签(章)后生效。
第十七条 本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1 份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
